Прогноз доступности ипотеки в России: что ждать к 2027 году?

Доступность ипотеки в России в "полном понимании" вернется к началу 2027 года, заявил  руководитель аналитического центра "Дом.РФ" Михаил Гольдберг

"Это сложный вопрос. Если опираться на тот сценарий по ставкам, который опубликовал Банк России, то привычная нам доступность в полном понимании вернется ближе к концу 2026 года – в 2027 году. До этого времени ставка все-таки будет еще высокой. Но при позитивном развитии событий мы можем увидеть тенденцию на снижение уже в конце этого года", - предположил он.

Гольдберг отметил важность уровня ключевой ставки, объясняя это тем, что если рыночные игроки ожидают ее снижения, то ставки и по ипотеке могут уменьшаться опережающим образом по сравнению с ключевой. "Также, как и в случае, когда происходит резкий рост ключевой ставки, ставки по ипотеке растут быстрее даже, чем ключевая", - отметил он.

По мнению руководителя аналитического центра "Дом.РФ", ключевая ставка может начать снижаться уже в этом году, "но каких-то уровней однозначных она достигнет не раньше второго полугодия 2026 года - начала 2027 года". Однозначная ставка по ипотеке зависит от уровня ключевой ставки, подчеркнул Гольдберг.