Ипотечное страхование для Росбанка
Обязательным требованием Росбанка при выдаче ипотеки является оформление страхового полиса. Страховая защита залоговой недвижимости минимизирует риски для кредитора и обеспечивает финансовую безопасность заёмщика в непредвиденных ситуациях. При наступлении страхового случая обязательства по погашению долга перед банком берёт на себя страховая компания, а не клиент.
Стоимость страхования ипотеки зависит от факторов:
- Текущей суммы кредита.
- Тарифа страховой компании.
- Типа жилья (новостройка или вторичка).
- Характеристик объекта (год постройки, наличие газа, деревянных перекрытий в доме и т.п.).
- Пола и возраста (для мужчин, а также для заемщиков любого пола старше 50-55 лет стоимость полиса обычно выше).
- Срока погашения ипотеки. Долгосрочный заем увеличивает цену на страховку.
- Пакета рисков. Включение в договор дополнительных опций приводит к увеличению страховой премии.
1 января 2025 года ПАО “Росбанк” стал филиалом Т-Банка. С этого момента все требования кредитной организации к ипотеке, в том числе, ипотечному страхованию, совпадают с требованиями Т-Банка.
Виды ипотечного страхования для ипотеки от Росбанка
Единственным обязательным видом финансовой защиты при ипотеке является страхование имущества. Полис предусматривает возмещение ущерба, нанесенного конструкции объекта недвижимости в результате пожара, взрыва, затопления, стихийных бедствий, противоправных действий третьих лиц и иных случаев.
Дополнительные виды страхования — титульное (риск утраты права собственности), жизни и здоровья (покрытие инвалидности I-II группы и смерти), а также комплексное страхование (защита всех рисков по ипотеке) — носят добровольный характер.
Срок действия обязательного и добровольного полиса — 1 год, далее необходимо продление до полного погашения ипотеки. Для оформления страховки потребуются: паспорт заемщика, ипотечный договор, выписка из ЕГРН, медицинская справка (по запросу страховщика).
В 2025 году партнёрами Росбанка по ипотечному страхованию являются 18 аккредитованных компаний:
- ООО “Сосьете Женераль страхование”;
- ООО “Сосьете Женераль страхование жизни”;
- АО “АльфаСтрахование”;
- САО “ВСК”;
- ПАО СК “Росгосстрах”;
- СПАО “Ингосстрах”;
- СПАО “РЕСО-Гарантия”;
- АО “СОГАЗ”;
- АО “СК “ПАРИ”;
- АО “Группа Ренессанс Страхование”;
- ООО “СК “Согласие”;
- ПАО “САК “Энергогарант”;
- АО “МАКС”;
- ООО “Зетта Страхование”;
- АО Страховая компания “Альянс”;
- ООО “Абсолют Страхование”;
- АО “Совкомбанк Страхование”;
- ООО СК “Уралсиб Страхование”.
Выбор аккредитованной страховой организации не обязателен, однако гарантирует соблюдение требований банка и оперативное урегулирование страховых случаев.