Страхование ответственности арендатора

При переходе права пользования комнатой или квартирой, офиса, склада или торговой секции арендующему лицу возникают определенные риски, отвечать за которые должен новый пользователь.

Иногда убытки от повреждения недвижимости настолько велики, что сразу их погасить невозможно. Некоторые случаи приводят к банкротству лица, и ущерб переходит обратно прямому собственнику. Страхование арендуемого помещения и гражданской ответственности арендатора помогут обезопасить себя от непредвиденных трат.

Страхование помещения арендатором

Страховка может быть как добровольной, так и обязательной. В первом случае временный пользователь ее приобретает по собственному желанию и расчету, с целью защитить свой бюджет от незапланированных платежей.

Обязательную финансовую защиту требуют владельцы дорогостоящих крупных недвижимых объектов – складов, торговых и развлекательных центров, производственных цехов. При их повреждении убытки исчисляются сотнями тысяч, а иногда миллионами рублей. Возместить убытки своевременно и в полном объеме поможет страховка. Поэтому она является обязательным пунктом договора аренды.

Страховые риски и объект страхования

В зависимости от вида страховки объектом является помещение или гражданская ответственность арендатора. В первом случае под защитой недвижимость – компенсация выплачивается, если оно повреждено по той или иной причине в период действия договора аренды.

Второй вид предполагает защиту при повреждении соседних помещений – аналогом такого полиса является страхование ответственности владельца квартиры. Защита начинает действовать, когда в результате возгорания, протечки труб и других происшествий наступает порча верхних, нижних, соседних комнат, офисов, секций, зданий.

Риски, при которых осуществляется выплата:

• Залив – авария в трубах.
• Пожар, взрыв – короткое замыкание и проч.
• Стихийное бедствие.

Вред жизни и здоровью третьих лиц.