Сбербанк обновляет условия ипотечного кредитования ИЖС, предлагая новые возможности для тех, кто планирует строительство собственного дома. В блоге исследуем детали нововведений и их влияние на заемщиков, стремящихся реализовать свои жилищные проекты.
С 1 апреля выдача ипотеки по продукту «Строительство жилого дома» (ИЖС) будет осуществляться только траншами. Единовременных выплат не будет. Касается как ИЖС с подрядом, так и хозспособом.
Важно: Применимо к заявкам, принятым с 01.04.2024.
Транши при ИЖС:
✔️ 1 часть: не более 35% от суммы кредита, указанной в кредитном договоре
✔️ 2 часть: не более 55%
✔️ 3 часть: не более неиспользованного остатка
При ИЖС с покупкой земельного участка:
0 часть: не более стоимости земельного участка, указанного в Договоре приобретения земельного участка, за вычетом первоначального взноса, рассчитанного пропорционально стоимости земельного участка в общей стоимости кредитуемого объекта недвижимости. Сумма данного транша потом вычитается из траншей 1-2-3.
Важно: Очередные транши выдаются при отсутствии просроченной задолженности по предыдущим траншам и при условии положительного заключения о ходе проведения строительных работ по результатам анализа фото/видео материалов, подтверждающих строительство жилого дома, с использованием мобильного приложения Viewapp.
Напомним, по ИЖС у Сбербанка нет требований о субсидировании ставки застройщиком ни для кого.
Новые условия будут действовать по всем заявкам, которые будут одобрены с 21.10 включительно. Ранее одобренные заявки будут выдавать на старых условиях до 23.10 включительно.
Программа "Ипотека на новых территориях" на приобретение объектов, расположенных на территориях: Луганская Народная Республика, Донецкая Народная Республика.
Банк повысит ставки семейной ипотеки по кредитам, сумма которых превышает лимит госпрограммы.
Подписывайтесь сейчас
Присоединяйтесь к нам в социальных сетях: