Рост сделок без ипотеки в Сбере: Как ужесточение политики влияет на недвижимость

Каждая вторая сделка с недвижимостью в "Сбере" проходит без участия ипотеки, говорится в сообщении сервиса Сбербанка "Домклик". "Во втором полугодии 2023 года доля сделок без ипотеки составляла 16,6%. Однако уже в первом полугодии 2024 года она увеличилась до 31%, а ко второму полугодию прошлого года составила 44%, прибавив 13 процентных пунктов. Более умеренный прирост наблюдался в переходный период между вторым полугодием 2024 года и началом 2025-го, когда доля сделок без ипотеки поднялась еще на 11 процентных пунктов, достигнув 55%", - указывается в сообщении.

В сообщении напоминается, что с июля 2023 года начался новый цикл ужесточения денежно-кредитной политики, когда уровень ключевой ставки Банка России сначала увеличился с 7,5 до 8,5%, а уже к концу года вырос до 16%. В течение 2024 года ключевая ставка продолжала расти, пока не достигла рекордного значения в октябре - 21%, на этом уровне она остается и на сегодняшний день. Среди регионов по доле сделок без ипотеки лидируют Карелия (66%), Санкт-Петербург (64%), Москва и Московская область (61%). Следом идет Ленинградская область (60%), указывается в пресс-релизе. Также отмечается, что в диапазоне от 58% до 52% расположились следующие регионы: Костромская область (58%), Камчатский край (57%), Самарская (55%), Новосибирская (53%) и Воронежская область (52%).