Риск для российского рынка: активная выдача ипотеки с низким первоначальным взносом

Согласно основателю сервиса "Кредчек" Эльману Мехтиеву, активная выдача ипотеки с низким первоначальным взносом в последние годы является основным риском для российского рынка недвижимости. Этот фактор привел к увеличению продаж как на первичном, так и на вторичном рынке.

Однако, при возможном ухудшении финансового положения заемщиков, цена недвижимости может не покрыть остаток по кредиту, что создает серьезные риски для банков. Банк России, осознавая потенциальные проблемы, постепенно сокращал выдачу ипотеки с низким первоначальным взносом. С начала текущего года вступил в силу стандарт ипотечного кредитования, который вводит дополнительные ограничения, направленные на защиту как заемщиков, так и банков. Эти меры предпринимаются для снижения рисков "тикающей бомбы" и обеспечения устойчивости российского рынка недвижимости. Важно помнить о возможных последствиях активной выдачи ипотеки с низким первоначальным взносом и принимать меры для их предотвращения.