Рассчитайте платеж в онлайн-калькуляторе

Сравните условия разных ипотечных программ

Выберите предложение и проверьте, подходит ли оно вам

Тип недвижимостиТип недвижимости
Стоимость недвижимости
Первоначальный взнос
БанкБанк
Поиск
Не знаете, что выбрать? Мы поможем
Получить консультацию
ВТБ лиц. №1000 от 8.07.2015 Загородная недвижимость
Платеж в мес.
Ставка
30.2%
Сумма до
100 млн ₽
5.0
  • Поделиться
  • Лайк
  • К сравнению
Подать заявку
ВТБ лиц. №1000 от 8.07.2015 Ипотека для иностранных граждан
Платеж в мес.
Ставка
28%
Сумма до
40 млн ₽
5.0
  • Поделиться
  • Лайк
  • К сравнению
Подать заявку
Дом.РФ лиц. №№2312 от 18.12.2018 Строительство дома
Платеж в мес.
Ставка
6%
Сумма до
30 млн ₽
5.0
  • Поделиться
  • Лайк
  • К сравнению
Подать заявку
ВТБ лиц. №1000 от 8.07.2015 Готовое жилье
Платеж в мес.
Ставка
29.8%
Сумма до
100 млн ₽
5.0
  • Поделиться
  • Лайк
  • К сравнению
Подать заявку
ВТБ лиц. №1000 от 8.07.2015 Стандартная ипотечная программа
Платеж в мес.
Ставка
29.8%
Сумма до
30 млн ₽
5.0
  • Поделиться
  • Лайк
  • К сравнению
Подать заявку
Загрузка, пожалуйста подождите...
Загрузка, пожалуйста подождите...

Отзывы наших клиентов

Добавить отзыв
Отзыв
5.0

У меня была непростая ситуация. Нужно было быстро продать квартиру с непогашенной ипотекой. В INFULL мне рассказали, как подготовить жилье к выгодной продаже. Покупатель нашелся за две недели! Банк согласился переоформить на него обременение и мои условия ипотеки. Всеми вопросами занимались агенты по недвижимости INFULL. Большое спасибо за работу!

А
Анна Синицына
3 мая 2024 г.
На земельный участок
Отзыв
5.0

Спасибо Илье за помощь в выборе квартиры. У меня конечно, были требования жесткие, но все справились и мы семьей довольны своей красивой двушкой.

С
Семья Антоновых
30 апреля 2024 г.
На земельный участок
Отзыв
5.0

Ольга, безмерно благодарна Вам в моем очень сложном вопросе с жильем. Начну по порядку: 1. Спасибо, помогли решить кажись не решаемые вопросы. 2. Одобрили ипотеку. 3. Согласовали объект. 4. И вот я приобрела долгожданное жилье только благодаря Вам. Очень приятна была Ваша поддержка, Вы были всегда на связи, всегда давали ответы на все возникающие у меня вопросы. Просто человеческое спасибо с радостью рекомендую Вас своим знакомым! Вы профи!

А
Анна
23 апреля 2024 г.
На земельный участок
Отзыв
5.0

Обратился в компанию Инфулл за помощью с рефинансирования ипотеки от Сбербанка с текущей ставкой в 10.8 % , со мной связалась менеджер Кулакова Ольга всё подробно рассказала и объяснила, помогла собрать и сформировать все необходимые документы, через несколько дней уже был положительный ответ от банка Дом.РФ с предложенной ставкой в 5,9% под семейную ипотеку, в чем нам отказал Сбербанк. По итогу через 3 недели после обращения за консультацией уже заключена сделка по рефинансированию с Дом.РФ по ставке 5.9% и платёж упал с 42000 до 28000 руб. Хочу выразить огромную благодарность Ольге за её профессионализм!!! Всегда на связи, готова все объяснить с таким специалистом приятно и легко работать. Большое СПАСИБО!!!!

Ю
Юрий Чесноков
16 апреля 2024 г.
На земельный участок
Отзыв
5.0

Огромную благодарность за труд, терпение и профессионализм хочу выразить Ольге в покупке квартиры. Подбор жилья длился всего две недели и мы нашли то самое гнездышко. Специалист все учла, помогла с документами. Спасибо за грамотную и оперативную работу!

Е
Екатерина Воробьева
16 апреля 2024 г.
На земельный участок
Отзыв
5.0

Наталия стопроцентный профессионал своего дела. Был вопрос в покупке квартиры в ипотеку. Не понимали, как лучше взять, если не в официальном браке и белая зарплата только у одного партнера. Было очень много вопросов, а ответов от менеджера из банка было мало. Ломали голову несколько недель, думали, что ничего не получится, пока не обратились в компанию Infull, работали с специалисом по ипотеке Мурадовой Наталией. Наталия в тот же день по пунктам сказала как нам лучше поступить и сказала какие документы собрать. За неделю получили одобрение от двух банков и оформили квартиру в ипотеку в более выгодном. Спасибо Наталии за качественно проделанную работу, за ответы на все вопросы и за помощь в работе с документами. Без Наталии мы бы точно пропали. Буду обращаться ещё, также с удовольствием рассказываю друзьям о том, какая Наталия крутая. И рекомендую!

Е
Евгения
7 апреля 2024 г.
На земельный участок
Отзыв
5.0

Удалось достаточно быстро рефинансировать ипотеку и 2 кредита, объединив в один с существенно меньшей ставкой и меньшим сроком, платёж суммарно тоже уменьшился. Наталия быстро проанализировала ситуацию с моей кредитной историей где были просрочки, с моей работой и отлично сделала свою работу.

О
Оля
4 апреля 2024 г.
На земельный участок
Отзыв
5.0

Хочу выразить благодарность коллективу Инфулл и, в частности Ольге Александровне Кулаковой. Компетентный специалист, отзывчивый. Рад, что обратился именно в вашу компанию!

С
Сергей Тихонов
2 апреля 2024 г.
На земельный участок
Отзыв
5.0

Выражаю благодарность команде INFULL за слаженную работу и профессионализм! У нас была сложная сделка со “вторичкой” и маткапиталом. Все прошло быстро и удачно, нам одобрили продажу квартиры в органах опеки и новую ипотеку в банке. Буду рекомендовать вас знакомым.

О
Ольга Федорова
22 марта 2024 г.
На земельный участок
Отзыв
5.0

Хочу выразить огромную благодарность Оксане, Илье, Екатерине и всем сотрудникам Инфулла за помощь в поиске, оформлении покупки недвижимости! Очень было приятно с вами работать и общаться, спасибо за ежедневную поддержку, вы отличные профессионалы и просто замечательные люди!

Е
Екатерина Харитонова
16 марта 2024 г.
На земельный участок
Все отзывы
Мы постоянно отслеживаем условия и предложения от Банков, оказываем комплексную помощь с ипотекой

Ипотечный брокер Infull оказывает профессиональную помощь в получении ипотеки на выгодных условиях!

Всегда бесплатные консультации
Всегда бесплатные консультации
Помощь при отрицательной кредитной истории
Возможность приобрести жилье без первого взноса
Полное сопровождение сделки – от выбора программы кредитования до заселения
А какие у вас шансы получить ипотеку
Пройдите специальный тест, чтобы выяснить это!
Пройти экспресс тест
Расчёт самых выгодных предложений банков

Мы отобрали предложения банков с минимальным ежемесячным платежом. Расчёт платежа производился по следующим параметрам: сумма кредита — 5 000 000 рублей, первоначальный взнос 20% и сроком на 15 лет

Отправьте заявку на ипотеку
Какой-то текст под текстом, банков с минимальным ежемесячным платежом
Необходимая сумма
Фамилия Имя Отчество
Номер телефона
Электронная почта
Для создания новых сервисов мы используем свой многолетний опыт. Вы, наши клиенты, ежедневно вдохновляете нас на новые свершения. Мы становимся лучше, чтобы вы получали услуги страхования на лучших условиях.
Андрей Креер
Генеральный директор

Строительство собственных домов в последнее время набирает популярность, т.к. люди ищут более комфортные условия для проживания – просторную жилплощадь, отсутствие соседей, спокойствие и уют. Но для индивидуального жилого строительства или возведения дачного домика потребуется земельный участок. Современные банковские ипотечные программы позволяют приобрести как землю под ИЖС, так и надел уже имеющимся жилым строением.

Ипотека на покупку земельного участка

Нет необходимости перечислять преимущества собственного участка, который помимо строительства дома можно использовать для отдыха, посадки садово-огородных культур или просто устроить детскую площадку, беседку. Процедура оформления ипотеки на землю не отличается от покупки в кредит дома или квартиры:

  • Подбор недвижимости, которая подходит по всем необходимым параметрам – площади, расположению, ландшафту, типу почвы.
  • Согласование всех моментов с продавцом, касающихся приобретения земли в ипотеку и окончательной цены. Собственник должен быть готов к тому, что деньги ему будет перечислять не прямой покупатель, а банк.
  • Далее необходимо рассчитать ежемесячный платеж, и это можно сделать через калькулятор сервиса онлайн Infull. Программа выдаст все действующие предложения от банков и поможет взять ипотечный кредит на самых выгодных условиях.
  • После выбора подходящего варианта можно оформлять договор с банком. Для этого необходимо отправить заявку, указав точные данные из своих документов – паспорта, трудового договора, справки о доходах.
  • После одобрения и внесения первоначального взноса кредитная организация перечисляет деньги продавцу земельного участка. Далее следует регистрация прав собственности и новый владелец может приступать к эксплуатации надела.

Требования к заемщикам

Требования к потенциальным клиентам, которые выставляют банки:

  • Действующее гражданство России с постоянной пропиской.
  • Наличие трудового договора.
  • Стабильный доход достаточного размера, чтобы гасить ежемесячные платежи и оставлять деньги на жизнь.
  • Отсутствие отрицательных моментов в кредитной истории – полных невыплат или крупных просрочек.
  • Документальное подтверждение семейного положения, если имеются супруг, дети.

Платежеспособность заемщика вычисляется таким образом, чтобы ежемесячный платеж составлял не более 30 процентов от документально подтвержденного дохода. Если зарплата ниже, для того, чтобы купить участок, придется увеличить первоначальный взнос.

Можно ли взять в ипотеку земельный участок без дома?

Ведущие банки предлагают разнообразные программы, где можно приобрести дом с участком или отдельно землю, предназначенную под ИЖС или ЛПХ. При выборе объекта кредитования, а также банковской программы необходимо ориентироваться на вид земельного надела и наличие построек. Они могут быть временными, подсобными, дачными или предназначаться для постоянного проживания.

Какие земельные участки не подлежат ипотеке?

В ипотеку можно оформить далеко не каждый участок. В первую очередь он должен быть ликвидным. Условия:

  • Наличие подъездных путей в хорошем состоянии. До территории удобно добираться.
  • Возможность подведения света, газа, воды.
  • Ровный ландшафт. Пригодность для строительства.
  • Отсутствие обременений – залогов и арестов.
  • От ближайшего банковского филиала должно быть не более ста километров. Это условие выставляют некоторые кредиторы, стремясь выдавать ипотеку только на максимально ликвидную недвижимость.

Банки не выдают ипотеку для приобретения объектов коммерческого назначения – например, для обустройства фермерского хозяйства или засева земли с целью дальнейшей реализации урожая.

Можно ли купить участок земли по сельской ипотеке?

Льготная программа сельской ипотеки подходит для приобретения земельного участка для ИЖС. Основное условие – надел должен располагаться в населенном пункте с численностью не более 30 тысяч человек. Территории в пригороде или городской черте под эту программу не подходят. Обязательным условием будет переезд на объект после строительства и поддержание земли в хорошем состоянии. Участок не должен находиться в запустении.