Банк России готовит новые меры против ипотечных схем на жилищном рынке

Банк России в скором времени представит новые регуляторные инициативы по борьбе с ипотечными схемами на рынке жилья, заявил на пресс-конференции заместитель председателя Центрального банка РФ Филипп Габуния. "В отношении различных схем на жилищном рынке был принят ипотечный стандарт. Однако мы планируем предложить новые регуляторные меры в части формирования резервов банков. Для схем, вызывающих беспокойство, будут установлены дополнительные требования", - отметил Габуния. Подробности о механизме действия этих изменений ЦБ обещает сообщить позднее.

В конце сентября Центральный банк РФ опубликовал стандарт защиты ипотечных заемщиков, который станет обязательным с 1 января 2025 года. Основная цель документа - уменьшить распространение высокорисковых схем ипотечного кредитования, а также обеспечить более детальное информирование заемщиков о кредитных условиях и связанных с ними рисках. Стандарт направлен на пресечение случаев, когда банки переводят выданные средства по ипотечному кредиту не на счет эскроу, а на аккредитив, где они остаются неиспользованными по целевому назначению.