Пассивный доход: Алексей Родин анализирует преимущества и риски акций и недвижимости

Алексей Родин, финансовый советник, подробно рассказал о плюсах и минусах различных способов получения пассивного дохода в рамках интервью радио Sputnik.

Акции могут приносить высокий, но не гарантированный доход в виде дивидендов, отметил эксперт.

"Средний уровень дивидендной доходности на российском рынке составляет 8-10%, при этом рынок продолжает расти. Важно помнить, что дивиденды не являются гарантированным доходом. Компания, в зависимости от своей политики и финансового положения, может увеличить, уменьшить или вовсе не выплатить дивиденды. Кроме того, цены на акции могут колебаться, что также представляет риск", - подчеркнул Алексей Родин.

Доходы от недвижимости - это еще один понятный способ получения пассивного дохода, который имеет свои особенности, добавил специалист.

"Стоимость квадратного метра растет в среднем на 7% в год, что соответствует уровню инфляции. Недвижимость можно сдавать в аренду, получая дополнительный пассивный доход. Жилая недвижимость приносит ориентировочно 4-5% годовых, коммерческая - 8-10%. Однако в отличие от банковских вкладов и ценных бумаг, недвижимость не является ликвидной активом. Быстро продать ее по справедливой цене может быть сложно. К тому же, недвижимость требует дополнительных расходов на ее обслуживание", - напомнил Алексей Родин.