Ипотечный рынок в России: количество заявок снизилось, но интерес к ипотеке сохраняется. Вторичное жилье предпочтительнее. Средний чек и срок ипотеки меняются.
Согласно исследованию финансового маркетплейса "Банки.ру", с января по август 2024 года количество заявок на ипотеку снизилось на 31% по сравнению с прошлым годом. Однако зафиксирован всплеск интереса к ипотеке в период с мая по июль из-за завершения массовой льготной программы. Вторичное жилье стало предпочтительнее из-за низкой стоимости и большей маневренности по сравнению с первичным рынком. Доля ипотечных кредитов на вторичном рынке увеличилась до 72%.
Средний чек оформленной ипотеки снизился на 4%, составив 4 миллиона рублей. Наибольший запрошенный чек был по IT-ипотеке - 6,3 миллиона рублей, а минимальный - по военной ипотеке - 1,9 миллиона рублей. Средний первоначальный взнос заемщика увеличился с 27% до 30%, причем максимальный уровень (42%) отмечен у ипотеки с господдержкой, а минимальный (24%) - у IT-ипотеки.
Средний запрашиваемый срок ипотечного кредита увеличился до 25 лет. Это связано с необходимостью обеспечения приемлемого размера ежемесячного платежа и соблюдения требований Центробанка к долговой нагрузке. Таким образом, рынок ипотеки продолжает динамичное развитие, а заемщики и банки адаптируются к новым условиям.
Объем выдачи ипотеки в России за три квартала 2024 года сократился на 31%. Какие причины этому?
Крупнейшие российские банки под угрозой исчерпания лимитов по семейной ипотеке, что может привести к увеличению первоначального взноса до 50%.
Российские банки реагируют на повышение ключевой ставки Банка России, поднимая ставки по вкладам.
Министр Хуснуллин: государство не будет расширять программы ипотеки из-за инфляции.
Закон об освобождении заемщиков от НДФЛ при экономии по ипотеке вступил в силу. Узнайте, как это повлияет на рынок жилья.
Сбербанк повышает ставки по семейной ипотеке со сверхлимитом денежных средств. Программа остается лояльной, но с изменениями. Узнайте подробности!
Банк России повысил ключевую ставку до 21%. Инфляция растет, внутренний спрос остается высоким. Какие последствия ждут россиян?
Подписывайтесь сейчас
Присоединяйтесь к нам в социальных сетях: