ЦБ РФ утвердил стандарт защиты ипотечных заемщиков, вступающий в силу с 2025 года. Новые правила направлены на минимизацию рисков и повышение прозрачности в ипотечном кредитовании.
Центральный банк Российской Федерации разработал стандарт защиты ипотечных заемщиков, который был утвержден комитетом по стандартам деятельности кредитных организаций. Согласно документу, этот стандарт станет обязательным с 1 января 2025 года. Цель нового стандарта - предотвращение распространения высокорисковых схем ипотечного кредитования. Он также направлен на более детальное информирование заемщиков о условиях кредита и связанных с ним рисках.
Важным аспектом стандарта является запрет учитывать сумму кешбэка в составе первоначального взноса. Банкам также запрещено получать вознаграждение за установление пониженной процентной ставки, если это приводит к увеличению цены недвижимости. Документ содержит принципы определения условий ипотечного договора, рекомендуя заключать такие договоры на срок не более 30 лет и на сумму не превышающую 80% "справедливой стоимости" объекта ипотеки. Кроме того, кредитные организации обязаны будут раскрывать заемщикам информацию о разнице между ценой приобретения недвижимости и ее "справедливой стоимостью" до заключения договора. Документ также предусматривает право заемщика на ипотечные каникулы. Эти и другие меры направлены на улучшение прозрачности и защиты прав ипотечных заемщиков.
Минфин РФ сообщил о выдаче более 3 млн льготных ипотечных кредитов на сумму 13 трлн рублей. Как это повлияло на рынок жилья? Узнайте подробности!
Госкомпания Дом.РФ и Газпромбанк разместили выпуск ипотечных облигаций на 30 миллиардов рублей.
Почти 115 тыс. заемщиков РФ взяли два и более льготных ипотечных кредита на 1,1 трлн рублей. Семейная ипотека продлена до 2030 года. Узнайте подробности!
ЦБ РФ готовится установить макропруденциальные лимиты на ипотеку. Ожидается принятие законопроекта в ближайшее время. Внесены корректировки.
ЦБ РФ готовит жесткие меры против недобросовестных схем выдачи жилищных кредитов. Глава Банка России предупреждает: закон должен быть соблюден!
ЦБ РФ бьет тревогу: недобросовестные схемы при выдаче ипотеки могут привести к росту цен на жилье. Эльвира Набиуллина призывает к принятию мер.
Более 1,6 трлн рублей планируется выделить на льготные ипотечные программы до 2026 года. Аудит показал эффективность программ, но выявил прямую связь с ростом цен на жилье.
Большинство банков РФ продолжают выдавать семейные ипотеки, но некоторые уже исчерпали лимиты. Программа продлена до 2030 года, ставка до 6%.
Важное объявление: возможная приостановка программы семейной ипотеки может снизить количество сделок с новостройками на 35-40%.
Подписывайтесь сейчас
Присоединяйтесь к нам в социальных сетях: