Согласно отчету Центробанка, в сентябре 2023 года россияне оформили ипотечных кредитов на 4,2% больше, чем в предыдущем месяце.
В августе прирост ипотеки составил 3,7%. Регулятор связывает существенный прирост портфеля со спешкой граждан оформить ипотеку до повышения первоначального взноса с 1 октября 2023 года. Также многие опасаются дальнейшего подорожания квартир и роста значения ключевой ставки.
Общий объем выданной ипотеки в сентябре 2023 года составил 955 млрд ₽. Это на 12% больше, чем в августе, когда объем жилищного кредитования достиг 849 млрд ₽. Всего прирост показателей по ипотеке за девять месяцев 2023 года составил 23,5%.
Объемы выдачи рыночной ипотеки, включая займы на вторичную недвижимость, снизились примерно на 9%. Так как главным катализатором роста рынка стали ипотечные программы с господдержкой.
За сентябрь выдача субсидированной ипотеки выросла на 27%, а общая сумма таких займов составила 646 млрд ₽, что на 139 млрд ₽ больше, чем в августе.
По программе “Семейная ипотека” выдача увеличилась на 57 млрд ₽ и достигла 289 млрд ₽. По программе “Льготная ипотека”, которая распространяется на всех покупателей жилья в новостройках, объем займов составил 286 млрд ₽ против 226 млрд ₽ в августе.
В отличие от ипотеки, выдача потребительских займов замедлилась. В сентябре прирост портфеля составил всего 1,5% против 2,4% в августе. Причины замедления – рост ставок по кредитам и увеличение запретительных надбавок от регулятора. Последние призваны сдерживать объемы выдачи займов закредитованным заемщикам. Тенденция замедления продолжается и сейчас, об этом говорят предварительные сведения от банков за первую половину октября.
Объем выдачи кредитов юридическим лицам, наоборот, увеличился на 2% по отношению к показателям в августе. Общая сумма корпоративных займов, оформленных в сентябре, составила 1,4 трлн ₽.
Общая сумма прибыли в банковском секторе снизилась до 296 млрд ₽. Это на 16% ниже результатов в августе. На итогах сентября негативно отразилось снижение выручки от переоценки иностранной валюты и увеличение стоимости фондирования после повышения ключевой ставки.
Как получить ипотеку с плохой кредитной историей? В статье рассказываем, как банк оценивает вашу историю, где посмотреть ее данные и как исправить ситуацию.
Российские банки ищут альтернативы SWIFT после отключения от международной системы переводов. Некоторые уже подключились к китайской CIPS, но полноценной замены пока нет.
Сельская ипотека – жилищный кредит с субсидированной процентной ставкой для покупки жилья в селах. Условия получения ипотеки, требования к заемщику, регионы-участники программы и особенности льготной...
В 2022 году Правительство поддержало сотрудников IT-отрасли новой жилищной программой. За прошедшие 2 года условия ИТ-ипотеки менялись несколько раз. Как получить данный кредит в 2024 году?
Банки все больше обращают внимание на кредитную историю перед одобрением ипотеки. Но что делать, если у вас нет КИ? В статье рассказываем, как создать хорошую кредитную историю и повысить шансы на...
Узнайте, как развита банковская система в Крыму и доступна ли безналичная оплата. Список банков, принимаемые карты и комиссии за снятие наличных - все в нашей статье!
Ипотека или аренда: что выбрать? Сравнение платежей и преимуществ каждого варианта. Узнайте, какой вариант жилья выгоднее для вас.
Узнайте, как снизить ежемесячный платеж по ипотечному кредиту. Эта статья поможет вам уменьшить финансовую нагрузку при погашении ипотеки.
Правительство РФ разработало льготную программу Дальневосточная ипотека для развития Дальнего Востока. Ставка всего 2%, сумма кредита до 6 млн рублей. Программа доступна до 31 декабря 2024 года.
Новостройка или вторичка: что выбрать? Комплексный анализ позволит определить, какой вариант покупки недвижимости выгоднее. Выбор зависит от индивидуальных предпочтений и возможностей.
Подписывайтесь сейчас
Присоединяйтесь к нам в социальных сетях: