По прогнозам Росбанка, объемы выдачи ипотеки в России могут сократиться на одну треть. Экономические факторы играют ключевую роль в этом прогнозе, что может отразиться на динамике рынка недвижимости и стратегии банков в области кредитования.
Объем выдачи ипотеки в 2024 году снизится не менее чем на 30%, прогнозирует директор департамента кредитного розничного бизнеса Росбанка Денис Ковалев.
"Наш прогноз, что рынок (ипотечного кредитования - ред.) очень сильно сорганизуется, не менее чем на 30% снижение", - сказал он журналистам.
По мнению Ковалева, госпрограмм ипотеки в том виде, в каком они существуют сейчас, с середины 2024 года не будет. В текущих условиях эти программы действуют с ограничениями, которые снижают покупательский спрос, добавил он.
"Думаем, что за счёт того, что ключевая ставка слишком высокая, рыночные программы будут, конечно, серьезно уменьшаться в объемах, поэтому доля госпрограмм увеличится до 65%", - указал Ковалев.
При этом он добавил, что Росбанк ожидает снижение своего ипотечного кредитования, но в меньшем объеме, чем для рынка.
В 2023 году объем выдачи ипотеки в России вырос на 62% - до рекордных 7,8 триллиона рублей, всего банки выдали 2 миллиона кредитов (+53% к 2022 году).
Активная выдача ипотеки с низким первоначальным взносом стала серьезным риском для российского рынка недвижимости.
ВТБ выделил более 1 млрд рублей на ипотеку в Крыму за полгода. Клиенты могут приобрести жилье с господдержкой или на рыночных условиях.
Подписывайтесь сейчас
Присоединяйтесь к нам в социальных сетях: