Минстрой обсуждает с застройщиками обновление условий "нулевой" ипотеки. Изучите, какие изменения планируются и их последствия для рынка недвижимости и покупателей жилья.
Минстрой России работает с застройщиками над корректировкой "нулевой ипотеки" от застройщиков, сообщил в пятницу на конференции Сбербанка замглавы ведомства Никита Стасишин.
Ранее Центробанк подверг критике получившую в 2022 году широкое распространение практику "субсидирования" застройщиками жилья ипотечных ставок до экстремально низких значений, зачастую близких к нулю. В частности, глава ЦБ Эльвира Набиуллина говорила, что так называемые ипотеки от застройщиков со ставками ниже рыночных вводят заемщиков в заблуждение. ЦБ с декабря ввел "ограничительную" макропруденциальную надбавку на выдачу ипотеки на "первичку" по договорам участия в долевом строительстве с первоначальным взносом ниже 10% и пообещал дополнительно ужесточить регулирование в случае сохранения негативных тенденций на ипотечном рынке. Прямых же мер против именно "ипотеки от застройщиков" с нерыночным уровнем ставок пока принято не было.
"Проблема в том, что у нас нет инструментов, чтобы ее (ипотеку от застройщиков - ред.) закрыть. Здесь Минстрой должен как-то посодействовать", - сказал на конференции замдиректора департамента банковского регулирования и аналитики Банка России Руслан Булатов.
В ответ Стасишин согласился с отрицательным влиянием околонулевых ставок по ипотеке и заявил, что министерство ведет работу с девелоперами, в результате которой ставки должны корректироваться.
Минфин России отказал в поддержке льготной ипотеки для участников СВО. Программы не достигли целей и привели к неравенству на рынке.
В Москве не будет распространяться льготная ипотека на вторичный рынок. Вице-мэр Хуснуллин объяснил, почему столица останется вне зоны новых льгот.
ЦБ РФ готовит новые регулирования для банков, применяющих низкие ставки по ипотеке. Эльвира Набиуллина обсудила планы на пресс-конференции.
Президент РФ Владимир Путин объявил, что сотни тысяч российских семей улучшили жилищные условия благодаря программе льготного кредитования.
В 2024 году количество проданных на торгах квартир ипотечных должников в России сократилось на 26%.
Глава Центробанка РФ Эльвира Набиуллина выразила сожаление о текущем состоянии ипотечных схем в стране, намекнув на необходимость изменений.
Более 770 тыс семей получили господдержку на погашение ипотеки в размере 450 тыс рублей. Программа Минфина РФ успешно помогает семьям с финансами!
Владимир Путин требует увеличения субсидий для льготной ипотеки.
Темпы роста ипотечного кредитования в РФ замедлились до 0,4% в ноябре. Выдачи ипотеки с господдержкой сократились на 18%. Важные детали в материале!
Вице-премьер Марат Хуснуллин заявил, что расширение льготной ипотеки на вторичный рынок не повлияет на темпы строительства.
Подписывайтесь сейчас
Присоединяйтесь к нам в социальных сетях: