Банк ВТБ прогнозирует снижение объема выдачи ипотеки во втором полугодии 2024 года

Объем выдачи ипотеки в России во втором полугодии 2024 года может составить около 2,3 триллиона рублей, что в 1,5 раза ниже показателя второго полугодия 2023 года, а "потепления" в этой сфере стоит ждать не раньше 2026 года, такой прогноз дает второй по размерам российский банк ВТБ. Во втором полугодии выдача ипотеки в России снизится в 1,5 раза. Из-за экстра-высоких ставок и ужесточившейся господдержки во втором полугодии рынок ипотеки серьезно охладится. По оценке ВТБ, за это время объем выдач в целом по России может составить около 2,3 триллиона рублей, что будет почти на 20% ниже результата первого полугодия текущего года и на 50% - второго полугодия 2023 года.

В первом полугодии 2024 года, как отмечает ВТБ, российские банки предоставили клиентам на покупку недвижимости более 2,85 триллиона рублей. Банк указал, что несмотря на полноценно заработавшие меры ЦБ по охлаждению рынка и поэтапное повышение рыночных ставок этот результат оказался всего на 6% ниже по сравнению с январем-июнем 2023 года. Поясняется, что такая динамика связана с разогнавшимся спросом из-за завершения универсальной госпрограммы и старых условий семейной ипотеки. ЦБ вновь отмечает рост недобросовестных схем при выдаче ипотеки.