Рассчитайте платеж в онлайн-калькуляторе

Сравните условия разных ипотечных программ

Выберите предложение и проверьте, подходит ли оно вам

Тип недвижимостиТип недвижимости
Стоимость недвижимости
Первоначальный взнос
БанкБанк
Поиск
Не знаете, что выбрать? Мы поможем
Получить консультацию
Абсолют Банк лиц. №2306 от 11.08.2015 Ипотека с материнским капиталом
Платеж в мес.
Ставка
26.75%
Сумма до
12 млн ₽
5.0
  • Поделиться
  • Лайк
  • К сравнению
Подать заявку
Совкомбанк лиц. №963 от 05.12.2014 Вторичное жилье
Платеж в мес.
Ставка
27.49%
Сумма до
50 млн ₽
5.0
  • Поделиться
  • Лайк
  • К сравнению
Подать заявку
Совкомбанк лиц. №963 от 05.12.2014 Дом с участком
Платеж в мес.
Ставка
27.49%
Сумма до
10 млн ₽
5.0
  • Поделиться
  • Лайк
  • К сравнению
Подать заявку
Абсолют Банк лиц. №2306 от 11.08.2015 Рефинансирование
Платеж в мес.
Ставка
29.05%
Сумма до
1 млн ₽
5.0
  • Поделиться
  • Лайк
  • К сравнению
Подать заявку
Абсолют Банк лиц. №2306 от 11.08.2015 Вторичный рынок
Платеж в мес.
Ставка
26.75%
Сумма до
20 млн ₽
5.0
  • Поделиться
  • Лайк
  • К сравнению
Подать заявку
Абсолют Банк лиц. №2306 от 11.08.2015 Семейная
Платеж в мес.
Ставка
6%
Сумма до
12 млн ₽
5.0
  • Поделиться
  • Лайк
  • К сравнению
Подать заявку
Совкомбанк лиц. №963 от 05.12.2014 Ипотека для IT-специалистов
Платеж в мес.
Ставка
3.9%
Сумма до
9 млн ₽
5.0
  • Поделиться
  • Лайк
  • К сравнению
Подать заявку
Абсолют Банк лиц. №2306 от 11.08.2015 Новостройка
Платеж в мес.
Ставка
26.75%
Сумма до
30 млн ₽
5.0
  • Поделиться
  • Лайк
  • К сравнению
Подать заявку
Совкомбанк лиц. №963 от 05.12.2014 Семейная ипотека
Платеж в мес.
Ставка
6%
Сумма до
12 млн ₽
5.0
  • Поделиться
  • Лайк
  • К сравнению
Подать заявку
Совкомбанк лиц. №963 от 05.12.2014 Новостройка
Платеж в мес.
Ставка
27.49%
Сумма до
50 млн ₽
5.0
  • Поделиться
  • Лайк
  • К сравнению
Подать заявку
Загрузка, пожалуйста подождите...
Загрузка, пожалуйста подождите...

Отзывы наших клиентов

Добавить отзыв
Отзыв
5.0

У меня была непростая ситуация. Нужно было быстро продать квартиру с непогашенной ипотекой. В INFULL мне рассказали, как подготовить жилье к выгодной продаже. Покупатель нашелся за две недели! Банк согласился переоформить на него обременение и мои условия ипотеки. Всеми вопросами занимались агенты по недвижимости INFULL. Большое спасибо за работу!

А
Анна Синицына
3 мая 2024 г.
С плохой кредитной историей
Отзыв
5.0

Спасибо Илье за помощь в выборе квартиры. У меня конечно, были требования жесткие, но все справились и мы семьей довольны своей красивой двушкой.

С
Семья Антоновых
30 апреля 2024 г.
С плохой кредитной историей
Отзыв
5.0

Ольга, безмерно благодарна Вам в моем очень сложном вопросе с жильем. Начну по порядку: 1. Спасибо, помогли решить кажись не решаемые вопросы. 2. Одобрили ипотеку. 3. Согласовали объект. 4. И вот я приобрела долгожданное жилье только благодаря Вам. Очень приятна была Ваша поддержка, Вы были всегда на связи, всегда давали ответы на все возникающие у меня вопросы. Просто человеческое спасибо с радостью рекомендую Вас своим знакомым! Вы профи!

А
Анна
23 апреля 2024 г.
С плохой кредитной историей
Отзыв
5.0

Обратился в компанию Инфулл за помощью с рефинансирования ипотеки от Сбербанка с текущей ставкой в 10.8 % , со мной связалась менеджер Кулакова Ольга всё подробно рассказала и объяснила, помогла собрать и сформировать все необходимые документы, через несколько дней уже был положительный ответ от банка Дом.РФ с предложенной ставкой в 5,9% под семейную ипотеку, в чем нам отказал Сбербанк. По итогу через 3 недели после обращения за консультацией уже заключена сделка по рефинансированию с Дом.РФ по ставке 5.9% и платёж упал с 42000 до 28000 руб. Хочу выразить огромную благодарность Ольге за её профессионализм!!! Всегда на связи, готова все объяснить с таким специалистом приятно и легко работать. Большое СПАСИБО!!!!

Ю
Юрий Чесноков
16 апреля 2024 г.
С плохой кредитной историей
Отзыв
5.0

Огромную благодарность за труд, терпение и профессионализм хочу выразить Ольге в покупке квартиры. Подбор жилья длился всего две недели и мы нашли то самое гнездышко. Специалист все учла, помогла с документами. Спасибо за грамотную и оперативную работу!

Е
Екатерина Воробьева
16 апреля 2024 г.
С плохой кредитной историей
Отзыв
5.0

Наталия стопроцентный профессионал своего дела. Был вопрос в покупке квартиры в ипотеку. Не понимали, как лучше взять, если не в официальном браке и белая зарплата только у одного партнера. Было очень много вопросов, а ответов от менеджера из банка было мало. Ломали голову несколько недель, думали, что ничего не получится, пока не обратились в компанию Infull, работали с специалисом по ипотеке Мурадовой Наталией. Наталия в тот же день по пунктам сказала как нам лучше поступить и сказала какие документы собрать. За неделю получили одобрение от двух банков и оформили квартиру в ипотеку в более выгодном. Спасибо Наталии за качественно проделанную работу, за ответы на все вопросы и за помощь в работе с документами. Без Наталии мы бы точно пропали. Буду обращаться ещё, также с удовольствием рассказываю друзьям о том, какая Наталия крутая. И рекомендую!

Е
Евгения
7 апреля 2024 г.
С плохой кредитной историей
Отзыв
5.0

Удалось достаточно быстро рефинансировать ипотеку и 2 кредита, объединив в один с существенно меньшей ставкой и меньшим сроком, платёж суммарно тоже уменьшился. Наталия быстро проанализировала ситуацию с моей кредитной историей где были просрочки, с моей работой и отлично сделала свою работу.

О
Оля
4 апреля 2024 г.
С плохой кредитной историей
Отзыв
5.0

Хочу выразить благодарность коллективу Инфулл и, в частности Ольге Александровне Кулаковой. Компетентный специалист, отзывчивый. Рад, что обратился именно в вашу компанию!

С
Сергей Тихонов
2 апреля 2024 г.
С плохой кредитной историей
Отзыв
5.0

Выражаю благодарность команде INFULL за слаженную работу и профессионализм! У нас была сложная сделка со “вторичкой” и маткапиталом. Все прошло быстро и удачно, нам одобрили продажу квартиры в органах опеки и новую ипотеку в банке. Буду рекомендовать вас знакомым.

О
Ольга Федорова
22 марта 2024 г.
С плохой кредитной историей
Отзыв
5.0

Хочу выразить огромную благодарность Оксане, Илье, Екатерине и всем сотрудникам Инфулла за помощь в поиске, оформлении покупки недвижимости! Очень было приятно с вами работать и общаться, спасибо за ежедневную поддержку, вы отличные профессионалы и просто замечательные люди!

Е
Екатерина Харитонова
16 марта 2024 г.
С плохой кредитной историей
Все отзывы
Мы постоянно отслеживаем условия и предложения от Банков, оказываем комплексную помощь с ипотекой

Ипотечный брокер Infull оказывает профессиональную помощь в получении ипотеки на выгодных условиях!

Всегда бесплатные консультации
Всегда бесплатные консультации
Помощь при отрицательной кредитной истории
Возможность приобрести жилье без первого взноса
Полное сопровождение сделки – от выбора программы кредитования до заселения
А какие у вас шансы получить ипотеку
Пройдите специальный тест, чтобы выяснить это!
Пройти экспресс тест
Расчёт самых выгодных предложений банков

Мы отобрали предложения банков с минимальным ежемесячным платежом. Расчёт платежа производился по следующим параметрам: сумма кредита — 5 000 000 рублей, первоначальный взнос 20% и сроком на 15 лет

Отправьте заявку на ипотеку
Какой-то текст под текстом, банков с минимальным ежемесячным платежом
Необходимая сумма
Фамилия Имя Отчество
Номер телефона
Электронная почта

Инфулл Журнал —
Свежие новости с нашей экспертной оценкой

Семейную ипотеку продлили до 2030 года. Как изменились условия программы?

Как изменились условия семейной ипотеки после ее продления в 2024 году. Текущие условия жилищной программы для семей в Сбербанке.

Наталия Мурадова
24 декабря 2024 г.
151
Выкуп ставки для оформления ипотеки – что это и как работает

Что такое выкуп ипотечной ставки, насколько это выгодно и как работает данный механизм? В статье мы разберем основные особенности выкупа ставки и актуальность этой опции в конце 2024 – начале 2025...

Наталия Мурадова
18 декабря 2024 г.
86
Как сэкономить на страховании ипотеки

Сэкономьте на страховании ипотеки, используя практичные советы и проверенные методы. Подберите выгодное страховое решение и оптимизируйте свои расходы.

Михаил Сутягин
18 декабря 2024 г.
14
Как вернуть деньги за страховку по ипотеке

Возврат страховки по ипотеке может стать реальностью при определенных условиях. Ознакомьтесь с процессом и узнайте, как вы можете вернуть часть уплаченных средств, следуя простым шагам и...

Михаил Сутягин
14 ноября 2024 г.
90
Как меньше платить по ипотеке

Ищете способы снизить ипотечные платежи? Ознакомьтесь с рядом полезных советов и стратегий, которые помогут вам уменьшить ежемесячные выплаты и облегчить вашу финансовую нагрузку.

Наталия Мурадова
12 ноября 2024 г.
34
Все статьи
Для создания новых сервисов мы используем свой многолетний опыт. Вы, наши клиенты, ежедневно вдохновляете нас на новые свершения. Мы становимся лучше, чтобы вы получали услуги страхования на лучших условиях.
Андрей Креер
Генеральный директор

Плохая кредитная история – это серьезные просрочки по завершенным кредитам. Банку важно, чтобы заемщик стабильно выплачивал займ, иначе организация начинает терпеть убытки. В то же время полностью отсеивать всех клиентов с отрицательной КИ неправильно, т.к. человек может нарушать график по уважительным причинам. Поэтому многие финансовые организации рассматривают таких людей в качестве потенциальных заемщиков.

Ипотека с плохой КИ

Минимизация рисков при работе с заемщиком – главная задача банка при работе с клиентом. Если человек полностью прекращает выплачивать ипотеку, кредитная организация конфискует недвижимость, которая была куплена у застройщика или собственника. Поскольку продажа происходит по минимальной цене и в срочном порядке, кредитор в любом случае теряет доход.

Поэтому всех потенциальных клиентов при оформлении ипотечных кредитов служба безопасности банка тщательно проверяет по спискам задолжников в общей базе. На основании полученных данных происходит анализ условий кредитования и возможности заемщика – возраста, места работы, уровня дохода, размера первого взноса, наличия иждивенцев и проч. И только после этого банк выдает одобрение или отказ.

Повысить вероятность получения согласия и исправить текущую ситуацию можно с помощью сервиса INFULL.

Требования к заемщикам

Какие требования должны быть соблюдены при подаче заявки на ипотеку:

  • Постоянное проживание на территории страны с пропиской и гражданством РФ.
  • Официальное трудоустройство и доход.
  • Возможность внести первоначальный платеж. Банки не рассматривают заемщиков с отрицательной историей и без возможности заплатить часть стоимости объекта сразу.
  • Наличие поручителя. Это условие не является обязательным, но повышает шансы на одобрение при плохой истории выплат.

Дадут ли ипотеку с плохой кредитной историей?

Сказать заранее, можно ли оформлять и получать одобрение на ипотеку с отрицательной КИ, невозможно. Для того, чтобы взять ипотечный кредит, нужно заполнить заявку и отправить ее на рассмотрение кредитору. Сложность процесса состоит в том, что банки никогда не объясняют, почему выдают отказ. Как повысить шансы на одобрение:

  • Использовать максимальный первый взнос. В обычных условиях кредитные организации предлагают внести сумму начиная от десяти процентов от цены на жилье. В случае с плохой кредитной историей лучше повысить первоначальный платеж до тридцати процентов – использовать вклад, материнский капитал и проч.
  • Обратиться в банк, где уже имеется зарплатная или кредитная карта, открытый вклад. Банки более лояльно относятся к заемщикам, которые уже являются их клиентами.
  • Найти работу с более высокой заработной платой или устроиться на официальную подработку. Хороший и стабильный доход будет гарантом соблюдения графика платежей.
  • Взять созаемщика или поручителя со стабильной зарплатой. В случае невыплаты кредитор будет обращаться к ним.
  • Выбрать более дешевый объект кредитования, ипотеку на который будет проще выплачивать.

Как проверить кредитную историю и оценить шансы на ипотеку?

База, куда попадают все должники и клиенты с просрочками, открыта для доступа только службам безопасности банков. Поэтому в процессе погашения кредита необходимо быть внимательным к тому, насколько четко соблюдается график выплат.

Оценить свои возможности и подобрать оптимальный вариант ипотеки можно с помощью сервиса INFULL. Сервис работает в режиме онлайн и позволяет быстро рассчитать ежемесячный платеж, а также узнать общую переплату по кредиту. Сумму будет легко соотнести со своими доходами и понять, насколько реально получить одобрение.

В большинстве случаев банки дают «добро» потенциальным заемщикам, которые готовы сразу внести от одной трети стоимости квартиры или дома, а также имеющие достаточный уровень дохода. В последнем случае нужно хотя бы в течение трех месяцев получать зарплату, ежемесячный платеж к которой составляет не более тридцати процентов.

Что делать, если кредитной истории нет?

Человек без КИ для банка – чистый лист. Если все остальные требования к заемщику соответствуют, можно смело подавать заявку на ипотеку.