Ипотека для госслужащих

Набор документов, который необходим для подачи заявки на льготный кредит, является стандартным:

• Паспорт будущего заемщика.
• Удостоверение госслужащего.
• Справка о составе семьи.
• Копия трудовой книжки.
• При наличии супруга – свидетельство о браке.
• Если есть дети – свидетельства о рождении или их паспорта.

Заявку на оформление ипотечного кредита для госслужащего можно подать через сервис Infull. Перед подачей заявки можно рассчитать ежемесячный платеж, выбрать оптимальный вариант и отправить заявление на рассмотрение в банк.

Субсидия на жилье – это помощь от государства, которая выплачивается в виде денежных средств госслужащим, подпадающим под установленные требования. В зависимости от вида субсидии с ее помощью возможно приобретение дома, квартиры, участка под ИЖС или строительство своего жилья. В качестве примера можно привести субсидию военнослужащим, которую государство переводит на счет банка после трехлетней службы в Вооруженных силах страны. Полное погашение ипотеки за счет государства возможно, если человек отслужил в ВС не менее двадцати лет.

Федеральные госслужащие – категория граждан, работающих на государственных предприятиях федерального уровня и получающих заработную плату из госбюджета. Сюда относятся органы законодательной и исполнительной власти, а также учреждения, отвечающие за безопасность страны в целом по отношению к соседям за рубежом и правопорядок внутри населенных пунктов.

Летом 2024 года государство запускает пилотный проект, по которому часть ипотечного кредита будет гаситься из бюджета страны. Основное условие – ипотеку необходимо оформить на девять лет, а также проработать на госслужбе не менее года. Господдержка касается граждан не старше 35 лет. Субсидия действует достаточно ограничено – для ее получения будет выделено не более полусотни человек. Проект продлится до 2027 года, но может быть продлен по решению правительства.

Выплаты распространяются на покупку домов и квартир в ипотеку, продаваемых на первичном рынке жилья. «Вторичка» также подпадает под субсидию, но при этом объект должен соответствовать критериям, которые выставляет банк:

• Достаточная жилплощадь, чтобы обеспечить ей всех членов семьи.
• Оснащение всеми необходимыми удобствами.
• Отсутствие обременений – имущество не должно быть в залоге, также не допускается арест со стороны суда.
• Располагаться в регионе, где оформляется ипотека.
• Не должно быть аварийным.
• Цель использование – только постоянное проживание. Невозможно получение в ипотеку коммерческой недвижимости.

Граждане, не попавшие в список претендентов на получение субсидии от государства, могут воспользоваться льготными программами на ипотеку, которые предлагают банки.

Снизить процентную ставку по ипотечному кредитованию поможет первоначальный взнос. Если его увеличить, ежемесячный платеж уменьшится – это хорошо видно при расчете через ипотечный сервис Infull.

Общая выгода по ипотечному кредиту индивидуальна, т.к. зависит не только от общего срока кредитования, но и ежемесячного платежа, а также процентной ставки. Чем ниже процент, тем выгоднее кредит, тем дешевле обойдется жилье.