Доля отказов по ипотеке в России сократилась на 6% в 2024 году: причины и анализ от НБКИ

В ноябре-декабре 2024 года доля отказов банков по ипотечным заявкам в России сократилась на 6 процентных пунктов, составив 50%. Это произошло из-за общего снижения спроса на ипотеку из-за высоких ставок и политики Центрального банка по сокращению доли "некачественных" заемщиков, сообщил директор по маркетингу Национального бюро кредитных историй (НБКИ) Алексей Волков. По словам Волкова, на вторичном рынке ипотеки в декабре отмечалось снижение доли отказов на 16 процентных пунктов по сравнению с январем, до 34% с 50%. Однако на первичном рынке уровень отказов во второй половине года рос, достигнув 77% в октябре, затем снизился до 72% в ноябре и 69% в декабре. Высокий уровень отказов на первичном рынке объясняется окончанием программы льготной ипотеки и снижением интереса банков к риску в сегменте новостроек. Также на ситуацию повлияло и исчерпание лимитов на семейную ипотеку, из-за чего банки стали сокращать долю положительных решений.