- Поделиться
- Лайк
- К сравнению
Ипотека на загородную недвижимость
- Поделиться
- Лайк
- К сравнению
- Поделиться
- Лайк
- К сравнению
- Поделиться
- Лайк
- К сравнению
- Поделиться
- Лайк
- К сравнению
- Поделиться
- Лайк
- К сравнению
- Поделиться
- Лайк
- К сравнению
- Поделиться
- Лайк
- К сравнению
- Поделиться
- Лайк
- К сравнению
- Поделиться
- Лайк
- К сравнению
Ипотечный брокер Infull оказывает профессиональную помощь в получении ипотеки на выгодных условиях!
Мы отобрали предложения банков с минимальным ежемесячным платежом. Расчёт платежа производился по следующим параметрам: сумма кредита — 5 000 000 рублей, первоначальный взнос 20% и сроком на 15 лет
Для создания новых сервисов мы используем свой многолетний опыт. Вы, наши клиенты, ежедневно вдохновляете нас на новые свершения. Мы становимся лучше, чтобы вы получали услуги страхования на лучших условиях.Андрей КреерГенеральный директор
Как и в случае с квартирой, покупка частного дома в ипотеку может быть произведена как на первичном, так и на вторичном рынке жилья. В первом случае сделка заключается с застройщиком, во втором – с собственником жилой недвижимости. С точки зрения комфорта для многих семей дом загородный становится более привлекательным по сравнению с тесной квартирой в центре города. Многие решают переехать за город после рождения ребенка.
Ипотека на частный дом
Схема оформления ипотеки на коттедж с земельным участком аналогична займу для приобретения квартиры. Для того, чтобы взять ипотечный кредит и купить собственное жилье, нужно пройти этапы:
- Подобрать подходящий объект. Основное условие успешного проведения сделки купли-продажи – согласие продавца на расчет с банком. Большинство кредитных организаций отдают предпочтение официальным застройщикам, с которыми легче рассчитаться безналичным способом.
- Договориться с продавцом – он должен четко обозначить цену.
- Выполнить первоначальный расчет ежемесячного платежа. Это можно сделать с помощью ипотечного сервиса Infull – ввести стоимость дома, предполагаемый срок ипотеки, размер первого взноса и выбрать объект кредитования. Программа выдаст актуальные суммы со всеми возможными предложениями российских банков.
- Выбрать оптимальный вариант, при необходимости изменить условия расчета и выполнить его повторно. Заполнить заявку в банк и отправить на рассмотрение.
- После одобрения выполняется первоначальный взнос, оформляются документы с кредитором.
- Банк перечисляет деньги продавцу, проводится сделка купли-продажи, регистрируется право собственности. Можно переезжать на новое место.
После оформления договора банк выдает заемщику график ежемесячных платежей, по которому он обязан производить погашение кредита. Некоторые кредитные организации предусматривают возможность рефинансирования – если клиент находит более выгодную ипотечную программу, выполняется переоформление и перерасчет.
Требования к заемщикам
Кредитные организации выдают ипотеку лицам, которые смогли доказать свою платежеспособность. Основные требования:
- Наличие двух документов – паспорта гражданина РФ и СНИЛС, который также можно заменить на водительское удостоверение.
- Постоянная прописка в регионе, где приобретается загородная недвижимость. Если заемщик участвует в льготной программе сельской ипотеки, обязательным условием будет регистрация в новом доме.
- Наличие постоянного места работы с хорошим заработком, который необходимо подтвердить документально.
- Семейные заемщики подтверждают свой статус с помощью свидетельства о браке.
Благонадежность потенциального клиента определяется и по отсутствию отрицательной кредитной истории. Помимо обычных ипотечных программ государство совместно с банками предлагает льготные условия для отдельных категорий граждан – госслужащих, многодетных, молодым семьям и проч. Для участия в них нужно подтвердить свою принадлежность к конкретной сфере.