Как выгоднее погасить ипотеку: сократить срок или сумму платежей?

Ответ на этот вопрос зависит от конкретной финансовой ситуации заёмщика. Например, когда образовалась крупная свободная сумма денег, то выгоднее погасить основной долг, тем самым уменьшив проценты, поскольку они начисляются на «тело» кредита. Если же заёмщик в ситуации, когда у него увеличились ежемесячные поступления и гасить кредит досрочно возможно на регулярной основе, то многое зависит от деталей кредитного обязательства, в частности, какой платёж предусмотрен по ипотеке — аннуитетный или дифференцированный.

При окончательном решении стоит учитывать ещё и другие факторы — каковы финансовые перспективы, какие условия договора, на каком сроке кредита заёмщик получил возможность досрочного частичного погашения и другие.