Результаты поиска
Посмотреть все результаты
Закрыть

Минимум 3 символа

Результаты поиска
Посмотреть все результаты
Закрыть

Минимум 3 символа

Страхование титула при ипотеке

Как купить полис?

1
Подайте заявку

Оформите полис совместно с нашим специалистом

2
Предоставьте документы

Перешлите копии документов на почту

3
Оплатите полис и сразу получите его на почту

Получите оригинал полиса у курьера или в офисе

4
Готово

Ипотечный полис поступит на вашу электронную почту в течение 15 минут после оплаты.

1/4
2/4
3/4
5/4
Подайте заявку

Оформите полис совместно с нашим специалистом

Предоставьте документы

Перешлите копии документов на почту

Оплатите полис и сразу получите его на почту

Получите оригинал полиса у курьера или в офисе

Готово

Ипотечный полис поступит на вашу электронную почту в течение 15 минут после оплаты.

Выгодно оформить ипотечную страховку

Банк одобрит полис

Мы работаем более чем с 30 аккредитованными страховыми компаниями. Полис точно примет банк.

Экономите
каждый год

Ваша ежегодная экономия на страховании ипотеки – не менее 5 000 рублей.

Дополнительные скидки

Мы любим скидки так же, как и наши клиенты. Поэтому у нас всегда есть акции на ипотечное страхование.

Кешбэк 20%

Дарим клиентам кэшбэк в размере 20% от стоимости ипотечной страховки.

Нет комиссии

У нас нет комиссий и скрытых платежей. Стоимость полиса всегда совпадает с ценой на сайте страховщика.

Оберегаем клиентов

Мы остаемся на связи после оформления страховки – консультируем, если наступил страховой случай.

Банк одобрит полис

Мы работаем более чем с 30 аккредитованными страховыми компаниями. Полис точно примет банк.

Экономите
каждый год

Ваша ежегодная экономия на страховании ипотеки – не менее 5 000 рублей.

Дополнительные скидки

Мы любим скидки так же, как и наши клиенты. Поэтому у нас всегда есть акции на ипотечное страхование.

Кешбэк 20%

Дарим клиентам кэшбэк в размере 20% от стоимости ипотечной страховки.

Нет комиссии

У нас нет комиссий и скрытых платежей. Стоимость полиса всегда совпадает с ценой на сайте страховщика.

Оберегаем клиентов

Мы остаемся на связи после оформления страховки – консультируем, если наступил страховой случай.

Купленные сегодня полисы

Югория
Ипотека.Имущество
2 485 ₽
Росгосстрах.Банк Канал
Ипотека.Имущество
4 869 ₽
Согласие
Ипотека.Имущество
2 813 ₽
Росгосстрах.Банк Канал
Ипотека.Имущество
3 954 ₽
Росгосстрах.Банк Канал
Ипотека.Имущество
2 978 ₽
РСХБ-Страхование
Ипотека.Имущество
3 097 ₽
РСХБ-Страхование
Ипотека.Имущество
18 548 ₽
Югория
Ипотека.Имущество
4 412 ₽
Согласие
Ипотека.Имущество
1 734 ₽
Росгосстрах.Банк Канал
Ипотека.Имущество
1 109 ₽
Ренессанс Страхование
Ипотека.Имущество
6 106 ₽
Югория
Ипотека.Имущество
2 937 ₽
Согласие
Ипотека.Имущество
2 977 ₽
Югория
Ипотека.Имущество
3 081 ₽
Росгосстрах.Банк Канал
Ипотека.Имущество
1 115 ₽
Ингосстрах
Ипотека.Имущество
5 798 ₽

Отзывы наших клиентов

Добавить отзыв
Капитал Лайф Страхование Жизни
Капитал Лайф Страхование Жизни
5.0
Дольше долгого

24.11.2020 я написала и отправила по почте заявление о выплате мне денег, так как мой договор страхования закончился. Посмотрела в интернете на сайте Почты России, письмо было вами получено 01.12.2020. Почему вы до сих пор не прислали мне информацию о регистрации моего письма или заявления? И деньги не перечислили. Мне деньги нужны срочно, мы покупаем квартиру и берем ипотеку. Требую срочно мне выплатить. И. Х, страховка 5010****38

А
Аноним
2 ноября 2024 г.
РЕСО-Гарантия
РЕСО-Гарантия
5.0
Отзыв о страховой компании

С Тюменским филиалом ОСАО «РЕСО-Гарантия» сотрудничаем с 2009 года. Хотелось бы отметить вежливость сотрудников компании и желание помочь в любой ситуации. Особая благодарность нашему агенту в РЕСО – Богдан Ирине за высокий профессионализм и оперативность

ф
филиал "Аэронавигация Севера Сибири" ФГУП "Госкорпорация по ОрВД" (гость)
4 октября 2024 г.
РЕСО-Гарантия
РЕСО-Гарантия
5.0
Благодарность

В страховой компании «РЕСО-ГАРАНТИЯ» работают профессионалы, доброжелательные специалисты и эксперты. Консультируют и советуют, как правильно оформить получение страховых выплат. В нашем случае, при заливе нашей квартиры соседом сверху, нам полагалась вып

Н
Наталия (гость)
4 октября 2024 г.
РЕСО-Гарантия
РЕСО-Гарантия
5.0
Сгорела баня.

Давно являюсь клиентом РЕСО. Страхую всё своё имущество — дом, квартира, автомобиль, магазин, баня. Во время отдыха с друзьями в бане произошёл пожар. Тушили 3 часа. Повреждения оказались значительными. Получил выплату по делу уже через месяц после обра

К
Комраков Дмитрий (гость)
4 октября 2024 г.
РЕСО-Гарантия
РЕСО-Гарантия
5.0
Благодарность за своевременную выплату

Хочу поблагодарить филиал г. Каширы за своевременную выплату по страховому случаю и лично страхового агента Солосина В.Ф., являюсь клиентом страховой компании «РЕСО-Гарантия» более 7 лет. Желаю компании дальнейших успехов и процветания. Номер выплатного

E
Elena A.
3 сентября 2024 г.
РЕСО-Гарантия
РЕСО-Гарантия
5.0
Четкая работа, Чуткое отношение

Четкая работа, чуткое отношение. Сама я не являюсь клиентом СО «РЕСО-ГАРАНТИЯ». Но произошел страховой случай-залив моей квартиры соседями с верхнего этажа, у которых была застрахована гражданская ответственность ( дело № КВ 10553357). И я, волею судьб

Ч
Чурганова Серафима Сергеевна (гость)
3 сентября 2024 г.
РЕСО-Гарантия
РЕСО-Гарантия
5.0
Спасибо большое

… Для покупки дома «петровских» времён постройки в деревянном исполнении было решено взять ипотеку. Одним из условий выдачи ипотеки было страхование недвижимости… Обращались почти во все страховые организации занимавшихся страхованием недвижимости в Павел

А
Артур (гость)
2 сентября 2024 г.
РЕСО-Гарантия
РЕСО-Гарантия
5.0
Благодарность своему Агенту Красноярского Филиала Дикуновой Марине Владимировне

Добрый день! Хочу отметить положительную и продуктивную работу страхового агента Дикуновой Марины Владимировны в г. Саяногорске республики Хакасия. Уже в течение 3 лет мы с ней сотрудничаем в части страхования моей ипотеки от компании Русгидро. Мар

К
Кислер Василий (гость)
5 августа 2024 г.
РЕСО-Гарантия
РЕСО-Гарантия
5.0
Страхование имущества-это здорово

Некоторым мой случай покажется ловко придуманным, однако рассказываю о нем не с целью позабавить впечатлительных граждан, а в качестве поучительного примера, связанного со страхованием имущества. Поскольку даты в этой истории играют роковую роль, излага

В
Валерий (гость)
4 июля 2024 г.
РЕСО-Гарантия
РЕСО-Гарантия
5.0
Отношение сотрудников к своему делу.

Номер выплатного дела ДЧ10291936 В ночь с 18-го на 19-е июля 2020 года, в результате короткого замыкания, в доме произошёл пожар. Огнём были уничтожены стены второго этажа и кровля, повреждены перекрытия и несущие конструкции первого. Обратившись сразу

А
Александр Корсакин (гость)
4 июня 2024 г.
Все отзывы

Инфулл Журнал —
Свежие новости с нашей экспертной оценкой

Аккредитованные страховые компании для ипотеки в Сбербанке

В статье вы найдете список аккредитованных компаний по ипотеке от Сбера, информацию о стоимости страхования и советы, как застраховать купленную квартиру дешевле.

Михаил Сутягин
5 января 2025 г.
20к
Как сэкономить на ипотечном страховании 2025

Хотите сократить расходы на ипотечное страхование и сохранить свои финансы в безопасности? Узнайте, как сэкономить на страховании из этой статьи.

Михаил Сутягин
18 марта 2025 г.
20
Сколько будет стоить недвижимость в 2025 году

Отвечаем на вопрос, который волнует тех, кто собрался в этом году покупать квартиру, в том числе на ипотечные средства, — снизятся ли цены на жилье или продолжат расти?

Наталия Мурадова
28 февраля 2025 г.
104
Страхование ипотеки в 2025 году: новые стандарты

С 1 января 2025 года в России начал действовать новый «Стандарт защиты прав и законных интересов ипотечных заемщиков». Данный стандарт ориентирован на увеличение прозрачности ипотечного кредитования...

Михаил Сутягин
28 февраля 2025 г.
103
Материнский капитал 2025: условия и изменения

Кто может претендовать на маткапитал, как его потратить и какую сумму предоставляют в 2025 году? Обо всех тонкостях применения сертификата вы узнаете из данного материала.

Редакция INFULL
28 февраля 2025 г.
35
Страховая защита вашей квартиры от ВСК “Метражи”: оформление за пять минут без осмотра и согласования

По программе можно застраховать жилье от 1921 года постройки + апартаменты, в том числе, в ипотеке. Для последних этажей риск протечки от осадков включен по умолчанию!

Михаил Сутягин
27 февраля 2025 г.
53
Рефинансирование ипотеки в ВТБ 2025: условия и как сделать

Ипотека — это отличная возможность иметь собственное жилье. А рефинансирование ипотеки — это хороший способ улучшить свои кредитные обязательства по имеющейся ипотеке. О том, как рефинансировать...

Наталия Мурадова
24 февраля 2025 г.
64
Все статьи
Страхование титула направлено на защиту права собственности покупателя на приобретенное жилье, в том числе, с привлечением ипотечных средств. При необходимости специалисты по страхованию INFULL подробно расскажут, как работает страховка, а также обо всех плюсах и минусах защиты титула.
Андрей Креер
Генеральный директор

Страхование права собственности при ипотеке

Титульное страхование – это инструмент, обеспечивающий защиту права собственности на объект недвижимости. Если страхователь останется без купленной квартиры или дома из-за юридических ошибок, мошенничества либо иных непредвиденных ситуаций, страховая компания компенсирует понесенные убытки.

Страховые риски

Основной риск, который покрывает страхование титула – признание сделки купли-продажи недействительной. По каким причинам это может произойти:

  • Выявленное мошенничество при продаже недвижимости.
  • Сделка проведена с нарушением прав предыдущих владельцев, законных супругов или неучтенных наследников.
  • До заключения сделки продавец квартиры был признан недееспособным.
  • Обнаружены ошибки в ранее проведенной приватизации жилья.

Преимущества и недостатки страхования титула

Плюсы оформления страховки:

  • Финансовая защита. В случае признания сделки недействительной страховая компания компенсирует материальные потери.
  • Доверие к сделке. Наличие страхового полиса уменьшает вероятность мошенничества со стороны продавца.

Минусы:

  • Дополнительные затраты на покупку страхового полиса.
  • Не все страховые события входят в покрытие. Некоторые ситуации, например, ошибки, совершенные покупателем недвижимости, могут не подпадать под условия страхового договора.

Что такое титульное страхование?

В отличие от обычной ипотечной страховки, страхование титула не покрывает ущерб или гибель недвижимости. Главный объект защиты по договору – это право собственности покупателя на недвижимое имущество (жилое или коммерческое). 

Если суд признает сделку купли-продажи недействительной, новый собственник квартиры получит компенсацию в размере ее полной стоимости. В случае, если жилье было куплено в ипотеку, то выгодоприобретателем по страховке становится банк. Страховой продукт наиболее актуален для вторичной недвижимости, чем для новостроек, особенно, если перед сделкой не проводилась тщательная юридическая проверка объекта.

Покупку квартиры могут оспорить лица, чьи интересы были ущемлены в той или иной степени. Это могут быть собственники или зарегистрированные на жилплощади лица, которые во время сделки находились в тюрьме. Либо один из супругов, если имущество приобреталось в законном браке. 

Кроме того, в судебной практике все чаще возникают случаи, когда жилье было куплено на средства маткапитала, но в дальнейшем детские доли не выделялись. Достигшие совершеннолетия дети обращались в суд, и, если квартира уже была продана другим лицам, успешно оспаривали такую сделку.

Обязательно ли страхование титула при ипотеке?

Защита титула не является обязательным страховым продуктом, поэтому банк не может требовать такой полис для предоставления ипотеки. При этом наличие страховки может увеличить шансы на получение кредита по сниженной годовой ставке. Так как титульное страхование вторички снижает риски не только для заемщика, но и для кредитной организации.

Крупные банки рекомендуют оформлять титульное страхование в следующих случаях:

  • объект недвижимости получен продавцом по наследству или по решению суда;
  • жилье куплено с использованием средств материнского капитала;
  • возраста продавца – старше 60-65 лет;
  • квартира оформлена в собственность продавца путем приватизации.

Сколько стоит страхование титула и как определяется его стоимость?

Стоимость полиса варьируется в пределах 0,1%–0,5% от рыночной цены недвижимости, указанной в договоре купли-продажи. К примеру, если квартира была оценена в 5 млн ₽, то страховка обойдется приблизительно от 5 тыс. до 25 тыс. ₽ в год.

Цена на страхование права собственности формируется исходя из следующих критериев:

  • Стоимость объекта купли-продажи.
  • Длительность периода страхования.
  • История сделок с квартирой.
  • Тарифная линейка выбранного страховщика.

На какой срок следует оформлять страховку титула?

Оптимальным вариантом считается оформление страхования титула на срок исковой давности, который в России равен трем годам. Стандартный минимальный срок действия полиса составляет один год.