Ипотека на новостройки в России: доля кредитов с минимальным взносом упала до 2%

В третьем квартале 2024 года доля ипотеки на новостройки в России с первоначальным взносом до 20% резко снизилась до 2%, по сравнению с 59% за год до этого. Об этом говорится в "Обзоре финансовой стабильности" Центрального Банка России за второй-третий кварталы 2024 года. Банк России отмечает, что изменения в условиях господдержки ипотеки, повышение макропруденциальных надбавок и ужесточение денежно-кредитной политики привели к сбалансированному росту ипотеки на уровне 1% в месяц.

С 1 июля завершилась массовая льготная ипотечная программа в России, предоставлявшая возможность приобретения жилья в новостройках под 8%. Эта программа действовала с апреля 2020 года. В настоящее время в стране продолжают работать адресные программы семейной, IT, арктической и дальневосточной ипотеки. Эти изменения в ипотечной сфере свидетельствуют о необходимости адаптации к новым условиям и выбору более устойчивых стратегий финансирования жилья.