Российские банки поднимут ипотечные ставки: как это повлияет на рынок недвижимости?

Москва, 22 окт - INFULL Недвижимость. Российские банки готовятся к повышению ставок по рыночной ипотеке в связи с возможным ростом ключевой ставки, как это уже сделал Сбербанк, согласно мнению экспертов финансового рынка. Сбербанк объявил о повышении ставок на 3 процентных пункта по всем рыночным ипотечным программам с 22 октября. Теперь минимальный размер первоначального взноса, за исключением некоторых программ, составит 50,1% (ранее – 20,1%). Кроме того, "Сбер" возобновляет выдачу семейной ипотеки на сайте "Домклик". Генеральный директор Рейтингового агентства строительного комплекса (РАСК) Федор Выломов отметил, что повышение ипотечных ставок связано с предстоящим заседанием Центробанка 25 октября, где, скорее всего, ключевую ставку повысят до 21%. Остальные банки также могут последовать за "Сбером" или дождаться окончательного решения регулятора. Сергей Гордейко, главный эксперт "Русипотеки", считает, что решение "Сбера" было повлияно отменой ограничений по стоимости кредита и ожиданием роста ключевой ставки. Он отметил, что банки реагируют по-разному на подобные изменения, и повышение ставок может привести к уменьшению числа покупателей и сделок на вторичном рынке недвижимости. Эксперты предполагают, что рынок новостроек повышение ставок затронет незначительно, так как покупатели используют специальные программы от застройщиков, которые не доступны на вторичном рынке. Эта новость позволяет лучше понять текущую ситуацию на рынке ипотеки и подготовиться к возможным изменениям в условиях кредитования.