Рассчитайте платеж в онлайн-калькуляторе

Сравните условия разных ипотечных программ

Выберите предложение и проверьте, подходит ли оно вам

Тип недвижимостиТип недвижимости
Стоимость недвижимости
Первоначальный взнос
БанкБанк
Поиск
Не знаете, что выбрать? Мы поможем
Получить консультацию
Азиатско-Тихоокеанский Банк лиц. №1810 Семейная ипотека
Платеж в мес.
Ставка
6%
Сумма до
12 млн ₽
5.0
  • Поделиться
  • Лайк
  • К сравнению
Подать заявку
Банк «Санкт-Петербург» лиц. №436 от 31.12.2014 Вторичное жилье
Платеж в мес.
Ставка
25.5%
Полная стоимость кредита

3-5%

По закону «О рекламе» Nº 38-Ф3 мы обязаны указывать полную стоимость кредита (ПСК) — сумму ваших реальных расходов по кредиту включая ставку, страховку и стоимость других доп. услуг. Значения ПСК получены из открытых источников. Итоговая процентная ставка и ПСК будут указаны в кредитном договоре и рассчитываются индивидуально
Сумма до
40 млн ₽
5.0
  • Поделиться
  • Лайк
  • К сравнению
Подать заявку
Севергазбанк лиц. №2816 от 26.03.2020 Для It специалистов
Платеж в мес.
Ставка
6%
Сумма до
9 млн ₽
5.0
  • Поделиться
  • Лайк
  • К сравнению
Подать заявку
Загрузка, пожалуйста подождите...
Загрузка, пожалуйста подождите...

Отзывы наших клиентов

Добавить отзыв
Отзыв
5.0

У меня была непростая ситуация. Нужно было быстро продать квартиру с непогашенной ипотекой. В INFULL мне рассказали, как подготовить жилье к выгодной продаже. Покупатель нашелся за две недели! Банк согласился переоформить на него обременение и мои условия ипотеки. Всеми вопросами занимались агенты по недвижимости INFULL. Большое спасибо за работу!

А
Анна Синицына
3 мая 2024 г.
По двум документам
Отзыв
5.0

Спасибо Илье за помощь в выборе квартиры. У меня конечно, были требования жесткие, но все справились и мы семьей довольны своей красивой двушкой.

С
Семья Антоновых
30 апреля 2024 г.
По двум документам
Отзыв
5.0

Ольга, безмерно благодарна Вам в моем очень сложном вопросе с жильем. Начну по порядку: 1. Спасибо, помогли решить кажись не решаемые вопросы. 2. Одобрили ипотеку. 3. Согласовали объект. 4. И вот я приобрела долгожданное жилье только благодаря Вам. Очень приятна была Ваша поддержка, Вы были всегда на связи, всегда давали ответы на все возникающие у меня вопросы. Просто человеческое спасибо с радостью рекомендую Вас своим знакомым! Вы профи!

А
Анна
23 апреля 2024 г.
По двум документам
Отзыв
5.0

Обратился в компанию Инфулл за помощью с рефинансирования ипотеки от Сбербанка с текущей ставкой в 10.8 % , со мной связалась менеджер Кулакова Ольга всё подробно рассказала и объяснила, помогла собрать и сформировать все необходимые документы, через несколько дней уже был положительный ответ от банка Дом.РФ с предложенной ставкой в 5,9% под семейную ипотеку, в чем нам отказал Сбербанк. По итогу через 3 недели после обращения за консультацией уже заключена сделка по рефинансированию с Дом.РФ по ставке 5.9% и платёж упал с 42000 до 28000 руб. Хочу выразить огромную благодарность Ольге за её профессионализм!!! Всегда на связи, готова все объяснить с таким специалистом приятно и легко работать. Большое СПАСИБО!!!!

Ю
Юрий Чесноков
16 апреля 2024 г.
По двум документам
Отзыв
5.0

Огромную благодарность за труд, терпение и профессионализм хочу выразить Ольге в покупке квартиры. Подбор жилья длился всего две недели и мы нашли то самое гнездышко. Специалист все учла, помогла с документами. Спасибо за грамотную и оперативную работу!

Е
Екатерина Воробьева
16 апреля 2024 г.
По двум документам
Отзыв
5.0

Наталия стопроцентный профессионал своего дела. Был вопрос в покупке квартиры в ипотеку. Не понимали, как лучше взять, если не в официальном браке и белая зарплата только у одного партнера. Было очень много вопросов, а ответов от менеджера из банка было мало. Ломали голову несколько недель, думали, что ничего не получится, пока не обратились в компанию Infull, работали с специалисом по ипотеке Мурадовой Наталией. Наталия в тот же день по пунктам сказала как нам лучше поступить и сказала какие документы собрать. За неделю получили одобрение от двух банков и оформили квартиру в ипотеку в более выгодном. Спасибо Наталии за качественно проделанную работу, за ответы на все вопросы и за помощь в работе с документами. Без Наталии мы бы точно пропали. Буду обращаться ещё, также с удовольствием рассказываю друзьям о том, какая Наталия крутая. И рекомендую!

Е
Евгения
7 апреля 2024 г.
По двум документам
Отзыв
5.0

Удалось достаточно быстро рефинансировать ипотеку и 2 кредита, объединив в один с существенно меньшей ставкой и меньшим сроком, платёж суммарно тоже уменьшился. Наталия быстро проанализировала ситуацию с моей кредитной историей где были просрочки, с моей работой и отлично сделала свою работу.

О
Оля
4 апреля 2024 г.
По двум документам
Отзыв
5.0

Хочу выразить благодарность коллективу Инфулл и, в частности Ольге Александровне Кулаковой. Компетентный специалист, отзывчивый. Рад, что обратился именно в вашу компанию!

С
Сергей Тихонов
2 апреля 2024 г.
По двум документам
Отзыв
5.0

Выражаю благодарность команде INFULL за слаженную работу и профессионализм! У нас была сложная сделка со “вторичкой” и маткапиталом. Все прошло быстро и удачно, нам одобрили продажу квартиры в органах опеки и новую ипотеку в банке. Буду рекомендовать вас знакомым.

О
Ольга Федорова
22 марта 2024 г.
По двум документам
Отзыв
5.0

Хочу выразить огромную благодарность Оксане, Илье, Екатерине и всем сотрудникам Инфулла за помощь в поиске, оформлении покупки недвижимости! Очень было приятно с вами работать и общаться, спасибо за ежедневную поддержку, вы отличные профессионалы и просто замечательные люди!

Е
Екатерина Харитонова
16 марта 2024 г.
По двум документам
Все отзывы
Мы постоянно отслеживаем условия и предложения от Банков, оказываем комплексную помощь с ипотекой

Ипотечный брокер Infull оказывает профессиональную помощь в получении ипотеки на выгодных условиях!

Всегда бесплатные консультации
Всегда бесплатные консультации
Помощь при отрицательной кредитной истории
Возможность приобрести жилье без первого взноса
Полное сопровождение сделки – от выбора программы кредитования до заселения
А какие у вас шансы получить ипотеку
Пройдите специальный тест, чтобы выяснить это!
Пройти экспресс тест
Расчёт самых выгодных предложений банков

Мы отобрали предложения банков с минимальным ежемесячным платежом. Расчёт платежа производился по следующим параметрам: сумма кредита — 5 000 000 рублей, первоначальный взнос 20% и сроком на 15 лет

Отправьте заявку на ипотеку
Какой-то текст под текстом, банков с минимальным ежемесячным платежом
Необходимая сумма
Фамилия Имя Отчество
Номер телефона
Электронная почта

Инфулл Журнал —
Свежие новости с нашей экспертной оценкой

Семейную ипотеку продлили до 2030 года. Как изменились условия программы?

Как изменились условия семейной ипотеки после ее продления в 2024 году. Текущие условия жилищной программы для семей в Сбербанке.

Наталия Мурадова
24 декабря 2024 г.
151
Выкуп ставки для оформления ипотеки – что это и как работает

Что такое выкуп ипотечной ставки, насколько это выгодно и как работает данный механизм? В статье мы разберем основные особенности выкупа ставки и актуальность этой опции в конце 2024 – начале 2025...

Наталия Мурадова
18 декабря 2024 г.
86
Как сэкономить на страховании ипотеки

Сэкономьте на страховании ипотеки, используя практичные советы и проверенные методы. Подберите выгодное страховое решение и оптимизируйте свои расходы.

Михаил Сутягин
18 декабря 2024 г.
14
Как вернуть деньги за страховку по ипотеке

Возврат страховки по ипотеке может стать реальностью при определенных условиях. Ознакомьтесь с процессом и узнайте, как вы можете вернуть часть уплаченных средств, следуя простым шагам и...

Михаил Сутягин
14 ноября 2024 г.
90
Как меньше платить по ипотеке

Ищете способы снизить ипотечные платежи? Ознакомьтесь с рядом полезных советов и стратегий, которые помогут вам уменьшить ежемесячные выплаты и облегчить вашу финансовую нагрузку.

Наталия Мурадова
12 ноября 2024 г.
34
Все статьи
Для создания новых сервисов мы используем свой многолетний опыт. Вы, наши клиенты, ежедневно вдохновляете нас на новые свершения. Мы становимся лучше, чтобы вы получали услуги страхования на лучших условиях.
Андрей Креер
Генеральный директор

Ипотека – доступный вид кредитования, благодаря которому у многих появилась возможность приобрести собственное жилье. Количество ипотечных программ с каждым годом растет, и рассчитаны они на самые разные категории населения. В текущем году в ипотеку можно взять практически любой объект недвижимости, как для проживания, так и для строительства, ЛПХ или получения дохода. При этом банки выдвигают к заемщикам определенные требования, без которых оформление кредита невозможно.

Ипотека по 2 документам

Благонадежность заемщика – основной критерий, на основании которого банк выдает кредит на столь долгий срок. Подтверждение ее можно только с помощью официального дохода и трудоустройства через соответствующий документ – трудовой договор. Если клиент может предоставить только 2 документа, где нет бумаг, подтверждающих стабильно выплачиваемую зарплату, оформить ипотеку будет сложнее.  

Без специальной подготовки в такой ситуации заявка на ипотечный кредит будет отклонена, т.к. платежеспособность клиента – главное условие выдачи займа. Причина проста – если клиент не выплачивает кредит, банк не только теряет прибыль, но и может уйти в убытки, поскольку, как любая организация, имеет свои расходы. Поэтому с недобросовестными плательщиками ему иметь дело крайне невыгодно.

В то же время люди без официального дохода – это потенциальные клиенты, число которых с каждым годом становится все больше. Поэтому многие банки начинают рассматривать эту категорию заемщиков, но с определенными условиями.

Требования к заемщикам

Общие требования к потенциальным клиентам, которые предъявляют кредитные организации:

  • Гражданство России, прописка.
  • Документально подтверждаемые работа и стабильный доход. Зарплата должна подтверждаться не менее, чем за три последние месяца.
  • Отсутствие просрочек по кредитам и невыплаченных займов.
  • Уровень дохода, покрывающий ежемесячный платеж. Сумма, подлежащая уплате в банк каждый месяц, не должна превышать тридцати процентов от заработной платы клиента.
  • Проживание в регионе, где находится офис банка. Здесь же должен находиться объект кредитования. Большинство банков требуют, чтобы удаленность от филиала не превышала сто километров.

Какие документы нужны для подачи заявки?

Основными бумагами при подаче заявки являются два документа – паспорт и либо СНИЛС, либо ИНН, загранпаспорт, права водителя. Для одобрения также необходимо предоставить копию трудовой книжки, либо свидетельство предпринимателя, справку о доходах или декларацию. Без подтверждения дохода в официальном порядке нужно указать телефон работодателя, по которому сотрудник банка может позвонить и подтвердить указанную сумму.

Как повысить шансы на одобрение ипотеки по двум документам?

Если зарплата официально никак не подтверждена, но доход у клиента имеется, - это не повод отказываться от попытки оформить ипотеку на дом или квартиру. Такие клиенты также, как и все, могут претендовать на жилье из первичного или вторичного рынка. С той лишь разницей, что оформлять заявку придется несколько иным путем.

Как получить одобрение по ипотеке, если на руках всего 2 документа:

  • Увеличить первоначальный взнос. В стандартной ситуации банки требуют заплатить хотя бы 10 процентов от стоимости недвижимости. Если ипотека оформляется по двум документам, платеж необходимо увеличить до 30-35 процентов.
  • Указать все существующие доходы, в том числе, банковские вклады.
  • Привлечь поручителя с официальной зарплатой.
  • Выбирать объект кредитования в новостройке. Этой категории банки отдают предпочтение.

Также рекомендуется обращаться в кредитную организацию, где уже оформлен какой-либо банковский продукт – карта, сберсчет, вклад и проч.

Можно ли использовать материнский капитал в качестве первоначального взноса?

Материнский капитал – хороший способ повысить шансы на одобрение, если для заявки имеются всего лишь два документа. Закон предусматривает использование маткапитала в качестве оплаты ипотеки, при условии, что ребенок будет прописан в новой квартире. Эту сумму можно дополнить к уже существующей или использовать как самостоятельный платеж.