Ипотека на строящееся жилье
Рассчитайте платеж в онлайн-калькуляторе
Сравните условия разных ипотечных программ
Выберите предложение и проверьте, подходит ли оно вам
- Ставка1.8%
- Суммадо 9 млн ₽
- Первоначальный взносот 20%
- Ставка2%
- Суммадо 6 млн ₽
- Первоначальный взносот 20%
- Ставка2%
- Суммадо 10 млн ₽
- Первоначальный взносот 20%
- Ставка2%
- Суммадо 50 млн ₽
- Первоначальный взносот 15%
Ипотечный брокер Infull оказывает профессиональную помощь в получении ипотеки на выгодных условиях!
Мы отобрали предложения банков с минимальным ежемесячным платежом. Расчёт платежа производился по следующим параметрам: сумма кредита — 5 000 000 рублей, первоначальный взнос 20% и сроком на 15 лет
Для создания новых сервисов мы используем свой многолетний опыт. Вы, наши клиенты, ежедневно вдохновляете нас на новые свершения. Мы становимся лучше, чтобы вы получали услуги страхования на лучших условиях.Андрей КреерГенеральный директор
Ипотека на квартиру в строящемся доме
Квартира в строящемся доме – дешевле, поэтому многие люди, нуждающиеся в жилье, предпочитают покупать именно такую недвижимость. В то же время для банка такая ипотека связана с определенными рисками. В первую очередь – это недострои, от появления которых никто не застрахован. Поэтому оформление подобного кредита может нести в себе сложности с выбором объекта кредитования.
Строящийся дом – объект недвижимости, который еще не готов к сдаче. Им нельзя пользоваться до тех пор, пока не будет возведено все необходимое для отделочных работ и косметической отделки. Поэтому покупатель, который приобретает жилье в таком месте, рискует не въехать в квартиру вовсе – по тем или иным причинам организация может не достроить многоэтажку, которая превратится либо в недострой, либо в долгострой.
В то же время взять ипотеку на такие объекты вполне возможно, т.к. для банков это – определенная прибыль. Кредиторы выдают займы на разных этапах – все зависит от требований конкретной организации. Это может быть рытье котлована, уже построенный первый этаж и т.п. В собственность квартира попадает заемщику только после полной сдачи объекта в эксплуатацию. Выплата же кредита начинается сразу после оформления договора с банком.
Требования к заемщикам
Что требуется от заемщика:
- Иметь гражданство России и регистрацию места жительства.
- Официально работать и получать стабильную заработную плату.
- Быть не моложе 18 и не старше 65 лет.
- Сделать первоначальный взнос.
- Не иметь просрочек по текущим кредитам.
Банк проверяет благонадежность заемщика точно также, как и строительной организации, поэтому нужно быть готовым к тому, что придется подтверждать свои доходы и предоставить трудовой договор. Индивидуальные предприниматели и самозанятые должны иметь на руках декларацию и свидетельство о регистрации.