Рост среднего дохода заемщиков семейной ипотеки в Сбербанке на 80% за год: анализ изменений в 2024 году.

Специалисты аналитического центра сервиса "Сбера" "Домклик" сообщили, что средний доход заемщика семейной ипотеки в Сбербанке за год вырос на 80%, достигнув отметки в 99 тысяч рублей. Исследование ипотечных сделок банка в первых кварталах 2023 и 2024 года позволило составить портрет типичного заемщика без искажения фактов.

По данным аналитиков, максимальный прирост медианного дохода заемщиков по программе "Семейная ипотека" зафиксирован в Приволжском (+91%), Центральном (+84%) и Сибирском (+83%) федеральных округах. Согласно отчету, средний возраст заемщика составляет 35 лет, причем он практически одинаков для различных округов. Однако в Дальневосточном федеральном округе возраст заемщика немного выше – 37 лет.

 Доля женщин-заемщиков за год увеличилась с 43,3 до 50,6%, причем наибольший рост отмечен в Сибирском (+8,1 п.п.), Центральном (+8 п.п.) и Приволжском (+7,7 п.п.) округах. Большинство заемщиков (81,5%) состоит в браке, однако в некоторых округах отмечается небольшое снижение этого показателя. Например, в Северо-Кавказском (–4,1 п.п.), Дальневосточном (–3,5 п.п.) и Уральском (–3,4 п.п.) федеральных округах. Отмечается также уменьшение числа многодетных заемщиков.

Сегодня большинство выдач по программе приходится на семьи с двумя детьми (61,7%), с одним ребенком (37,8%) и лишь 0,5% – на многодетные семьи. Год назад распределение было иным. Доля сделок с ИЖС в общем объеме кредитования по программе "Семейная ипотека" достигла 41%, что является рекордным значением. Аналитики связывают этот рост с увеличением интереса к этому сегменту и уменьшением сделок на первичном рынке многоквартирного жилья. Эти данные говорят о том, что семейная ипотека продолжает оставаться популярным и востребованным продуктом на рынке жилищного кредитования.