Обновленная программа семейной ипотеки в России: новые условия и прогнозы экспертов

Более 60% потенциальных ипотечных заемщиков отложили покупку жилья в России из-за высоких цен. Обновленная программа семейной ипотеки, продленная до 2030 года, предлагает ставку до 6%. Условия программы распространяются на семьи с детьми до шести лет, семьи с ребенком-инвалидом, а также семьи с двумя и более несовершеннолетними детьми, проживающими в малых городах или регионах с низким объемом жилищного строительства.

Строительство индивидуального дома доступно по всей России для данной категории граждан, с открытием эскроу-счета. Ирина Носова, старший директор группы рейтингов финансовых институтов АКРА, отметила, что рост цен на недвижимость оказывает большее влияние на отложение покупки, чем процентные ставки. 

Рустам Азизов, директор по ипотечным продажам и внедрению финансовых инструментов "А101", указал, что объем отложенных сделок равен сумме депозитов населения и составляет 50-70 триллионов рублей. Сергей Гордейко, главный эксперт компании "Русипотека", прогнозирует адаптационное падение спроса на семейную ипотеку, с последующим восстановлением. Рыночные ставки на ипотеку, превышающие 20%, могут привлечь множество желающих воспользоваться программой, несмотря на ужесточение условий. По мнению Гордейко, адаптация программы пройдет быстрее в ИЖС, чем в многоквартирных домах в малых городах.