Рассчитайте платеж в онлайн-калькуляторе

Сравните условия разных ипотечных программ

Выберите предложение и проверьте, подходит ли оно вам

Тип недвижимостиТип недвижимости
Стоимость недвижимости
Первоначальный взнос
БанкБанк
Поиск
Не знаете, что выбрать? Мы поможем
Получить консультацию
БЖФ Банк лиц. №3388 Под залог недвижимости
Платеж в мес.
Ставка
29.19%
Сумма до
30 млн ₽
5.0
  • Поделиться
  • Лайк
  • К сравнению
Подать заявку
Газпромбанк лиц. №354 от 29.12.2014 Коммерческая
Платеж в мес.
Ставка
28.4%
Сумма до
80 млн ₽
5.0
  • Поделиться
  • Лайк
  • К сравнению
Подать заявку
Транскапиталбанк лиц. №2210 Рефинансирование
Платеж в мес.
Ставка
28.5%
Сумма до
100 млн ₽
5.0
  • Поделиться
  • Лайк
  • К сравнению
Подать заявку
БЖФ Банк лиц. №3388 Вторичное жилье
Платеж в мес.
Ставка
28.19%
Сумма до
30 млн ₽
5.0
  • Поделиться
  • Лайк
  • К сравнению
Подать заявку
БЖФ Банк лиц. №3388 Готовое жилье
Платеж в мес.
Ставка
28.19%
Сумма до
20 млн ₽
5.0
  • Поделиться
  • Лайк
  • К сравнению
Подать заявку
ВТБ лиц. №1000 от 8.07.2015 Рефинансирование
Платеж в мес.
Ставка
29.5%
Сумма до
60 млн ₽
5.0
  • Поделиться
  • Лайк
  • К сравнению
Подать заявку
Севергазбанк лиц. №2816 от 26.03.2020 Военная ипотека
Платеж в мес.
Ставка
25.3%
Сумма до
2 млн ₽
5.0
  • Поделиться
  • Лайк
  • К сравнению
Подать заявку
Дом.РФ лиц. №№2312 от 18.12.2018 Вторичный рынок
Платеж в мес.
Ставка
24.8%
Сумма до
50 млн ₽
5.0
  • Поделиться
  • Лайк
  • К сравнению
Подать заявку
ВТБ лиц. №1000 от 8.07.2015 Стандартная ипотечная программа
Платеж в мес.
Ставка
29.8%
Сумма до
30 млн ₽
5.0
  • Поделиться
  • Лайк
  • К сравнению
Подать заявку
Загрузка, пожалуйста подождите...
Загрузка, пожалуйста подождите...

Отзывы наших клиентов

Добавить отзыв
Отзыв
5.0

У меня была непростая ситуация. Нужно было быстро продать квартиру с непогашенной ипотекой. В INFULL мне рассказали, как подготовить жилье к выгодной продаже. Покупатель нашелся за две недели! Банк согласился переоформить на него обременение и мои условия ипотеки. Всеми вопросами занимались агенты по недвижимости INFULL. Большое спасибо за работу!

А
Анна Синицына
3 мая 2024 г.
Господдержка
Отзыв
5.0

Спасибо Илье за помощь в выборе квартиры. У меня конечно, были требования жесткие, но все справились и мы семьей довольны своей красивой двушкой.

С
Семья Антоновых
30 апреля 2024 г.
Господдержка
Отзыв
5.0

Ольга, безмерно благодарна Вам в моем очень сложном вопросе с жильем. Начну по порядку: 1. Спасибо, помогли решить кажись не решаемые вопросы. 2. Одобрили ипотеку. 3. Согласовали объект. 4. И вот я приобрела долгожданное жилье только благодаря Вам. Очень приятна была Ваша поддержка, Вы были всегда на связи, всегда давали ответы на все возникающие у меня вопросы. Просто человеческое спасибо с радостью рекомендую Вас своим знакомым! Вы профи!

А
Анна
23 апреля 2024 г.
Господдержка
Отзыв
5.0

Обратился в компанию Инфулл за помощью с рефинансирования ипотеки от Сбербанка с текущей ставкой в 10.8 % , со мной связалась менеджер Кулакова Ольга всё подробно рассказала и объяснила, помогла собрать и сформировать все необходимые документы, через несколько дней уже был положительный ответ от банка Дом.РФ с предложенной ставкой в 5,9% под семейную ипотеку, в чем нам отказал Сбербанк. По итогу через 3 недели после обращения за консультацией уже заключена сделка по рефинансированию с Дом.РФ по ставке 5.9% и платёж упал с 42000 до 28000 руб. Хочу выразить огромную благодарность Ольге за её профессионализм!!! Всегда на связи, готова все объяснить с таким специалистом приятно и легко работать. Большое СПАСИБО!!!!

Ю
Юрий Чесноков
16 апреля 2024 г.
Господдержка
Отзыв
5.0

Огромную благодарность за труд, терпение и профессионализм хочу выразить Ольге в покупке квартиры. Подбор жилья длился всего две недели и мы нашли то самое гнездышко. Специалист все учла, помогла с документами. Спасибо за грамотную и оперативную работу!

Е
Екатерина Воробьева
16 апреля 2024 г.
Господдержка
Отзыв
5.0

Наталия стопроцентный профессионал своего дела. Был вопрос в покупке квартиры в ипотеку. Не понимали, как лучше взять, если не в официальном браке и белая зарплата только у одного партнера. Было очень много вопросов, а ответов от менеджера из банка было мало. Ломали голову несколько недель, думали, что ничего не получится, пока не обратились в компанию Infull, работали с специалисом по ипотеке Мурадовой Наталией. Наталия в тот же день по пунктам сказала как нам лучше поступить и сказала какие документы собрать. За неделю получили одобрение от двух банков и оформили квартиру в ипотеку в более выгодном. Спасибо Наталии за качественно проделанную работу, за ответы на все вопросы и за помощь в работе с документами. Без Наталии мы бы точно пропали. Буду обращаться ещё, также с удовольствием рассказываю друзьям о том, какая Наталия крутая. И рекомендую!

Е
Евгения
7 апреля 2024 г.
Господдержка
Отзыв
5.0

Удалось достаточно быстро рефинансировать ипотеку и 2 кредита, объединив в один с существенно меньшей ставкой и меньшим сроком, платёж суммарно тоже уменьшился. Наталия быстро проанализировала ситуацию с моей кредитной историей где были просрочки, с моей работой и отлично сделала свою работу.

О
Оля
4 апреля 2024 г.
Господдержка
Отзыв
5.0

Хочу выразить благодарность коллективу Инфулл и, в частности Ольге Александровне Кулаковой. Компетентный специалист, отзывчивый. Рад, что обратился именно в вашу компанию!

С
Сергей Тихонов
2 апреля 2024 г.
Господдержка
Отзыв
5.0

Выражаю благодарность команде INFULL за слаженную работу и профессионализм! У нас была сложная сделка со “вторичкой” и маткапиталом. Все прошло быстро и удачно, нам одобрили продажу квартиры в органах опеки и новую ипотеку в банке. Буду рекомендовать вас знакомым.

О
Ольга Федорова
22 марта 2024 г.
Господдержка
Отзыв
5.0

Хочу выразить огромную благодарность Оксане, Илье, Екатерине и всем сотрудникам Инфулла за помощь в поиске, оформлении покупки недвижимости! Очень было приятно с вами работать и общаться, спасибо за ежедневную поддержку, вы отличные профессионалы и просто замечательные люди!

Е
Екатерина Харитонова
16 марта 2024 г.
Господдержка
Все отзывы
Мы постоянно отслеживаем условия и предложения от Банков, оказываем комплексную помощь с ипотекой

Ипотечный брокер Infull оказывает профессиональную помощь в получении ипотеки на выгодных условиях!

Всегда бесплатные консультации
Всегда бесплатные консультации
Помощь при отрицательной кредитной истории
Возможность приобрести жилье без первого взноса
Полное сопровождение сделки – от выбора программы кредитования до заселения
А какие у вас шансы получить ипотеку
Пройдите специальный тест, чтобы выяснить это!
Пройти экспресс тест
Расчёт самых выгодных предложений банков

Мы отобрали предложения банков с минимальным ежемесячным платежом. Расчёт платежа производился по следующим параметрам: сумма кредита — 5 000 000 рублей, первоначальный взнос 20% и сроком на 15 лет

Отправьте заявку на ипотеку
Какой-то текст под текстом, банков с минимальным ежемесячным платежом
Необходимая сумма
Фамилия Имя Отчество
Номер телефона
Электронная почта
Для создания новых сервисов мы используем свой многолетний опыт. Вы, наши клиенты, ежедневно вдохновляете нас на новые свершения. Мы становимся лучше, чтобы вы получали услуги страхования на лучших условиях.
Андрей Креер
Генеральный директор

Господдержка при ипотечном кредитовании – это прямая помощь государства в выплате займа в виде субсидии или косвенная, направленная на погашение разницы между пониженной, предлагаемой банком, и реальной рыночной процентной ставкой по ипотеке.

Льготное ипотечное кредитование

Льготные проценты для улучшения жилищных условий в текущем году предлагаются для разных категорий граждан. Государственная помощь направлена на поддержку людей, доход которых по тем или иным причинам не может перекрыть рыночные процентные ставки, предлагаемые банками ни современном ипотечном рынке. Такими причинами могут быть молодой возраст, наличие двух, трех и более детей, работа в бюджетной сфере, где доходы в своем большинстве невысокие.

Как и все население страны, такие категории граждан нуждаются в нормальном жилье. Площадь квартиры или дома должна соответствовать установленным нормам относительно количества членов семьи, не подпадать под аварийную, а также располагать всеми необходимыми удобствами. Некоторые льготные программы запущены с целью развития экономики в отдельных регионах страны или индустрии в рамках всей страны – Вооруженных Сил, МЧС, государственной службы, информационных технологий и других.

Льготные программы по ипотеке

Список ипотечных программ, предполагающих господдержку:

  • Дальневосточная. Направлена на развитие регионов Дальнего Востока – выдается с условием приобретения жиля и прописки на соответствующей территории.
  • Арктическая. Аналогично действует для покупки жилья в Арктике – Мурманской, Архангельской области, Чукотке, Якутии и проч..
  • Семейная. Предназначена для семей с двумя детьми, одному из которых не исполнилось шесть лет.
  • Сельская. Рассчитана на заемщиков, переезжающих в сельскую местность. По этой программе можно выбрать жилье, расположенное в любом населенном пункте с численностью не более 30 тысяч человек.
  • Военная. Ипотечный кредит на особых условиях, предполагающих полное погашение государством. Условие – военнослужащий должен проработать по контракту в ВС не менее двадцати лет.
  • Для IT-специалистов. Включает упрощенные условия кредитования, низкие процентные ставки, гибкие сроки погашения и специальные программы для молодых специалистов.

В большинстве случаев на ипотечный кредит выдается шесть миллионов рублей, а разбег ставок составляет от двух до шести процентов годовых. Обязательным условием по каждому займу является первый взнос в размере 20 процентов от цены на жилье. Рассчитать размер первоначального платежа можно с помощью калькулятора Infull.

Какие условия получения льготной ипотеки с господдержкой?

Все российские банки выставляют общие условия, которые касаются заемщика:

  1. Гражданство Российской Федерации.
  2. Возраст от 21 года и до 65 лет. Потенциальные клиенты более пожилого возраста могут выбрать специальную программу для пенсионеров – в этом случае банки продлевают предельный возраст до 75-80 лет.
  3. Постоянная прописка на территории России.
  4. Действующий трудовой договор или военный контракт.
  5. Стабильная заработная плата.
  6. Отсутствие плохой кредитной истории. Человек не должен иметь серьезные просрочки по уже выплаченным кредитам. Банками не приветствуется оформление сразу нескольких ипотечных займов, т.к. доход клиента должен покрывать все ежемесячные платежи, а также собственный прожиточный минимум.

Чем льготная ипотека отличается от обычной?

Обычный ипотечный кредит имеет среднерыночный процент на ежемесячный платеж. Субсидии заемщику и компенсации банку от государства в этом случае ответствуют, в договоре ипотеки участвуют лишь две стороны – кредитор и заемщик. Поэтому ипотека с господдержкой самая выгодная. При этом нужно быть готовым к тому, что документов придется собирать для подачи заявки больше, чем по простой ипотеке.

Жилье в ипотеку по обычной программе можно взять любое – по поводу выбора объекта кредитования нет каких-либо ограничений, как это бывает в льготных. Почти все госпрограммы ограничивают выбор в рамках определенного региона, вида населенного пункта или жилья.

Обычная ипотека отличается большей свободой выбора для клиента, но при этом обязывает выплачивать ежемесячный платеж по более высокой ставке. Некоторые кредиторы работают с клиентами, не трудоустроенными официально, или дают кредит без первоначального взноса, что невозможно сделать на льготных условиях.

Почему льготная ипотека только для новостроек?

Условия по многим программам в текущем году изменились. Если раньше льготы распространялись только на новостройки, то теперь по большинству льготных программ возможно получение кредита на жилье, продаваемое на вторичном рынке недвижимости. В настоящий момент условие, касающееся покупки квартиры в новых домах, касается семейной ипотеки, которую продлили до 2030 года.

Нужно ли платить налог с льготной ставки по ипотеке?

Ипотека с господдержкой не предполагает уплату налога с выгоды, иначе помощь от государства теряет смысл.

Какой срок ипотеки самый выгодный?

Выгода при выборе срока кредитования индивидуальна и зависит от суммы первоначального взноса, вида программы, стоимости жилья, которую выставляет застройщик. Размер выгоды удобно посчитать с помощью ипотечного сервиса Infull. Расчет выдаст действующие предложения от банков с ежемесячными платежами и общей переплатой по кредиту. Благодаря этому можно заранее распланировать бюджет и подать заявку по наиболее подходящей программе.