Объем льготной ипотеки в РФ сократился на 65% в августе 2024 года: причины и последствия

Объем выдачи льготной ипотеки в РФ в августе сократился на 65% Объем выдачи льготной ипотеки в Российской Федерации в августе текущего года сократился на 65% по сравнению с аналогичным периодом предыдущего года, составив 185,05 миллиарда рублей, по данным Объединенного кредитного бюро (ОКБ). Банки выдали 32,88 тысяч ипотечных кредитов с господдержкой на указанную сумму. В годовом исчислении количество выдач сократилось на 68%, а объем - на 65%. В августе предыдущего года было выдано 103,98 тысяч льготных ипотечных кредитов на общую сумму 525,79 миллиарда рублей, сообщает ОКБ. Средний размер льготного ипотечного кредита в августе 2024 года составил 5,63 миллиона рублей, что на 11% превышает данные за аналогичный период 2023 года.

Средний срок ипотеки с госсубсидией увеличился до 26 лет и двух месяцев, второй раз за год. Количество выдач льготных жилищных кредитов за месяц сократилось на 1%, в то время как объем вырос на 6%. В июле доля льготной ипотеки составляла 42% от общего количества и 57% от общего объема выдач: было выдано 33,27 тысяч кредитов на 174,30 миллиарда рублей. Средний размер кредита составил 5,24 миллиона рублей, а средний срок - 24 года и один месяц.

Доля первичного жилья в общем количестве льготных ипотечных кредитов в августе составила 72%, в общем объеме - 73%. На долю вторичного жилья пришлось 28% в общем количестве и 27% в общем объеме ипотечных кредитов, оформленных с применением госпрограмм. Суммарно за восемь месяцев 2024 года было оформлено 482,84 тысячи льготных жилищных кредитов на общую сумму 2,55 триллиона рублей. Их доля составила 57% от общего количества и 70% от общего объема выданных ипотечных ссуд. Полная стоимость кредита на жилье с господдержкой в августе составила 5,94%. Эти данные свидетельствуют о заметном изменении в секторе ипотечного кредитования в России, что может повлиять на решения потенциальных заемщиков и развитие рынка недвижимости в целом.