Ипотека для учителей

Основные плюсы льготного кредитования учителей – это сниженные процентные ставки от банков и финансовая поддержка из муниципального бюджета. Все это делает жилье для педагогов и их семей более доступным.

Распространенный минус, на который стоит обратить внимание – большинство банков дают одобрение только на покупку жилья в новостройках. Приобрести жиплощадь на вторичке будет гораздо сложнее – придется долго подбирать варианты и искать кредитора, который согласится выдать такой кредит.

Если у потенциального заемщика плохая кредитная история, он также столкнется с трудностями при оформлении займа, в том числе, и льготного. Для получения помощи в таком случае лучше обратиться к ипотечному брокеру.

Единой государственной субсидии, выделяемой из федерального бюджета для учителей, в текущем году не предусмотрено. В то же время каждый год рынок недвижимости меняется, а государство выпускает новые законы и распоряжения, направленные на поддержку финансово «слабых» категорий граждан.

Для того, чтобы узнать, выдает ли субсидию местная администрация субъекта, необходимо обратиться в орган местной социальной поддержки, в МФЦ или задать вопрос через Госуслуги. Во многих муниципалитетах запущены программы для преподавателей общеобразовательных школ в виде частичного погашения жилищной ипотеки или продажи муниципального жилья по сниженным ценам.

Процессы оформления ипотеки с субсидией и по льготной программе от банка различаются. В первом случае педагогу необходимо сначала написать заявление на получение помощи в местный орган соцподдержки – проще всего это сделать лично через МФЦ, предоставив заранее собранные документы. Затем дождаться решения и получить на руки сертификат, разрешающий выплату субсидии. И только после этого обращаться в банк за ипотекой.

Для получения ипотечного займа со льготами можно сразу обращаться в банк, предварительно определившись с суммой кредита и объектом кредитования – квартира, дом, строительство, участок в сельском поселении.  Для этого можно воспользоваться сервисом онлайн INFULL – выполнить расчет по кредиту с указанием основных условий и выбрать подходящий вариант.

Выгода при расчете ипотечного кредита строится не только из длительности, но и других факторов – стоимости жилья, типа программы, платежеспособности клиента. Поэтому в любом случае расчет будет индивидуальным.