В июле Дом.РФ зафиксировал резкое сокращение выдачи ипотеки, что подчеркивает текущие рыночные вызовы и заставляет пересматривать стратегию ипотечного кредитования.
В июле 2024 года крупнейшие российские банки выдали 81,4 тысячи ипотечных кредитов на сумму 356 миллиардов рублей, что на 55% меньше по количеству и объему, чем в июне. Об этом сообщается в обзоре госкомпании "Дом.РФ". По данным обзора, основные причины снижения выдачи ипотеки в июле заключаются в завершении "Льготной ипотеки", приостановке программы "Семейная ипотека" и "IT-ипотека".
Выдача сократилась во всех сегментах, особенно на покупку квартир в новостройках и строительство домов. Согласно "Дом.РФ", структура выдачи ипотеки у 20 крупнейших банков страны существенно изменилась: доля ипотеки на новостройки снизилась с 51% до 23%, на ИЖС - с 14% до 5%, а на готовые квартиры увеличилась с 25% до 50%. В июле банки также повысили ипотечные ставки на рыночных продуктах на фоне увеличения ключевой ставки Банка России с 16% до 18%. За семь месяцев 2024 года выдача ипотеки топ-20 банков сократилась на 22% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, составив 762 тысячи кредитов на сумму 3,2 триллиона рублей. Ипотечный портфель на балансах 20 крупнейших банков на 1 августа составил 19,4 триллиона рублей, при этом доля льготных программ в портфеле достигла 52%.
Сбербанк возобновляет сделки по семейной ипотеке с новым механизмом распределения лимитов. Узнайте, как это повлияет на процесс получения ипотеки!
Исключение лимитов по семейной ипотеке: Минфин РФ принял решение увеличить лимит до 8,65 триллиона рублей, повышая востребованность программы.
Подписывайтесь сейчас
Присоединяйтесь к нам в социальных сетях: