В этой статье представили для вас рейтинг жилых комплексов бизнес-класса в Санкт-Петербурге, а также рассказали об особенностях и преимуществах объектов недвижимости повышенного комфорта.
В Санкт-Петербурге, в одном из крупнейших городов России, рынок недвижимости повышенного комфорта предлагает большой выбор элитного жилья с высоким уровнем качества. Дома бизнес-класса в СПб — это жилье из строительных материалов отличного качества (кирпич, монолит). Архитектурные решения и технологии строительства также находятся на уровне и повышают комфорт проживания.
Квартиры бизнес-класса обычно имеют более продуманные и функциональные планировки, более просторные помещения и рациональное использование жилой площади. Жилые комплексы бизнес-класса обычно обладают развитой внутренней инфраструктурой (спортивные залы, бассейны, зоны отдыха, паркинги и др.), а также детскими садами, магазинами, ресторанами премиального уровня на своей территории.
Объекты бизнес-класса часто обеспечивают более высокий уровень безопасности и предлагают дополнительные услуги, такие как консьерж-сервис, уборка, парковка, что обеспечивает жильцам максимальный комфорт. Зачастую такие ЖК располагаются в престижных локациях. Жилые комплексы бизнес-класса чаще находятся в центре города или в лучших районах с развитой инфраструктурой, а также могут иметь панорамные виды и хорошую экологию.
Недвижимость бизнес- класса — пространство, в котором качество жизни находится на первом месте. Оформляйте ипотеку с максимальной выгодой в INFULL.
Недвижимость бизнес-класса также может стать выгодной инвестицией. Такое жилье не подвержено влиянию ипотечного пузыря и может довольно быстро окупиться. Если говорить конкретно о Санкт-Петербурге, то популярность аренды жилья данного сегмента достаточно высока. Квартира до 100 м2 по цене примерно 450 000 ₽ за метр позволит выйти в ноль примерно за 11 лет. 2023 год был рекордсменом по объему инвестиционных вложений в недвижимость России за всю историю наблюдений. Годовой прирост составил 67,6%.
Редакция INFULL составила рейтинг жилых комплексов бизнес-сегмента в Санкт-Петербурге, который заслуживает вашего внимания.
Первым в наш рейтинг вошел проект от девелопера GloraX — ЖК "Golden City" (Голден Сити). Компания входит в ТОП-5 застройщиков Санкт-Петербурга и является гарантом высокого качества и безупречности. GloraX специализируется на строительстве как жилых комплексов, так и социальных, спортивных, коммерческих и других объектов.
ЖК "Golden City" является визитной карточкой северной столицы. Этот комплекс включает в себя 6 жилых кварталов (в том числе и бизнес), которые расположены на Васильевском острове на первой береговой линии Финского залива. ЖК «Golden City» находится недалеко от центра СПб. Но при этом его жители могут наслаждаться морским свежим воздухом и не переживать за экологическую обстановку.
Архитектурой ЖК занимались голландская компания «KCAP Holding B.V. & Orange» и российская «А. Лен». Стиль зданий, по задумке архитекторов, должен отсылать к историческому наследию Петербурга. Проект был изготовлен так, чтобы оградить внутреннее пространство от ветра, но при этом обеспечить доступ солнечному свету.
Квартиры. В комплексе представлены 1, 2, 3 и 4-комнатные квартиры с более чем 20 планировками. Например, для однокомнатных квартир предусмотрены кухни-гостиные и совмещенные туалет с ванной комнатой. Двушки предполагают также и двухэтажные варианты с двумя санузлами. Окна трехкомнатных квартир выходят на 3 стороны. Высота потолков во всех квартирах — 2,72 метра.
Инфраструктура и безопасность ЖК. Сервис для жильцов "Golden City" находится на высочайшем уровне. Данный комплекс обслуживается компанией — официальным партнером застройщика. Все бытовые вопросы можно быстро и удобно решить с помощью мобильного приложения, которое будет доступно каждому жителю ЖК. Через приложение можно вызвать мастера, отправить заявку в аварийно-диспетчерскую службу, а также оплатить коммунальные услуги.
Во внутреннем дворе обустроен потрясающий парк с ухоженными газонами, где растут пышные кустарники и деревья. В зеленых аллеях имеются скамейки для отдыха, и в будущем планируется установка фонтана на центральной площадке комплекса. Также во дворе оборудованы детские игровые зоны с мягким и безопасным покрытием.
Попасть на территорию можно будет с помощью электронных ключей. Для въезда автомобилей предусмотрены ворота. По периметру комплекса ведется круглосуточное видеонаблюдение. На первых этажах «Голден сити» работают продуктовые магазины, шоурумы и кафе. Также в ЖК открыты коворкинги и детская комната.
Стоимость квадратного метра в данном ЖК от 257 044 до 368 435 ₽.
Для того чтобы оформить ипотеку под 6%, обращайтесь к нашим менеджерам.
Следующий ЖК, который мы внесли в рейтинг находится в этом же районе и имеет того же застройщика. "GloraX Premium Василеостровский" это жилой комплекс бизнес-класса в 200 метрах от Финского залива. Комплекс построен по кирпично-монолитной технологии и состоит из двух корпусов. Здания насчитывают от 8 до 19 этажей, за счет чего свет может проникнуть во все квартиры комплекса. Сдача ЖК планируется на следующий год. На высоте 9-го этажа планируется обустройство открытой меблированной террасы с подсветкой.
Квартиры. В "GloraX Premium Василеостровский" представлены 1, 2, 3 и 4-комнатные варианты квартир с более 150 планировками. Однокомнатные квартиры будут иметь максимальную площадь до 47 м2. Максимальная площадь до 115 м2 будет в квартирах, которые имеют 4 комнаты. Для двухкомнатных квартир возможно оснащение дополнительным санузлом. Трехкомнатные квартиры будут иметь собственные террасы. Также девелопер предлагает такие необычные решения, как двухуровневые квартиры и пентхаусы. Высота потолков — от 3 до 3,3 метров. Все квартиры сдаются с предчистовой отделкой.
Инфраструктура и безопасность ЖК. На внутренней территории комплекса планируется сад с фонтанами, а также будут высажены деревья. Во дворе ЖК установят места для отдыха и тренажеры для взрослых. А для детей оборудуют площадки, безопасные аттракционы и трибуну-амфитеатр.
Подземный паркинг, рассчитанный на 450 машиномест, будет иметь зарядки для электромобилей, а также специальные места для мотоциклов. В лобби планируется оборудованная удобной мебелью лаунж зона, гостевой санузел, игровая комната для детей и складские помещения. Как и ЖК, описанный нами выше, этот комплекс будет иметь высокий уровень сервиса. С представителями управляющей компании можно будет поддерживать связь через мобильное приложение. На первых этажах будут открыты супермаркеты, рестораны и различные фуд-корты.
Всем резидентам девелопера будут доступны просмотры фильмов в частном кинотеатре. На территории будет вестись круглосуточное видеонаблюдение и дежурить охрана.
Стоимость квадратного метра в «GloraX Premium Василеостровский» от 253 273 до 650 000 ₽.
Подобрать квартиру в новостройке можно на нашем сайте.
На берегу Невы, на Октябрьской набережной, в окружении парков располагается жилой комплекс «Zoom на Неве». Совсем рядом находятся транспортные магистрали и несколько станций метро, что делает покупку квартиры в этом ЖК хорошей инвестицией. Архитектурная концепция комплекса выполнена в неоклассическом стиле, а фасады выдержаны в единой эстетике с близлежащими кварталами.
ВСТАВИТЬ ФОТО ЖК «ZOOM НА НЕВЕ»
Последний месяц низких ставок. Оформить ипотеку выгодно можно здесь.
Застройщиком является группа компаний «ФСК». Это одна из самых крупных строительных компаний нашей страны. «ФСК» основана в 2005 году и зарекомендовала себя надежным партнером.
Квартиры комплекса имеют хорошо продуманные планировки, благодаря чему каждый сможет найти жилье под конкретные запросы. Застройщик предлагает 3 варианта отделки: черновая, предчистовая и чистовая. Для покупателей доступны квартиры студии, 1-комнатные и 2-3-4 комнатные евро квартиры.
Инфраструктура и безопасность ЖК. Жилой комплекс «Zoom на Неве» — идеальное место для жизни. Благоустроенная территория, детские площадки, а также коммерческие зоны, расположенные на первых этажах, подарят возможность наслаждаться всеми удобствами и комфортом. Безопасности в этом ЖК уделено большое внимание — ведется круглосуточный контроль с помощью видеокамер, а безопасность самых маленьких жителей комплекса гарантируется отсутствием транспорта во дворах. Для авто предусмотрен подземный паркинг, доступ к которому есть из парадных.
Внутренний двор «Zoom на Неве» оборудован зонами отдыха для взрослых и игровыми площадками для детей. Также организована территория для выгула домашних питомцев. Для жителей комплекса по всей территории бесплатная сеть Wi-Fi. В шаговой доступности вся необходимая инфраструктура — от детских садов и школ до супермаркетов и салонов красоты.
Стоимость квадратного метра в ЖК — от 138 320 до 295 205 ₽.
Жилой комплекс расположен на берегу Черной речки в Приморском районе города СПб. Эта локация объединяет в себе все самое необходимое для жизни. В районе много зелени, большое количество магазинов, хорошая транспортная доступность, наличие детских садов, школ и других социальных объектов.
Комплекс представляет собой 13-этажное здание с собственной набережной. ЖК строится по кирпично-монолитной технологии, благодаря чему в любое время года комфортный климат в квартире обеспечен. Снаружи дом будет облицован керамогранитом спокойных природных оттенков.
Застройщик — девелоперская компания «ФСК». Является ответственной строительной компанией. Отмечена престижными премиями и имеет хорошую репутацию. Компания работает 18 лет и имеет штат из 20 000 сотрудников по всей России.
ВСТАВИТЬ ФОТО ЖК «Zoom Черная речка»
Квартиры. В комплексе насчитывается более 900 апартаментов разных планировок. Есть как студии, так и варианты однушек и двухкомнатных квартир в европейском формате. В угловых квартирах установлены панорамные окна. Отделка предлагается 3 видов: черновая, «white-box» (предчистовая) и чистовая. На последнем этаже комплекса будут доступны варианты планировок, в которых предусмотрено все необходимое для установки камина.
Инфраструктура и безопасность ЖК. Территория комплекса будет находиться под круглосуточным видеонаблюдением. Для жителей дома будет оборудован собственный спуск к воде, а набережная с деревянным настилом оснащена скамейками для отдыха. Для спортивных занятий будет создана специальная зона с большим выбором тренажеров. А для самых маленьких обустроена детская площадка во дворе. Для времяпрепровождения детей в плохую погоду предусмотрена детская игровая комната.
На территории комплекса оборудована площадка для выгула и тренировок собак, где будут установлены контейнеры со специальными урнами. Развитая придомовая инфраструктура и благоустроенная территория делают этот ЖК привлекательным для покупки недвижимости прямо сейчас.
Стоимость квадратного метра в ЖК «Zoom Черная речка» от 197 120 до 325 040 ₽.
Этот жилой квартал бизнес-класса расположен на Васильевском острове, рядом с набережной Галерной гавани и Финским заливом. В округе находится множество парков и живописных мест для прогулок.
ВСТАВИТЬ ФОТО РАЙОНА
ЖК состоит из 12 корпусов, которые объединены общим стилобатом. Все дома выдержаны в едином стиле. Основная идея проекта направлена на простоту геометрии и разнообразие фасадных решений. Для поддержания стиля исторической застройки Васильевского острова в облицовке использовались контрасты темного и светлого кирпича и декоративной штукатурки. Фасады зданий выполнены в виде выступов и смещений. За счет постановки домов в шахматном порядке между ними образуются транзитные пассажи и уютные камерные дворики. Некоторые квартиры на первых этажах имеют индивидуальные террасы, а квартиры на верхних этажах будут обустроены просторными террасами.
Застройщиком является «Инвестиционная компания «Строительный трест». На сегодняшний день компания является лидером кирпичного домостроения на Северо-Западе. Ежегодно «Строительный трест» вводит в эксплуатацию до 120 квадратных метров недвижимости.
ВСТАВИТЬ ФОТО ЖК «Парусная 1»
Квартиры. В ЖК "Парусная 1" предусмотрено 1190 квартир. Больше половины из них — двух и трехкомнатные. Остальные — это квартиры студии площадью до 27 м2 и однокомнатные квартиры, имеющие площадь до 50 м2. Планировки квартир можно посмотреть на сайте застройщика. Отделка квартир предполагает монтаж натяжных потолков, укладку ламината, оклейку стен обоями под покраску, установку светильников и межкомнатных дверей. Для отделочных работ застройщик применяет натуральные и экологичные материалы высокого качества. Также покупателям предлагается такая услуга, как «White Box» (подготовка под ремонт). Сюда входит разводка водоснабжения и электрики, стяжка пола, грунтовка, штукатурка и шпатлевание стен, оконные откосы и установка подоконников (ПВХ).
Инфраструктура и безопасность ЖК. Территория комплекса спроектирована таким образом, чтобы жители чувствовали себя свободно и безопасно. В закрытом от посторонних дворе ЖК не предусмотрено передвижение автомобилей. Паркинг рассчитан на 720 машиномест, доступ к которому будет доступен по бесконтактной системе въезда с определением госномера авто.
Внутренний двор имеет благоустроенное пространство: спортивные площадки, игровые зоны для детей разного возраста и лаунж зоны. Вся территория оборудована камерами видеонаблюдения, которые работают круглосуточно. Отсутствие ступенек и крылец обеспечит удобный доступ в парадные для всех категорий граждан.
Стоимость квадратного метра ЖК «Парусная 1» — от 300 000 ₽.
Больше ЖК в нашем Телеграм.
Страхование государственной собственности: необходимая мера или лишние расходы? Узнайте, как арендаторы муниципальной недвижимости могут защитить себя от потерь и повреждений.
Страхование недвижимости становится нормой, но мало кто знает, что страховке подлежит и сама сделка покупки или продажи жилья. Надежное страхование обезопасит от мошенников и юридических рисков.
Продажа квартиры – это ответственный процесс, требующий подготовки объекта недвижимости и наличия определенного набора документов. В этой статье мы рассмотрим основной набор документов, который...
Обсудим, что будет, когда перестанет действовать программа ипотеки с господдержкой и как это повлияет на сферу жилищного кредитования в целом.
В этой статье пойдет речь о том, как принять квартиру от застройщика, купленную в ипотеку, а также как оформить право собственности и застраховать новое жилье.
В данном материале расскажем о том, как можно использовать средства маткапитала, и разберемся, можно ли все-таки вложить средства в ремонт квартиры?
Если вы получаете доход от сдачи квартиры в аренду, то необходимо платить налоги. О размерах налога на сдачу квартиры в этом году, а также о том, кто освобождается от уплаты этого налога, читайте в...
Если вы решили продать недвижимость, мы уверены, что вы хотите сделать это быстро и по хорошей цене. В статье ответим на важные вопросы о продаже недвижимости и поделимся советами по быстрой...
Рассказываем, как происходит обмен жилплощадью (квартирами или частными домами), какие сложности могут возникнуть в результате такой сделки и какие документы потребуются от участников обмена.
Из статьи вы узнаете, что считается реконструкцией дома, зачем ее согласовывать и какие документы для этого понадобятся. И что может произойти, если провести реконструкцию здания и не узаконить ее.
Подписывайтесь сейчас
Присоединяйтесь к нам в социальных сетях: