По данным НКР, в 2023 году российские банки могут выдать ипотеки на сумму до 5 трлн рублей, что приведет к росту общего ипотечного портфеля до 16 трлн рублей. Это свидетельствует о продолжающемся увеличении спроса на жилищные кредиты и активном развитии ипотечного рынка в России.
Российские банки по итогам текущего года могут выдать ипотеки до 5 триллионов рублей, в результате чего их общий ипотечный портфель приблизится к 16 триллионам, таким образом рост портфеля за год составит 15,6%, говорится в исследовании рейтингового агентства НКР.
"Ипотечный портфель по итогам года может приблизиться к 16 триллионам рублей (+15,6%) с учётом ожидаемого НКР объёма выдачи на сумму 4,6-5,0 триллионов рублей", - сказано в исследовании.
Ипотечный портфель в прошлом году вырос на 2 триллиона рублей, до 13,8 триллиона. Такой заметный рост был связан с довольно большим объёмом новых кредитов, а также относительно медленным досрочным погашением ссуд заёмщиками, указывает агентство.
Средний платеж российского ипотечника превысит 30 тысяч рублей в месяц
Так, если в 2021 году досрочно было выплачено 1,9 миллиарда рублей, или 18,6% среднего за год ипотечного портфеля (10,5 миллиарда), то в 2022 году досрочно выплатили лишь 1,5 миллиарда рублей, или 12% портфеля, отметили аналитики НКР.
И низкие темпы досрочного погашения ипотеки сохранятся, что связано с возросшей склонностью граждан к сбережению, а также с сохраняющемся уровнем неопределённости относительно стабильности их доходов, считают в агентстве.
"Такая ситуация будет наблюдаться по крайней мере до возврата инфляции к уровням, не превышающим средние ставки по ипотечным кредитам. Если же инфляция держится выше, заёмщики вынуждены переключаться на текущее потребление, что и показал прошлый год", - заключили аналитики.
Минфин России отказал в поддержке льготной ипотеки для участников СВО. Программы не достигли целей и привели к неравенству на рынке.
В 2025 году на ипотечном рынке России ожидается значительное замедление кредитования и сохранение высоких ставок. Льготные программы останутся ключевым фактором, но доступ к рыночной ипотеке для...
В 2024 году количество проданных на торгах квартир ипотечных должников в России сократилось на 26%.
Президент РФ Владимир Путин объявил, что сотни тысяч российских семей улучшили жилищные условия благодаря программе льготного кредитования.
Вице-премьер Юрий Трутнев и глава кабмина Михаил Мишустин работают над решением проблемы с выдачей льготной ипотеки на Дальнем Востоке.
Марат Хуснуллин обещает улучшить условия семейной ипотеки на вторичное жилье.
Темпы роста ипотечного кредитования в РФ замедлились до 0,4% в ноябре. Выдачи ипотеки с господдержкой сократились на 18%. Важные детали в материале!
Российские банки не меняют условия по кредитам после решения Банка России о ключевой ставке. Эксперты ожидали иное. Подробности в новости.
Молодая семья из Краснодара обратилась к президенту Путину с жалобой на сложности получения ипотеки. В итоге им удалось взять кредит под 6%.
Подписывайтесь сейчас
Присоединяйтесь к нам в социальных сетях: