Исследование: Регионы России с наиболее и наименее доступной ипотекой

Покупка жилья в ипотеку на рыночных условиях в России доступнее всего для жителей регионов Крайнего Севера, в то время как наименее доступны такие условия для жителей Крыма и Севастополя. Ипотечное кредитование в России за последние два года продолжает показывать значительные результаты, благодаря поддержке рынка новостроек различными государственными программами и программами субсидирования ставок от застройщиков.

В 2023 году было выдано историческое количество новых ипотечных кредитов, а объем выданной ипотеки показал значительный рост. Однако в 2024 году отмечается замедление в выдаче ипотеки как по объемам, так и по темпам. Некоторые регионы, такие как Республика Крым, Севастополь, Республика Дагестан, Чеченская Республика, Республика Алтай и Краснодарский край, имеют низкую доступность ипотеки из-за низких зарплат и высоких цен на жилье. Льготные программы также влияют на доступность ипотеки. В рейтинге доступности ипотеки по средневзвешенной ставке лидируют Ямало-Ненецкий автономный округ, Магаданская область и ХМАО. Доля семей, для которых доступна ипотека по льготной ставке, оценивалась на основе распределения доходов и возможности платить кредит. Итак, доступность ипотеки в России продолжает быть актуальной темой, с различиями в каждом регионе. Расчеты доступности жилья учитывают множество факторов, и каждая семья должна принимать во внимание свою ситуацию при планировании покупки жилья в ипотеку.