Цены на новостройки в российских городах выросли в апреле: анализ рынка

МОСКВА, 30 апр - INFULL Недвижимость. Новостройки в крупных городах России в апреле подорожали в среднем на 0,5% - до 145,9 тысячи рублей за квадратный метр, сообщили INFULL Недвижимость в "Мире квартир".

По данным компании, за апрель новостройки подорожали в 51 из 70 попавших в выборку городов. Самый значительный рост стоимости квадратного метра отмечен в Нижнем Тагиле (+7,6%), Грозном (+4%), Астрахани (+3,6%), Владикавказе (+2,8%) и Уфе (+2,1%). Наибольшее снижение произошло в Махачкале (–3,7%), Улан-Удэ (–2,3%), Оренбурге (–1,7%), Орле (–1,4%) и Саранске (–1%).

В Москве первичное жилье подорожало на 1,3% – до 415,6 тысячи рублей за "квадрат", в Подмосковье – на 1,1%, до 200,1 тысячи рублей, в Санкт-Петербурге – на 1,5%, до 261,6 тысячи рублей.

«"В отсутствие доступной ипотеки и широких льготных программ продажи у застройщиков идут не так бойко, как во времена ипотеки с господдержкой для всех. Поэтому они не могут больше существенно поднимать цены, которые теперь фактически топчутся на месте. Исключения составляют города, где ведется недостаточно нового строительства, и девелоперы могут позволить себе по-прежнему переписывать ценники в большую сторону", – прокомментировал гендиректор портала Павел Луценко.

При этом стоимость лота в апреле в крупных городах России выросла всего на 0,2% – до 7,5 миллиона рублей, подсчитали в "Мире квартир".