Помощь в ипотеке с плохой кредитной историей

Решение сложных вопросов

Срок принятия решения 1 день
Максимум по сумме ипотечного кредита
Бесплатные
консультации
Полное сопровождение сделки
01/04

Первичная консультация — бесплатно

02/04

Формируем пакет документов, выявляем и устраняем

03/04

Подаем заявку в несколько банков

04/04

Получаем положительное решение по ней

Загрузка, пожалуйста подождите...

Отзывы наших клиентов

Добавить отзыв
Отзыв
5.0

У меня была непростая ситуация. Нужно было быстро продать квартиру с непогашенной ипотекой. В INFULL мне рассказали, как подготовить жилье к выгодной продаже. Покупатель нашелся за две недели! Банк согласился переоформить на него обременение и мои условия ипотеки. Всеми вопросами занимались агенты по недвижимости INFULL. Большое спасибо за работу!

А
Анна Синицына
3 мая 2024 г.
Москва
Отзыв
5.0

Спасибо Илье за помощь в выборе квартиры. У меня конечно, были требования жесткие, но все справились и мы семьей довольны своей красивой двушкой.

С
Семья Антоновых
30 апреля 2024 г.
Санкт-Петербург
Отзыв
5.0

Ольга, безмерно благодарна Вам в моем очень сложном вопросе с жильем. Начну по порядку: 1. Спасибо, помогли решить кажись не решаемые вопросы. 2. Одобрили ипотеку. 3. Согласовали объект. 4. И вот я приобрела долгожданное жилье только благодаря Вам. Очень приятна была Ваша поддержка, Вы были всегда на связи, всегда давали ответы на все возникающие у меня вопросы. Просто человеческое спасибо с радостью рекомендую Вас своим знакомым! Вы профи!

А
Анна
23 апреля 2024 г.
Санкт-Петербург
Отзыв
5.0

Обратился в компанию Инфулл за помощью с рефинансирования ипотеки от Сбербанка с текущей ставкой в 10.8 % , со мной связалась менеджер Кулакова Ольга всё подробно рассказала и объяснила, помогла собрать и сформировать все необходимые документы, через несколько дней уже был положительный ответ от банка Дом.РФ с предложенной ставкой в 5,9% под семейную ипотеку, в чем нам отказал Сбербанк. По итогу через 3 недели после обращения за консультацией уже заключена сделка по рефинансированию с Дом.РФ по ставке 5.9% и платёж упал с 42000 до 28000 руб. Хочу выразить огромную благодарность Ольге за её профессионализм!!! Всегда на связи, готова все объяснить с таким специалистом приятно и легко работать. Большое СПАСИБО!!!!

Ю
Юрий Чесноков
16 апреля 2024 г.
Отзыв
5.0

Огромную благодарность за труд, терпение и профессионализм хочу выразить Ольге в покупке квартиры. Подбор жилья длился всего две недели и мы нашли то самое гнездышко. Специалист все учла, помогла с документами. Спасибо за грамотную и оперативную работу!

Е
Екатерина Воробьева
16 апреля 2024 г.
Санкт-Петербург
Отзыв
5.0

Наталия стопроцентный профессионал своего дела. Был вопрос в покупке квартиры в ипотеку. Не понимали, как лучше взять, если не в официальном браке и белая зарплата только у одного партнера. Было очень много вопросов, а ответов от менеджера из банка было мало. Ломали голову несколько недель, думали, что ничего не получится, пока не обратились в компанию Infull, работали с специалисом по ипотеке Мурадовой Наталией. Наталия в тот же день по пунктам сказала как нам лучше поступить и сказала какие документы собрать. За неделю получили одобрение от двух банков и оформили квартиру в ипотеку в более выгодном. Спасибо Наталии за качественно проделанную работу, за ответы на все вопросы и за помощь в работе с документами. Без Наталии мы бы точно пропали. Буду обращаться ещё, также с удовольствием рассказываю друзьям о том, какая Наталия крутая. И рекомендую!

Е
Евгения
7 апреля 2024 г.
Санкт-Петербург
Отзыв
5.0

Удалось достаточно быстро рефинансировать ипотеку и 2 кредита, объединив в один с существенно меньшей ставкой и меньшим сроком, платёж суммарно тоже уменьшился. Наталия быстро проанализировала ситуацию с моей кредитной историей где были просрочки, с моей работой и отлично сделала свою работу.

О
Оля
4 апреля 2024 г.
Москва
Отзыв
5.0

Хочу выразить благодарность коллективу Инфулл и, в частности Ольге Александровне Кулаковой. Компетентный специалист, отзывчивый. Рад, что обратился именно в вашу компанию!

С
Сергей Тихонов
2 апреля 2024 г.
Москва
Отзыв
5.0

Выражаю благодарность команде INFULL за слаженную работу и профессионализм! У нас была сложная сделка со “вторичкой” и маткапиталом. Все прошло быстро и удачно, нам одобрили продажу квартиры в органах опеки и новую ипотеку в банке. Буду рекомендовать вас знакомым.

О
Ольга Федорова
22 марта 2024 г.
Санкт-Петербург
Отзыв
5.0

Хочу выразить огромную благодарность Оксане, Илье, Екатерине и всем сотрудникам Инфулла за помощь в поиске, оформлении покупки недвижимости! Очень было приятно с вами работать и общаться, спасибо за ежедневную поддержку, вы отличные профессионалы и просто замечательные люди!

Е
Екатерина Харитонова
16 марта 2024 г.
Санкт-Петербург
Все отзывы
Мы постоянно отслеживаем условия и предложения от Банков, оказываем комплексную помощь с ипотекой.
Наталья Мурадова
Ипотечный брокер

В процессе гашения кредита бывают самые разные ситуации, и далеко не все из них способствуют поддержке заемщика. Увольнения, болезни, непредвиденные траты, нестабильность экономики и постоянный прост цен – все это и многое другое приводит к тому, что нередко клиентам банков приходится совершать просрочки. Как быть, если уже есть кредиты, но выплачивались они не стабильно? 

Отказываться от оформления ипотеки в этом случае не стоит – помощь в оформлении сделки окажет ипотечный брокер.

Почему отказывают в ипотеке с плохой кредитной историей?

Отказ банка при плохой кредитной истории заявителя – вполне нормальное явление. Дело в том, что благонадежность обратившегося к кредитору человека он может проверить, только проследив его КИ – насколько тщательно соблюдался график ежемесячных платежей, были ли просрочки, каков их размер, наличие документально подтвержденных уважительных причин, а также количество оформленных кредитов на момент обращения в банк.

Если у человека были просрочки, он автоматически теряет свою репутацию перед всеми банками, т.к. попадает в базу должников и клиентов с отрицательной КИ. Поэтому многие кредитные организации вовсе отказываются сотрудничать с такими людьми, или при оформлении заявки предъявляют к ним повышенные требования.

Дело в том, что банк получает доход только с ежемесячных платежей, которые выполняют по графику его клиенты. Если же заемщик не выполняет обязательство, то кредитор терпит убытки. Отказ банка в получении нового кредита – защита от возможных денежных потерь.

Могут ли одобрить ипотеку, если кредитной истории нет?

С нулевой кредитной историей совсем другая ситуация. Поскольку ее нет, банк не берет данный пункт во внимание, а проверяет другие данные по потенциальному заемщику – его зарплату, место работы, размер дохода и проч. К своему первому кредиту, как и ко всем последующим обязательствам необходимо отнестись с максимальной ответственностью – для того, чтобы не ухудшить свою кредитную историю.

Способы улучшить КИ

Мы не скрываем, что для банка плохая кредитная история – серьезное препятствие для одобрения ипотеки. Но это вовсе не значит, что можно опустить руки и забыть про возможность получить ипотечный кредит на приобретение жилья. Некоторые кредитные организации, чтобы не терять потенциальных клиентов, все же рассматривают возможность заключения договора при негативной КИ.

Что в этом случае можно сделать потенциальному заемщику:

  • Увеличить первоначальный взнос до тридцати процентов от стоимости недвижимости. Если в обычном случае будет достаточно десяти процентов, то требование к заемщику с негативной КИ увеличивается в три раза. Банк делает это не просто так – если по ипотеке будет допущена неуплата, имущество в залоге можно будет продать. Поскольку новая цена чаще всего ниже рыночной, кредитор не останется в убытке за счет увеличенного первого взноса.
  • Привлечь созаемщика, который будет помогать выплачивать кредит, или поручителя, к которому банк обратится при возникновении неуплаты. Эти люди должны быть платежеспособными – иметь постоянное место работы и хороший доход.
  • Обратить внимание на объект кредитования. Недвижимость должна быть максимально ликвидной – это квартира в новостройке от аккредитованного в банке застройщика.
  • Подавать заявку на ипотечный кредит сразу в несколько банков. Это позволит сэкономить время и повысить шансы на одобрение.
  • По возможности использовать материнский капитал – это значительно повысит сумму первоначального взноса.

Значительно облегчит процесс оформление ипотеки через брокера. Мы знакомы со всеми тонкостями ипотечного кредитования – поможем подать заявку в подходящий банк и подобрать квартиру, рассчитать платежи и заключить сделку. Специалисты Infull имеют в распоряжении базу кредиторов, работающих с клиентами, у которых были просрочки по предыдущим займам.

Стоимость услуг ипотечного брокера

Расценки работы ипотечного брокера INFULL индивидуальны и зависят от конкретной клиентской ситуации – цели кредитования, особенностей кредитной истории, доходов, льгот от государства и проч. Наши цены рассчитаны на широкий круг клиентов, первая консультация бесплатна.

Помощь с ипотекой в популярных банках

А так же можем помочь c ипотекой в банках: