АКРА представило обзор рынка ипотечного кредитования в России. Эксперты обсудили актуальность вопроса о наличии ипотечного пузыря и предложили меры для устранения разрыва между стоимостью жилья и доходами населения.
Вопрос о наличии на рынке ипотечного пузыря остается актуальным, так как стоимость квадратного метра жилья в период с 2020 по 2024 год росла быстрее, чем доходы населения, сообщило рейтинговое агентство АКРА в своем обзоре рынка ипотечного кредитования в России "Ипотека: есть ли жизнь после 1 июля?". Эксперты отмечают, что на данный момент стоимость квадратного метра на первичном рынке значительно превышает средний уровень заработной платы.
Они считают, что для предотвращения такого разрыва было бы разумно увеличить объем строительства жилья, не допуская искусственного создания дефицита квартир со стороны застройщиков. Эксперты подчеркивают, что увеличение доступности жилья могло бы быть достигнуто за счет увеличения объема строительства. Они отмечают, что сохранение устойчивого качества ипотечного портфеля свидетельствует об отсутствии пузыря на ипотечном рынке на данный момент, несмотря на ускорение роста просроченной задолженности в некоторых регионах. АКРА прогнозирует, что средний срок жизни ипотечных кредитов в ближайшей перспективе будет составлять не менее десяти лет из-за значительного увеличения среднего срока ипотечных кредитов и большой доли льготных программ в портфелях банков. Однако замедление темпов досрочного погашения может привести к рискам накопления проблемной задолженности на балансах банков.
Госдума разработала льготную программу ипотеки для участников СВО с процентной ставкой 2%. Инициатива направлена в Минфин России.
Банк России планирует ограничить рост ежемесячного платежа по ипотеке, повысив резервы для банков. Новая норма вступит в силу через 30 дней.
Центральный Банк готов ввести тестирование финансовой грамотности для ипотечников. Новые меры и период охлаждения - важные изменения!
Банк России предлагает новые меры по минимизации рисков ипотеки от застройщика. ЦБ рассматривает изменения в системе резервирования.
Более 3 тыс. кредитов в рамках льготной программы IT-ипотеки оформлено на новых условиях в России. Программа продолжает пользоваться спросом.
Президент Путин подтверждает: семейная ипотека под 6% останется! Узнайте подробности и реакцию общества на это важное заявление.
Банк России смягчил сигнал по ключевой ставке: оценит целесообразность повышения на ближайшем заседании. Интересно узнать, как это повлияет на экономику.
Глава Центробанка РФ Эльвира Набиуллина выразила сожаление о текущем состоянии ипотечных схем в стране, намекнув на необходимость изменений.
Более 770 тыс семей получили господдержку на погашение ипотеки в размере 450 тыс рублей. Программа Минфина РФ успешно помогает семьям с финансами!
Владимир Путин требует увеличения субсидий для льготной ипотеки.
Подписывайтесь сейчас
Присоединяйтесь к нам в социальных сетях: