БЖФ – аккредитованные страховые компании

Каждый клиент БЖФ, выплачивающий в этом банке ипотеку, должен застраховать купленное жилье. Мы подготовили список страховых компаний, у которых можно оформить полис страхования ипотеки от Банка Жилищного Финансирования.

Виды ипотечного страхования

Недвижимость, которая находится в залоге у банка, подлежит обязательному страхованию до момента полного погашения ипотеки. Это требование не только всех российских банков, но и закона. Оформление остальных ипотечных страховок остается на усмотрение заемщика. Кредитные организации, включая БЖФ, не имеют права требовать их у клиента. 

Перечислим основные виды ипотечного страхования:

• Страхование недвижимости. Это главный полис, который защищает заемщика от финансовых потерь в случае полного уничтожения жилья или коммерческой недвижимости вследствие обрушения здания, потопа, пожара, стихийных бедствий. Решение об урегулировании убытков принимает эксперт страховой компании после экспертизы поврежденной квартиры.

Отдельно отметим, что небольшое возгорание или затопление соседями не относятся к страховому событию. Для защиты от подобных рисков существуют отдельные страховые продукты.

• Страхование жизни и здоровья. Это добровольный вид страхования, покрывающий риски инвалидности и смерти заемщика, который выплачивает ипотеку.

• Титульное страхование – страховой продукт, который защищает интересы собственника жилья, купленного в ипотеку или на собственные средства. Главный риск по такой страховке – утеря права собственности на недвижимость. Если после сделки объявится заинтересованное лицо и оспорит право собственности через суд, то страховщик компенсирует выгодополучателю полную стоимости квартиры. 

Если жилье куплено в ипотеку, то выгодополучателем по титульному страхованию выступает банк. Тогда заемщик освобождается от обязанности погашать кредит за отсуженную у него квартиру.

Титульное страхование актуально преимущественно для вторичной недвижимости. Так как новостройку проверяет банк, при условии ее покупки в ипотеку.

Список аккредитованных страховых компаний БЖФ по ипотеке

Аккредитация означает, что страховая компания соответствует требованиям конкретного банка. Она не имеет финансовых проблем и обладает устойчивым положением на рынке. В 2024 году Банком Жилищного Финансирования проверены и аккредитованы страховщики:

• СК “Согласие”;

• “АльфаСтрахование”;

• “Страховой Дом “ВСК”;

• “Ренессанс Страхование”;

• СК “МАКС”;

• СК “ЭНЕРГОГАРАНТ”;

• “Зетта Страхование”;

• СК “Югория”;

• “Совкомбанк Страхование”;

• “Интач Страхование”;

• СК “ПАРИ”;

• “Росгосстрах”;

• “Ак Барс Страхование”;

• “Абсолют Страхование”.

Что будет, если застраховать ипотеку в другой страховой компании

С 1 сентября 2023 года банки обязаны принимать ипотечные и кредитные страховки от других компаний, даже если они не аккредитованы. Главное условие – кредитный рейтинг организации, выбранной заемщиком, должен быть не ниже, чем “А-”. Постановление действует до сентября 2025 года.