Рассчитайте платеж в онлайн-калькуляторе

Сравните условия разных ипотечных программ

Выберите предложение и проверьте, подходит ли оно вам

Тип недвижимостиТип недвижимости
Стоимость недвижимости
Первоначальный взнос
БанкБанк
Поиск
Не знаете, что выбрать? Мы поможем
Получить консультацию
Севергазбанк лиц. №2816 от 26.03.2020 Дальневосточная и Арктическая
Платеж в мес.
Ставка
2%
Сумма до
9 млн ₽
5.0
  • Поделиться
  • Лайк
  • К сравнению
Подать заявку
Дом.РФ лиц. №№2312 от 18.12.2018 Загородная недвижимость
Платеж в мес.
Ставка
26.3%
Сумма до
30 млн ₽
5.0
  • Поделиться
  • Лайк
  • К сравнению
Подать заявку
Альфа-Банк лиц. №1626 от 16.01.2015 Загородная недвижимость
Платеж в мес.
Ставка
27.5%
Сумма до
70 млн ₽
5.0
  • Поделиться
  • Лайк
  • К сравнению
Подать заявку
Транскапиталбанк лиц. №2210 Готовое жилье
Платеж в мес.
Ставка
30.5%
Сумма до
100 млн ₽
5.0
  • Поделиться
  • Лайк
  • К сравнению
Подать заявку
Дом.РФ лиц. №№2312 от 18.12.2018 Готовое жилье
Платеж в мес.
Ставка
26.2%
Сумма до
50 млн ₽
5.0
  • Поделиться
  • Лайк
  • К сравнению
Подать заявку
Азиатско-Тихоокеанский Банк лиц. №1810 Рефинансирование
Платеж в мес.
Ставка
24%
Сумма до
300 млн ₽
5.0
  • Поделиться
  • Лайк
  • К сравнению
Подать заявку
ВТБ лиц. №1000 от 8.07.2015 Строительство дома
Платеж в мес.
Ставка
30.2%
Сумма до
100 млн ₽
5.0
  • Поделиться
  • Лайк
  • К сравнению
Подать заявку
Абсолют Банк лиц. №2306 от 11.08.2015 Ипотека с материнским капиталом
Платеж в мес.
Ставка
26.75%
Сумма до
12 млн ₽
5.0
  • Поделиться
  • Лайк
  • К сравнению
Подать заявку
Промсвязьбанк лиц. №3388 Дальневосточная и арктическая ипотека
Платеж в мес.
Ставка
2%
Сумма до
9 млн ₽
5.0
  • Поделиться
  • Лайк
  • К сравнению
Подать заявку
БЖФ Банк лиц. №3138 от 15.07.2024 Под залог недвижимости
Платеж в мес.
Ставка
29.19%
Сумма до
30 млн ₽
5.0
  • Поделиться
  • Лайк
  • К сравнению
Подать заявку
Загрузка, пожалуйста подождите...
Загрузка, пожалуйста подождите...

Отзывы наших клиентов

Добавить отзыв
Отзыв
5.0

У меня была непростая ситуация. Нужно было быстро продать квартиру с непогашенной ипотекой. В INFULL мне рассказали, как подготовить жилье к выгодной продаже. Покупатель нашелся за две недели! Банк согласился переоформить на него обременение и мои условия ипотеки. Всеми вопросами занимались агенты по недвижимости INFULL. Большое спасибо за работу!

А
Анна Синицына
3 мая 2024 г.
для учителей
Отзыв
5.0

Спасибо Илье за помощь в выборе квартиры. У меня конечно, были требования жесткие, но все справились и мы семьей довольны своей красивой двушкой.

С
Семья Антоновых
30 апреля 2024 г.
для учителей
Отзыв
5.0

Ольга, безмерно благодарна Вам в моем очень сложном вопросе с жильем. Начну по порядку: 1. Спасибо, помогли решить кажись не решаемые вопросы. 2. Одобрили ипотеку. 3. Согласовали объект. 4. И вот я приобрела долгожданное жилье только благодаря Вам. Очень приятна была Ваша поддержка, Вы были всегда на связи, всегда давали ответы на все возникающие у меня вопросы. Просто человеческое спасибо с радостью рекомендую Вас своим знакомым! Вы профи!

А
Анна
23 апреля 2024 г.
для учителей
Отзыв
5.0

Обратился в компанию Инфулл за помощью с рефинансирования ипотеки от Сбербанка с текущей ставкой в 10.8 % , со мной связалась менеджер Кулакова Ольга всё подробно рассказала и объяснила, помогла собрать и сформировать все необходимые документы, через несколько дней уже был положительный ответ от банка Дом.РФ с предложенной ставкой в 5,9% под семейную ипотеку, в чем нам отказал Сбербанк. По итогу через 3 недели после обращения за консультацией уже заключена сделка по рефинансированию с Дом.РФ по ставке 5.9% и платёж упал с 42000 до 28000 руб. Хочу выразить огромную благодарность Ольге за её профессионализм!!! Всегда на связи, готова все объяснить с таким специалистом приятно и легко работать. Большое СПАСИБО!!!!

Ю
Юрий Чесноков
16 апреля 2024 г.
для учителей
Отзыв
5.0

Огромную благодарность за труд, терпение и профессионализм хочу выразить Ольге в покупке квартиры. Подбор жилья длился всего две недели и мы нашли то самое гнездышко. Специалист все учла, помогла с документами. Спасибо за грамотную и оперативную работу!

Е
Екатерина Воробьева
16 апреля 2024 г.
для учителей
Отзыв
5.0

Наталия стопроцентный профессионал своего дела. Был вопрос в покупке квартиры в ипотеку. Не понимали, как лучше взять, если не в официальном браке и белая зарплата только у одного партнера. Было очень много вопросов, а ответов от менеджера из банка было мало. Ломали голову несколько недель, думали, что ничего не получится, пока не обратились в компанию Infull, работали с специалисом по ипотеке Мурадовой Наталией. Наталия в тот же день по пунктам сказала как нам лучше поступить и сказала какие документы собрать. За неделю получили одобрение от двух банков и оформили квартиру в ипотеку в более выгодном. Спасибо Наталии за качественно проделанную работу, за ответы на все вопросы и за помощь в работе с документами. Без Наталии мы бы точно пропали. Буду обращаться ещё, также с удовольствием рассказываю друзьям о том, какая Наталия крутая. И рекомендую!

Е
Евгения
7 апреля 2024 г.
для учителей
Отзыв
5.0

Удалось достаточно быстро рефинансировать ипотеку и 2 кредита, объединив в один с существенно меньшей ставкой и меньшим сроком, платёж суммарно тоже уменьшился. Наталия быстро проанализировала ситуацию с моей кредитной историей где были просрочки, с моей работой и отлично сделала свою работу.

О
Оля
4 апреля 2024 г.
для учителей
Отзыв
5.0

Хочу выразить благодарность коллективу Инфулл и, в частности Ольге Александровне Кулаковой. Компетентный специалист, отзывчивый. Рад, что обратился именно в вашу компанию!

С
Сергей Тихонов
2 апреля 2024 г.
для учителей
Отзыв
5.0

Выражаю благодарность команде INFULL за слаженную работу и профессионализм! У нас была сложная сделка со “вторичкой” и маткапиталом. Все прошло быстро и удачно, нам одобрили продажу квартиры в органах опеки и новую ипотеку в банке. Буду рекомендовать вас знакомым.

О
Ольга Федорова
22 марта 2024 г.
для учителей
Отзыв
5.0

Хочу выразить огромную благодарность Оксане, Илье, Екатерине и всем сотрудникам Инфулла за помощь в поиске, оформлении покупки недвижимости! Очень было приятно с вами работать и общаться, спасибо за ежедневную поддержку, вы отличные профессионалы и просто замечательные люди!

Е
Екатерина Харитонова
16 марта 2024 г.
для учителей
Все отзывы
Мы постоянно отслеживаем условия и предложения от Банков, оказываем комплексную помощь с ипотекой

Ипотечный брокер Infull оказывает профессиональную помощь в получении ипотеки на выгодных условиях!

Всегда бесплатные консультации
Всегда бесплатные консультации
Помощь при отрицательной кредитной истории
Возможность приобрести жилье без первого взноса
Полное сопровождение сделки – от выбора программы кредитования до заселения
А какие у вас шансы получить ипотеку
Пройдите специальный тест, чтобы выяснить это!
Пройти экспресс тест
Расчёт самых выгодных предложений банков

Мы отобрали предложения банков с минимальным ежемесячным платежом. Расчёт платежа производился по следующим параметрам: сумма кредита — 5 000 000 рублей, первоначальный взнос 20% и сроком на 15 лет

Отправьте заявку на ипотеку
Какой-то текст под текстом, банков с минимальным ежемесячным платежом
Необходимая сумма
Фамилия Имя Отчество
Номер телефона
Электронная почта

Инфулл Журнал —
Свежие новости с нашей экспертной оценкой

Семейную ипотеку продлили до 2030 года. Как изменились условия программы?

Как изменились условия семейной ипотеки после ее продления в 2024 году. Текущие условия жилищной программы для семей в Сбербанке.

Наталия Мурадова
24 декабря 2024 г.
151
Выкуп ставки для оформления ипотеки – что это и как работает

Что такое выкуп ипотечной ставки, насколько это выгодно и как работает данный механизм? В статье мы разберем основные особенности выкупа ставки и актуальность этой опции в конце 2024 – начале 2025...

Наталия Мурадова
18 декабря 2024 г.
86
Как сэкономить на страховании ипотеки

Сэкономьте на страховании ипотеки, используя практичные советы и проверенные методы. Подберите выгодное страховое решение и оптимизируйте свои расходы.

Михаил Сутягин
18 декабря 2024 г.
14
Как вернуть деньги за страховку по ипотеке

Возврат страховки по ипотеке может стать реальностью при определенных условиях. Ознакомьтесь с процессом и узнайте, как вы можете вернуть часть уплаченных средств, следуя простым шагам и...

Михаил Сутягин
14 ноября 2024 г.
90
Как меньше платить по ипотеке

Ищете способы снизить ипотечные платежи? Ознакомьтесь с рядом полезных советов и стратегий, которые помогут вам уменьшить ежемесячные выплаты и облегчить вашу финансовую нагрузку.

Наталия Мурадова
12 ноября 2024 г.
34
Все статьи
Для создания новых сервисов мы используем свой многолетний опыт. Вы, наши клиенты, ежедневно вдохновляете нас на новые свершения. Мы становимся лучше, чтобы вы получали услуги страхования на лучших условиях.
Андрей Креер
Генеральный директор

Педагоги, работающие в обычных образовательных учреждениях, относятся к части населения с невысоким доходом. Особенно это касается молодых преподавателей, стаж у которых небольшой, нет высокой квалификации и других привилегий, необходимых для получения более высокой ставки. В то же время бюджетники нуждаются в нормальных условиях для жизни – к ним относится и жилплощадь, достаточная для проживания всей семьи. Льготная ипотека направлена на решение жилищного вопроса для школьных сотрудников.

Льготная ипотека для учителей

Льготная ипотека с господдержкой – специальная программа, которая в зависимости от особенностей законодательства в регионах, предусматривает разные варианты:

  • Субсидию из бюджета субъекта Федерации. В этом случае банк выдает ипотечный кредит на общих условиях, а государство гасит до сорока процентов суммы займа на дом или квартиру.
  • Для покупки жилья в ипотеку выделяются объекты, которые муниципальная власть выкупает у застройщика заранее и потом реализует по социальным ценам школьным специалистам.
  • Банк предоставляет учителям, как отдельной категории клиентов, пониженные ставки. Это условие зависит от кредитной организации. У разных кредиторов проценты могут отличаться, т.к. зависят от внутренней экономики предприятия и поддержки, которую оказывает государство.

Требования к заемщикам

Требования к кандидатам на субсидию могут отличаться. В большинстве случаев необходимо подтвердить место работы и определенный стаж.

Общие требования к заемщикам со стороны кредиторов:

  • Гражданство России, официальная прописка.
  • Работа в бюджетной сфере школьным учителем не менее трех лет.
  • Документально подтвержденный доход за последние три месяца.
  • Отсутствие открытых льготных ипотечных займов в других банках.

Несмотря на сниженный процент при расчете необходимо соотнести свой доход с ежемесячным платежом. Взнос по графику не должен превышать тридцати процентов от заработной платы.

Какие плюсы и минусы ипотеки для преподавателей?

Основные плюсы льготного кредитования учителей – это сниженные процентные ставки от банков и финансовая поддержка из муниципального бюджета. Все это делает жилье для педагогов и их семей более доступным.

Распространенный минус, на который стоит обратить внимание – большинство банков дают одобрение только на покупку жилья в новостройках. Приобрести жиплощадь на вторичке будет гораздо сложнее – придется долго подбирать варианты и искать кредитора, который согласится выдать такой кредит.

Если у потенциального заемщика плохая кредитная история, он также столкнется с трудностями при оформлении займа, в том числе, и льготного. Для получения помощи в таком случае лучше обратиться к ипотечному брокеру.

Что нужно знать педагогу при оформлении ипотеки?

Единой государственной субсидии, выделяемой из федерального бюджета для учителей, в текущем году не предусмотрено. В то же время каждый год рынок недвижимости меняется, а государство выпускает новые законы и распоряжения, направленные на поддержку финансово «слабых» категорий граждан.

Для того, чтобы узнать, выдает ли субсидию местная администрация субъекта, необходимо обратиться в орган местной социальной поддержки, в МФЦ или задать вопрос через Госуслуги. Во многих муниципалитетах запущены программы для преподавателей общеобразовательных школ в виде частичного погашения жилищной ипотеки или продажи муниципального жилья по сниженным ценам.

Процессы оформления ипотеки с субсидией и по льготной программе от банка различаются. В первом случае педагогу необходимо сначала написать заявление на получение помощи в местный орган соцподдержки – проще всего это сделать лично через МФЦ, предоставив заранее собранные документы. Затем дождаться решения и получить на руки сертификат, разрешающий выплату субсидии. И только после этого обращаться в банк за ипотекой.

Для получения ипотечного займа со льготами можно сразу обращаться в банк, предварительно определившись с суммой кредита и объектом кредитования – квартира, дом, строительство, участок в сельском поселении.  Для этого можно воспользоваться сервисом онлайн INFULL – выполнить расчет по кредиту с указанием основных условий и выбрать подходящий вариант.

Какой срок ипотеки самый выгодный

Выгода при расчете ипотечного кредита строится не только из длительности, но и других факторов – стоимости жилья, типа программы, платежеспособности клиента. Поэтому в любом случае расчет будет индивидуальным.