ТОП-5 ЖК с бизнес-квартирами для покупки в Санкт-Петербурге

В начале 2024 года продажи на рынке недвижимости бизнес сегмента заметно выросли. Такой спрос на элитное жилье произошел из-за опасений в связи с отменой льготной ипотеки. При этом стоимость на жилье бизнес-класса выросла незначительно. Количество проданных квартир увеличилось более чем на 20 процентов в сравнении с тем же периодом в 2023 году. Спрос на покупку квартир в ЖК бизнес-класса остается по прежнему высоким за счет своей выгодной стоимости и действительно комфортных условий жизни.

Многие эксперты отмечают, что в сегменте квартир бизнес-класса самые требовательные покупатели. Они предъявляют к недвижимости высокого класса все более высокие требования. Эффективные планировочные решения, отделка, сочетающая наиболее актуальные тренды в дизайне интерьера, высококачественные материалы, а также локация, безопасность, сервис и инфраструктура. Также, присматривая покупку квартиры бизнес-класса, люди все чаще интересуются опцией энергосбережения. И застройщики в борьбе за клиентов стремятся оснастить строящиеся жилые комплексы системой «умного дома». А зачастую удовлетворяют потребности покупателей, действуя даже с опережением. В результате их дальновидности сейчас на рынке есть готовые или почти готовые проекты, полностью соответствующие современному взыскательному спросу.

Именно такие объекты попали в наш ТОП квартир бизнес-класса. При выборе ЖК бизнес-класса в Санкт-Петербурге, были учтены следующие факторы:

• Репутация застройщика. Для списка выбраны ЖК от известных и надежных застройщиков с хорошей репутацией в строительной отрасли.

• Качество строительства. ЖК отвечают высоким стандартам качества строительства и отделки.

• Удобное расположение. ЖК из списка имеют удобную локацию в привлекательных районах Санкт-Петербурга с развитой инфраструктурой.

• Инновационные решения. В список включены ЖК в проектировании и строительстве которых были применены современные технологии и инновации.

• Уникальные особенности. Каждый ЖК имеет свои уникальные особенности и преимущества, делающие его привлекательным для покупателей.

• Отзывы и рейтинги. При составлении списка были учтены отзывы покупателей, экспертные оценки и рейтинги ЖК бизнес-класса в Санкт-Петербурге.

Учитывая эти критерии при формировании списка, предложенные ЖК могут по праву считаться одними из лучших в своем сегменте на рынке недвижимости Санкт-Петербурга.

"Титул в Московском"

ЖК «Титул в Московском» находится в Московском районе города Санкт-Петербурга. Состоит комплекс из 5 корпусов, дома которого будут иметь высоту от 9 до 12 этажей.

Комплекс имеет относительно невысокие цены на квартиры (студии, однокомнатные, двухкомнатные и трёхкомнатные) и наличие собственной инфраструктуры. Высота потолков в квартирах — 2,77 м, а на последних этажах — 3 м.

Для отделки фасадов использована кирпичная кладка. Балконы во всех квартирах будут иметь панорамные окна с солнцезащитным покрытием. На территории комплекса планируется открытие двух детских садов, а также детского клуба. Лобби будет оснащен стойкой ресепшена, зоной ожидания и даже собственной библиотекой с мягкой мебелью и камином. Высота потолков в лобби — 7 метров. Двор ЖК будет закрытым от посторонних. Для машин предусмотрен подземный и открытый паркинг. Территория комплекса будет засажена клёнами, цветниками. Также будут установлены светящиеся качели и сад камней. За пределами двора создадут многофункциональную площадку, где появятся игровые и спортивные зоны. 

ЖК «Титул в Московском» возводит компания «Setl Group», являющаяся одним из ведущих застройщиков Санкт-Петербурга. С 1994 года строит жилые здания, объекты социальной и дорожной инфраструктуры. Помимо Санкт-Петербурга, работает в Калининграде. По данным Единого ресурса застройщиков, «Setl Group» регулярно входит в пятерку лидеров по объему строительства и ввода жилья.

ЖК "Светлана парк"

ЖК «Svetlana Park» расположен в Выборгском районе города Санкт-Петербург, рядом со станцией метро Удельная. Жилой комплекс находится в окружении парков и скверов: Сосновка, Удельный парк, Парк Челюскинцев, Шуваловский парк, Муринский и др. Рядом есть все необходимое: школы и детские сады, супермаркеты и рестораны. 

Жилой комплекс «Svetlana Park» состоит из четырех корпусов высотой в 10 этажей. Технология строительства комплекса — кирпично-монолитная. Здания оснащены навесными вентилируемыми фасадами, что продлевает срок их службы и сохраняет комфортный микроклимат в квартирах как зимой, так и в летний период. Технологичный вид комплексу придают панорамное остекление и скрытые рамы у лоджий. В просторных холлах планируется большое количество света благодаря прозрачным входным группам. Для велосипедов и колясок предусмотрены специальные помещения, чтобы освободить место в квартирах. ЖК «Svetlana Park» насчитывает 2185 квартир. На этаже по 3–4 квартиры. Есть как студии, так и четырехкомнатную квартиру. Высота потолков —3 метра. Все квартиры оснащены улучшенной звукоизоляцией.

Во внутренних дворах высажены многолетние растения, кустарники разной высоты, хвойные и лиственные деревья. Территорию ЖК украшают искусственные холмы, пеньки и ветки. Рисунок тротуарной плитки воссоздает природные линии. Комплекс также оснащен игровой площадкой, беседками, песочницей, зонами для отдыха с навесами. Для их освещения использованы торшеры и прожекторы с разным направлением света. Есть декоративная подсветка малых архитектурных форм.

Двор закрыт от автомобилей и посторонних. За безопасность отвечает круглосуточная охрана. На территории построен паркинг для 711 машин. Попасть к авто можно, спустившись на скоростном бесшумном лифте с любого этажа. Дом сдан.

Застройщик «Setl Group» — девелоперская компания, которая проектирует и строит жилые комплексы и социальные объекты, такие как школы и детские сады, вот уже более 30 лет. С момента основания застройщик сдал свыше 172 тысяч квартир более чем в 330 жилых домах.

ЖК "Куинджи"

«Куинджи» — жилой комплекс во Фрунзенском районе города Санкт-Петербурга. Расположен недалеко от Лиговского проспекта. Ближайшая станция метро Обводный канал находится в 1,6 км. Это 19 минут пешком. До ж/д станции Боровая — 800 м. ЖК состоит из 8 секций в 14 этажей. Вход в подъезд со стороны внутреннего двора.

В домах комплекса представлены квартиры студии и 1–3-комнатные квартиры с разными планировками. Высота потолков — от 2,7 до 3,03 м. Во всех квартирах предусмотрена дополнительная шумоизоляция перегородок между жилыми комнатами и санузлами. А трубы отопления расположены в стяжке пола. Квартиры сдаются с предчистовой отделкой. Также доступен заказ индивидуального дизайн-проекта или можно выбрать один из готовых.

Лобби комплекса спроектировано в отдельной секции. Это будет двухэтажное пространство с ресепшн, мягкой мебелью и коворкингом и большими окнами. Двор, в который смогут попасть только жители комплекса, расположен на стилобате, на уровне второго этажа. А на территории ЖК будут установлены камеры видеонаблюдения. Двор украсит пейзажный парк с ручьем, а также установят баскетбольную и игровую площадки, поставят тренажеры и шахматные столы. По вечерам будет включаться декоративная подсветка. На первом этаже планируют разместить коммерческие объекты и паркинг, а также муниципальный детский сад. Сдача комплекса планируется в IV квартале 2026 года.

Девелопер RBI специализируется на строительстве элитной недвижимости и жилья бизнес-класса. Также занимается реставрацией памятников и предметов искусства. На рынке с 1993 года. Среди готовых работ застройщика такие проекты, как клубный дом «Futurist», ЖК «Крестовский IV», дом «Болконский», «Левашовский хлебозавод».

"Шкиперский 19"

«Шкиперский 19» — жилой комплекс расположенный на юго-западе Васильевского острова в Санкт-Петербурге. Из окон домов открывается вид на Галерную гавань и Финский залив. В четырех километрах выезд на ЗСД. Благодаря своей небольшой высоте (12 этажей) и кирпичной облицовке фасадов в спокойной цветовой гамме жилой комплекс «Шкиперский 19» вписывается в историческую застройку Васильевского острова. В проекте представлены квартиры студии, а также квартиры с 1–3 комнатами. Площадь квартир от 22,3 до 88,5 м², а высота потолков до 2,84 м.

«Шкиперский 19» будет иметь закрытую территорию, которая не будет доступа для машин и посторонних. На территории предусмотрены детские площадки, спортивные зоны и места для отдыха. Также комплекс оснащен подземным паркингом на 720 мест, оборудован системами видеонаблюдения, пожаротушения и вентиляции. В радиусе нескольких километров находятся корпуса вузов и школы, клиники и салоны красоты, торговые центры и супермаркеты. Также на территории комплекса будет открыт детский сад на 280 мест.

Застройщик — компания «ПИК», специализирующаяся на жилых комплексах и различных объектах инфраструктуры. «ПИК» является одним из крупнейших девелоперов, в портфолио которого множество проектов общей площадью свыше 30 млн м².

ЖК "Морская набережная"

Жилой комплекс «Морская набережная» находится на Васильевском острове в Санкт-Петербурге, на второй береговой линии Финского залива. Расположен ЖК поблизости от исторического центра, при этом имеет благоприятную экологическую обстановку. В первой очереди на территории ЖК возведут 5 домов бизнес-класса. Всего за 4 очереди планируется строительство 27 домов разной этажности.

В ЖК можно купить квартиру площадью от 19,3 м² до 97,8 м². Квартиры реализованы без отделки, что позволит выполнить ремонт по индивидуальному проекту и создать уникальный интерьер. Дополнительно можно заказать отделку White Box и «чистовую» отделку. На территории жилого комплекса будут открыты 4 детских сада, 3 школы, а также поликлиника. Помещения на первых этажах будут занимать коммерческие предприятия, магазины и разнообразные услуги для жильцов.

В закрытых дворах оборудуют места для отдыха, детские площадки и спортивные зоны. Также будет благоустроена набережная с зонами для спорта и отдыха. Протяженность набережной — 2 км. Помимо этого, в районе есть множество объектов для культурного досуга — музеев, общественных пространств, выставочных комплексов. В закрытых дворах оборудуют места для отдыха, детские площадки и спортивные зоны.

Жилой комплекс «Морская набережная» является проектом «Группы ЛСР». Компания — одна из крупнейших девелоперских компаний в России. Застройщик работает с 1993 года. Компания заботится о том, чтобы рядом с домом были школы и детские сады, пешеходные улицы и дворы без машин, пространства для отдыха и удобные транспортные развязки.

Больше вариантов ЖК бизнес-класса ищите в нашем ТГ канале.