На ипотечном рынке наблюдается снижение доли кредитов с минимальным первоначальным взносом. Узнайте, что способствует этому изменению и как оно скажется на доступности и условиях ипотечного кредитования в стране.
В России снизилась доля ипотечных кредитов с первоначальным взносом менее 20% в три раза за год, составив 17% в первом квартале 2024 года. На первичном рынке этот показатель упал до 2%. Такие данные содержатся в обзоре финансовой стабильности Банка России за период с четвертого квартала 2023 года по первый квартал 2024 года.
Согласно материалам, доля ипотечных кредитов с низким первоначальным взносом сократилась с 52% в четвертом квартале 2022 года до 17% в первом квартале 2024 года, в том числе на первичном рынке - с 69% до 2%.
Благодаря дестимулированию предоставления ипотеки с низким первоначальным взносом и ужесточению требований по льготным программам правительства РФ удалось добиться таких результатов. Центробанк отмечает, что рост ипотечного портфеля был поддержан за счет льготных государственных программ, которые составили около 70% общего объема ипотечных выдач в первом квартале 2024 года и 60% в 2023 году. Это по-прежнему способствовало опережающему росту цен на первичном рынке.
Подписывайтесь сейчас
Присоединяйтесь к нам в социальных сетях: