Государственные расходы на субсидии банкам по льготной ипотеке могут достичь 1,2 трлн рублей. Эксперты обсуждают возможные последствия.
МОСКВА, 30 авг - INFULL Новости. Расходы госбюджета на субсидии банкам по льготной ипотеке могут достигнуть прогнозируемых Центробанком 1,2 триллиона рублей при проведении им монетарной политики по базовому сценарию, считают опрошенные INFULL Новости эксперты.
Банк России в проекте "Основных направлений единой государственной денежно-кредитной политики на 2025 год и период 2026 и 2027 годов" сообщил, что расходы госбюджета на субсидии по льготной ипотеке в течение 10 лет могут составить до 1,2 триллиона рублей при динамике ключевой ставки, соответствующей базовому прогнозу ЦБ и равномерном погашении кредитов.
"Расходы на субсидии могут достигнуть этой величины (1,2 триллиона рублей), если в конце этого года регулятор повысит ключевую ставку на 1-2 процентных пункта, а цикл снижения ключевой ставки, начало которого ожидают в следующем году, будет очень плавным, без резких снижений ключевой ставки сразу на несколько процентных пунктов", - заявил управляющий директор рейтингового агентства "Эксперт РА" Юрий Беликов.
Также он добавил, что величина субсидирования зависит от разницы между льготной ставкой и ключевой ставкой с небольшой надбавкой, отражающей премию над стоимостью фондирования.
«"Эта сумма (1,2 триллиона рублей) видится нам релевантной только в случае реализации базового сценария денежно-кредитной политики. В случае реализации проинфляционного сценария, эта сумма может вырасти на 15%-20%, а в случае реализации рискового сценария - и на более 30% - 40%", - считает управляющий директор рейтинговой службы НРА Сергей Гришунин.
Старший директор группы рейтингов финансовых институтов АКРА Ирина Носова пояснила, что объем возмещения банкам из госбюджета зависит от уровня ключевой ставки Банка России. С каждым последующим ее повышением нагрузка на бюджет России растет и, напротив, при ее коррекции государство будет меньше тратить на субсидии. А основными бенефициарами льготной ипотеки оказались банки и застройщики, прибыль и рентабельность их бизнеса в значительной мере возросли.
В России ожидаются новые льготные ипотечные программы. Председатель Комитета Госдумы обещает упростить процесс приобретения жилья для граждан.
Уникальный внеурочный курс Семьеведение стартует в российских школах! Изучение семейных ценностей и традиций для подростков и студентов. Узнай больше!
Предлагается новая программа социальной ипотеки для учителей, врачей и соцработников в малых населенных пунктах.
АБР предложила правительству и ЦБ РФ корректировку условий ипотечных программ для упрощения получения субсидий. Как это повлияет на рынок?
Ипотечная выдача в российских банках снизилась на 55% в июле 2024 года. Узнайте, какие причины стоят за этим и какие изменения произошли в структуре выдачи.
Сокращение портфеля ипотечных кредитов российских банков впервые за пять лет.
Объединенное кредитное бюро сообщило, что доля льготной ипотеки снизилась до 42% в июле. Как это повлияет на рынок жилья? Узнайте подробности!
Ипотечный рынок России сократился на 75,3% в июле 2024 года. Узнайте подробности о снижении объемов выдачи кредитов на строящееся жилье и другие тенденции в новости на infullbroker.ru.
Подписывайтесь сейчас
Присоединяйтесь к нам в социальных сетях:
