В этой статье представили для вас рейтинг жилых комплексов бизнес-класса в Санкт-Петербурге, а также рассказали об особенностях и преимуществах объектов недвижимости повышенного комфорта.
В Санкт-Петербурге, в одном из крупнейших городов России, рынок недвижимости повышенного комфорта предлагает большой выбор элитного жилья с высоким уровнем качества. Дома бизнес-класса в СПб — это жилье из строительных материалов отличного качества (кирпич, монолит). Архитектурные решения и технологии строительства также находятся на уровне и повышают комфорт проживания.
Квартиры бизнес-класса обычно имеют более продуманные и функциональные планировки, более просторные помещения и рациональное использование жилой площади. Жилые комплексы бизнес-класса обычно обладают развитой внутренней инфраструктурой (спортивные залы, бассейны, зоны отдыха, паркинги и др.), а также детскими садами, магазинами, ресторанами премиального уровня на своей территории.
Объекты бизнес-класса часто обеспечивают более высокий уровень безопасности и предлагают дополнительные услуги, такие как консьерж-сервис, уборка, парковка, что обеспечивает жильцам максимальный комфорт. Зачастую такие ЖК располагаются в престижных локациях. Жилые комплексы бизнес-класса чаще находятся в центре города или в лучших районах с развитой инфраструктурой, а также могут иметь панорамные виды и хорошую экологию.
Недвижимость бизнес- класса — пространство, в котором качество жизни находится на первом месте. Оформляйте ипотеку с максимальной выгодой в INFULL.
Недвижимость бизнес-класса также может стать выгодной инвестицией. Такое жилье не подвержено влиянию ипотечного пузыря и может довольно быстро окупиться. Если говорить конкретно о Санкт-Петербурге, то популярность аренды жилья данного сегмента достаточно высока. Квартира до 100 м2 по цене примерно 450 000 ₽ за метр позволит выйти в ноль примерно за 11 лет. 2023 год был рекордсменом по объему инвестиционных вложений в недвижимость России за всю историю наблюдений. Годовой прирост составил 67,6%.
Редакция INFULL составила рейтинг жилых комплексов бизнес-сегмента в Санкт-Петербурге, который заслуживает вашего внимания.
Первым в наш рейтинг вошел проект от девелопера GloraX — ЖК "Golden City" (Голден Сити). Компания входит в ТОП-5 застройщиков Санкт-Петербурга и является гарантом высокого качества и безупречности. GloraX специализируется на строительстве как жилых комплексов, так и социальных, спортивных, коммерческих и других объектов.
ЖК "Golden City" является визитной карточкой северной столицы. Этот комплекс включает в себя 6 жилых кварталов (в том числе и бизнес), которые расположены на Васильевском острове на первой береговой линии Финского залива. ЖК «Golden City» находится недалеко от центра СПб. Но при этом его жители могут наслаждаться морским свежим воздухом и не переживать за экологическую обстановку.
Архитектурой ЖК занимались голландская компания «KCAP Holding B.V. & Orange» и российская «А. Лен». Стиль зданий, по задумке архитекторов, должен отсылать к историческому наследию Петербурга. Проект был изготовлен так, чтобы оградить внутреннее пространство от ветра, но при этом обеспечить доступ солнечному свету.
Квартиры. В комплексе представлены 1, 2, 3 и 4-комнатные квартиры с более чем 20 планировками. Например, для однокомнатных квартир предусмотрены кухни-гостиные и совмещенные туалет с ванной комнатой. Двушки предполагают также и двухэтажные варианты с двумя санузлами. Окна трехкомнатных квартир выходят на 3 стороны. Высота потолков во всех квартирах — 2,72 метра.
Инфраструктура и безопасность ЖК. Сервис для жильцов "Golden City" находится на высочайшем уровне. Данный комплекс обслуживается компанией — официальным партнером застройщика. Все бытовые вопросы можно быстро и удобно решить с помощью мобильного приложения, которое будет доступно каждому жителю ЖК. Через приложение можно вызвать мастера, отправить заявку в аварийно-диспетчерскую службу, а также оплатить коммунальные услуги.
Во внутреннем дворе обустроен потрясающий парк с ухоженными газонами, где растут пышные кустарники и деревья. В зеленых аллеях имеются скамейки для отдыха, и в будущем планируется установка фонтана на центральной площадке комплекса. Также во дворе оборудованы детские игровые зоны с мягким и безопасным покрытием.
Попасть на территорию можно будет с помощью электронных ключей. Для въезда автомобилей предусмотрены ворота. По периметру комплекса ведется круглосуточное видеонаблюдение. На первых этажах «Голден сити» работают продуктовые магазины, шоурумы и кафе. Также в ЖК открыты коворкинги и детская комната.
Стоимость квадратного метра в данном ЖК от 257 044 до 368 435 ₽.
Для того чтобы оформить ипотеку под 6%, обращайтесь к нашим менеджерам.
Следующий ЖК, который мы внесли в рейтинг находится в этом же районе и имеет того же застройщика. "GloraX Premium Василеостровский" это жилой комплекс бизнес-класса в 200 метрах от Финского залива. Комплекс построен по кирпично-монолитной технологии и состоит из двух корпусов. Здания насчитывают от 8 до 19 этажей, за счет чего свет может проникнуть во все квартиры комплекса. Сдача ЖК планируется на следующий год. На высоте 9-го этажа планируется обустройство открытой меблированной террасы с подсветкой.
Квартиры. В "GloraX Premium Василеостровский" представлены 1, 2, 3 и 4-комнатные варианты квартир с более 150 планировками. Однокомнатные квартиры будут иметь максимальную площадь до 47 м2. Максимальная площадь до 115 м2 будет в квартирах, которые имеют 4 комнаты. Для двухкомнатных квартир возможно оснащение дополнительным санузлом. Трехкомнатные квартиры будут иметь собственные террасы. Также девелопер предлагает такие необычные решения, как двухуровневые квартиры и пентхаусы. Высота потолков — от 3 до 3,3 метров. Все квартиры сдаются с предчистовой отделкой.
Инфраструктура и безопасность ЖК. На внутренней территории комплекса планируется сад с фонтанами, а также будут высажены деревья. Во дворе ЖК установят места для отдыха и тренажеры для взрослых. А для детей оборудуют площадки, безопасные аттракционы и трибуну-амфитеатр.
Подземный паркинг, рассчитанный на 450 машиномест, будет иметь зарядки для электромобилей, а также специальные места для мотоциклов. В лобби планируется оборудованная удобной мебелью лаунж зона, гостевой санузел, игровая комната для детей и складские помещения. Как и ЖК, описанный нами выше, этот комплекс будет иметь высокий уровень сервиса. С представителями управляющей компании можно будет поддерживать связь через мобильное приложение. На первых этажах будут открыты супермаркеты, рестораны и различные фуд-корты.
Всем резидентам девелопера будут доступны просмотры фильмов в частном кинотеатре. На территории будет вестись круглосуточное видеонаблюдение и дежурить охрана.
Стоимость квадратного метра в «GloraX Premium Василеостровский» от 253 273 до 650 000 ₽.
Подобрать квартиру в новостройке можно на нашем сайте.
На берегу Невы, на Октябрьской набережной, в окружении парков располагается жилой комплекс «Zoom на Неве». Совсем рядом находятся транспортные магистрали и несколько станций метро, что делает покупку квартиры в этом ЖК хорошей инвестицией. Архитектурная концепция комплекса выполнена в неоклассическом стиле, а фасады выдержаны в единой эстетике с близлежащими кварталами.
Последний месяц низких ставок. Оформить ипотеку выгодно можно здесь.
Застройщиком является группа компаний «ФСК». Это одна из самых крупных строительных компаний нашей страны. «ФСК» основана в 2005 году и зарекомендовала себя надежным партнером.
Квартиры комплекса имеют хорошо продуманные планировки, благодаря чему каждый сможет найти жилье под конкретные запросы. Застройщик предлагает 3 варианта отделки: черновая, предчистовая и чистовая. Для покупателей доступны квартиры студии, 1-комнатные и 2-3-4 комнатные евро квартиры.
Инфраструктура и безопасность ЖК. Жилой комплекс «Zoom на Неве» — идеальное место для жизни. Благоустроенная территория, детские площадки, а также коммерческие зоны, расположенные на первых этажах, подарят возможность наслаждаться всеми удобствами и комфортом. Безопасности в этом ЖК уделено большое внимание — ведется круглосуточный контроль с помощью видеокамер, а безопасность самых маленьких жителей комплекса гарантируется отсутствием транспорта во дворах. Для авто предусмотрен подземный паркинг, доступ к которому есть из парадных.
Внутренний двор «Zoom на Неве» оборудован зонами отдыха для взрослых и игровыми площадками для детей. Также организована территория для выгула домашних питомцев. Для жителей комплекса по всей территории бесплатная сеть Wi-Fi. В шаговой доступности вся необходимая инфраструктура — от детских садов и школ до супермаркетов и салонов красоты.
Стоимость квадратного метра в ЖК — от 138 320 до 295 205 ₽.
Жилой комплекс расположен на берегу Черной речки в Приморском районе города СПб. Эта локация объединяет в себе все самое необходимое для жизни. В районе много зелени, большое количество магазинов, хорошая транспортная доступность, наличие детских садов, школ и других социальных объектов.
Комплекс представляет собой 13-этажное здание с собственной набережной. ЖК строится по кирпично-монолитной технологии, благодаря чему в любое время года комфортный климат в квартире обеспечен. Снаружи дом будет облицован керамогранитом спокойных природных оттенков.
Застройщик — девелоперская компания «ФСК». Является ответственной строительной компанией. Отмечена престижными премиями и имеет хорошую репутацию. Компания работает 18 лет и имеет штат из 20 000 сотрудников по всей России.
Квартиры. В комплексе насчитывается более 900 апартаментов разных планировок. Есть как студии, так и варианты однушек и двухкомнатных квартир в европейском формате. В угловых квартирах установлены панорамные окна. Отделка предлагается 3 видов: черновая, «white-box» (предчистовая) и чистовая. На последнем этаже комплекса будут доступны варианты планировок, в которых предусмотрено все необходимое для установки камина.
Инфраструктура и безопасность ЖК. Территория комплекса будет находиться под круглосуточным видеонаблюдением. Для жителей дома будет оборудован собственный спуск к воде, а набережная с деревянным настилом оснащена скамейками для отдыха. Для спортивных занятий будет создана специальная зона с большим выбором тренажеров. А для самых маленьких обустроена детская площадка во дворе. Для времяпрепровождения детей в плохую погоду предусмотрена детская игровая комната.
На территории комплекса оборудована площадка для выгула и тренировок собак, где будут установлены контейнеры со специальными урнами. Развитая придомовая инфраструктура и благоустроенная территория делают этот ЖК привлекательным для покупки недвижимости прямо сейчас.
Стоимость квадратного метра в ЖК «Zoom Черная речка» от 197 120 до 325 040 ₽.
Этот жилой квартал бизнес-класса расположен на Васильевском острове, рядом с набережной Галерной гавани и Финским заливом. В округе находится множество парков и живописных мест для прогулок.
ЖК состоит из 12 корпусов, которые объединены общим стилобатом. Все дома выдержаны в едином стиле. Основная идея проекта направлена на простоту геометрии и разнообразие фасадных решений. Для поддержания стиля исторической застройки Васильевского острова в облицовке использовались контрасты темного и светлого кирпича и декоративной штукатурки. Фасады зданий выполнены в виде выступов и смещений. За счет постановки домов в шахматном порядке между ними образуются транзитные пассажи и уютные камерные дворики. Некоторые квартиры на первых этажах имеют индивидуальные террасы, а квартиры на верхних этажах будут обустроены просторными террасами.
Застройщиком является «Инвестиционная компания «Строительный трест». На сегодняшний день компания является лидером кирпичного домостроения на Северо-Западе. Ежегодно «Строительный трест» вводит в эксплуатацию до 120 квадратных метров недвижимости.
Квартиры. В ЖК "Парусная 1" предусмотрено 1190 квартир. Больше половины из них — двух и трехкомнатные. Остальные — это квартиры студии площадью до 27 м2 и однокомнатные квартиры, имеющие площадь до 50 м2. Планировки квартир можно посмотреть на сайте застройщика. Отделка квартир предполагает монтаж натяжных потолков, укладку ламината, оклейку стен обоями под покраску, установку светильников и межкомнатных дверей. Для отделочных работ застройщик применяет натуральные и экологичные материалы высокого качества. Также покупателям предлагается такая услуга, как «White Box» (подготовка под ремонт). Сюда входит разводка водоснабжения и электрики, стяжка пола, грунтовка, штукатурка и шпатлевание стен, оконные откосы и установка подоконников (ПВХ).
Инфраструктура и безопасность ЖК. Территория комплекса спроектирована таким образом, чтобы жители чувствовали себя свободно и безопасно. В закрытом от посторонних дворе ЖК не предусмотрено передвижение автомобилей. Паркинг рассчитан на 720 машиномест, доступ к которому будет доступен по бесконтактной системе въезда с определением госномера авто.
Внутренний двор имеет благоустроенное пространство: спортивные площадки, игровые зоны для детей разного возраста и лаунж зоны. Вся территория оборудована камерами видеонаблюдения, которые работают круглосуточно. Отсутствие ступенек и крылец обеспечит удобный доступ в парадные для всех категорий граждан.
Стоимость квадратного метра ЖК «Парусная 1» — от 300 000 ₽.
Больше ЖК в нашем Телеграм.
Эксперты обсуждают будущее рынка недвижимости в 2025 году. Какие изменения ожидаются и какие шаги стоит предпринять инвесторам и покупателям? Узнайте о прогнозах и получите полезные рекомендации для...
Если вы получаете доход от сдачи квартиры в аренду, то необходимо платить налоги. О размерах налога на сдачу квартиры в этом году, а также о том, кто освобождается от уплаты этого налога, читайте в...
Продажа квартиры – это ответственный процесс, требующий подготовки объекта недвижимости и наличия определенного набора документов. В этой статье мы рассмотрим основной набор документов, который...
Рассказываем, как прописаться в купленном жилье и какие документы для этого требуются. Также в этой статье мы перечислим все способы подачи заявки на регистрацию в новой квартире.
В этой статье пойдет речь о том, как принять квартиру от застройщика, купленную в ипотеку, а также как оформить право собственности и застраховать новое жилье.
Страхование государственной собственности: необходимая мера или лишние расходы? Узнайте, как арендаторы муниципальной недвижимости могут защитить себя от потерь и повреждений.
Страхование недвижимости становится нормой, но мало кто знает, что страховке подлежит и сама сделка покупки или продажи жилья. Надежное страхование обезопасит от мошенников и юридических рисков.
Если вы решили продать недвижимость, мы уверены, что вы хотите сделать это быстро и по хорошей цене. В статье ответим на важные вопросы о продаже недвижимости и поделимся советами по быстрой...
В данном материале расскажем о том, как можно использовать средства маткапитала, и разберемся, можно ли все-таки вложить средства в ремонт квартиры?
Из статьи вы узнаете, что считается реконструкцией дома, зачем ее согласовывать и какие документы для этого понадобятся. И что может произойти, если провести реконструкцию здания и не узаконить ее.
Подписывайтесь сейчас
Присоединяйтесь к нам в социальных сетях: