Программа «Молодая семья»: условия и как получить субсидию

В решении жилищных вопросов гражданам нашей страны помогают различные государственные программы. Одной из таких программ является «Молодая семья». По данной программе российские семьи могут получить определенную сумму от государства на покупку готового жилья или на его строительство. Другими словами, государство предоставляет субсидию, с помощью которой можно оплатить часть стоимости жилья. Субсидию возвращать не нужно.

Об изменениях на рынке ипотечного кредитования писали здесь.

Программа «Молодая семья» это инициатива, целью которой является поддержка российских семей при приобретении собственной недвижимости. Программа «Молодая семья» предусматривает различные требования к участникам, такие как возрастные ограничения, наличие детей, доход семьи и другие критерии. Давайте разбираться.

Условия программы "Молодая семья"

Участие в программе «Молодая семья» доступно не каждой семье. Для того чтобы получить поддержку от государства, претендентам необходимо соответствовать определенным параметрам. Одним из них является платежеспособность. Дело в том, что субсидия, выдаваемая государством, покрывает лишь часть стоимости недвижимости. В связи с этим участникам программы нужно представить доказательства того, что они имеют возможность вносить оставшуюся часть стоимости недвижимости ежемесячно (ипотечный кредит) либо единовременно. Подтвердить доход граждане могут справкой 2-НДФЛ или выписками из банка о том, что у них имеются сбережения.

Также семья, претендующая на субсидию от государства, должна иметь статус нуждающейся в улучшении жилищных условий. Что это значит? Семья может получить такой статус при условии, что на каждого ее члена приходится меньше жилой площади, чем установлено в конкретном регионе. Уточнить нормативы можно, обратившись в администрацию вашего города.

Для большей части регионов России данный показатель составляет 18 м² на человека.

Если жилье не соответствует нормам (техническим и санитарным) граждане могут претендовать на выплаты. Получить статус нуждающейся в улучшении условий жилья подтверждается органами местной администрации.

Кто считается молодой семьей:

• Граждане РФ в возрасте до 35 лет, которые состоят в законном браке. Наличие или отсутствие детей не имеет значения.

• Граждане РФ в возрасте до 35 лет, у которых есть один или несколько детей. Хотя бы один из супругов должен иметь гражданство РФ.

• Одинокий родитель, которому менее 35 лет.

Обратите внимание, что возраст участников проверяется не один раз. Первый раз возраст будет зафиксирован при подаче заявки, а второй раз — перед тем, как распределить денежные средства. Ожидание может занять несколько лет. Поэтому рекомендуем подавать заявку как можно раньше.

Участникам программы выдаются именные сертификаты. Получить такой сертификат можно только один раз. Действие сертификатов длится в течение 7 месяцев с момента получения. Здесь все строго. Если в указанный период времени гражданин, участвующий в программе, по каким-то причинам не нашел жилье и не подготовил документы для оформления покупки, то он лишается права на выплату.

Сроки программы

Изначально планировалось, что программа будет действовать только до 2025 года. Но также как семейную и IT-ипотеку, программу «Молодая семья» решили продлить. На сегодняшний день известно, что в бюджет на текущий год были заложены средства на субсидирование по программе «Молодая семья». Сумма составила почти 15 млрд рублей.

Сколько дают денег по программе "Молодая семья"

То, на какую сумму можно рассчитывать по данной программе, будет зависеть от количества членов семьи. Если участники программы являются бездетной семейной парой, то им будет предоставлено 30% от расчетной стоимости жилья. Если же в семье есть ребенок, то выплата увеличится и составит уже 35%.

Суммы выплат в разных субъектах нашей страны могут значительно отличаться друг от друга. Дело в том, что рассчитывают их, исходя из расчетной стоимости жилья в конкретном регионе. Для этого используют нормативы, которые устанавливаются  местными властями.

На что можно потратить сертификат "Молодая семья"

Одним из важных условий программы является то, что покупка или строительство недвижимости должна осуществляться именно в том регионе, в котором была оформлена выплата.

Потратить сертификат можно на:

• приобретение готового или строящегося жилья;

• оплату по договору строительного подряда на строительство дома;

• первый взнос по ипотеке;

• покупку через кооператив.

При участии в программе «Молодая семья» жилье нельзя покупать у близких родственников.

Требуемые документы

Для того чтобы присоединиться к программе «Молодая семья» потребуется обратиться в орган местного самоуправления по месту жительства и представить полный пакет документов.

В этот список входит:

• заявление на участие в программе;

• копии документов, удостоверяющих личность каждого члена семьи;

• для детей младше 14 лет необходимо представить свидетельство о рождении;

• свидетельства о браке (если семья полная);

• документ, подтверждающий необходимость в улучшении условий жилья;

• справку о доходах либо выписку по счету о наличии денежных средств для подтверждения платежеспособности;

• копию кредитного/ипотечного договора (при наличии);

• при необходимости справку об остатке долга по ипотечному кредиту;

• копии СНИЛС каждого члена семьи.

Если у вас имеется ипотечный кредит, то этот список дополняется копией кредитного договора, справкой об остатке по ипотечным выплатам и выпиской из ЕГРН или договором купли-продажи.

Где и как встать на очередь

Чтобы принять участие в программе, после сбора документов необходимо подать заявление в орган местного самоуправления. Также встать на очередь и подать документы можно через МФЦ или на портале Госуслуги. Заявление выглядит так.

После подачи заявления местным властями будет сформирована очередь из семей, подавших заявки. Заявка на участие должна быть рассмотрена в течение 10 дней. Если семья не соответствует условиям программы, то запрос на участие будет отклонен. Семья, отвечающая всем требованиям, переходит в список ожидания.

Как мы уже писали, время ожидания выплат может составлять несколько лет. Все будет зависеть от количества поданных заявлений. Как правило, в первую очередь попадают многодетные семьи. Пока идет ожидание, многие семьи оформляют ипотеку, а потом при получении денежных средств от государства закрывают кредит на квартиру.

Популярные вопросы о программе

Далее отвечаем на самые частые вопросы связанные с программой «Молодая семья». По вопросу помощи в оформлении ипотеки, обращайтесь к менеджерам INFULL. Также на нашем сайте вы можете пройти экспресс-тест и оценить ваши шансы на одобрение ипотечного кредита.

Что положено молодым семьям в 2024 году

Помимо программы «Молодая семья» российским семьям на сегодня доступны некоторые виды льгот на приобретение недвижимости.

На что может претендовать молодая семья:

• Льготная ипотека. Она дает возможность оформить ипотечный кредит под низкий процент. Действующая ставка на сегодняшний день — 6%. Программа действует до 1 июля этого года.

• Частичное погашение кредита многодетным семьям. Программа действует для семей, в которых с 1 января 2019 года по 31 декабря 2023 года родился третий или последующий ребенок. Выплата по данной программе составляет 450 000 ₽. Одним из условий является оформленный до 1 июля 2024 года договор ипотеки. Подробнее об условиях льготной программы можно узнать здесь.

Социальные выплаты, которые предоставляются молодым семьям в нашей стране:

• Пособие по беременности и родам.

• Единовременная выплата при рождении ребенка. Размер выплаты составляет 24 604 ₽.

• Выплаты на ребенка до 1,5 лет (40% от среднего заработка).

• Единое пособие на детей до 17 лет. Ежемесячно начисляется семьям с доходами ниже регионального прожиточного минимума на человека.

• Материнский капитал.

После того, как президентом был объявлен запуск нацпроекта «Семья» в Госдуме предложили давать социальное жилье молодым семьям, нуждающимся в улучшении жилищных условий. Инициатива была озвучена главой комитета Государственной Думы по защите семьи, вопросам отцовства, материнства и детства Нина Останина. Депутат не разъяснила, что подразумевается под социальным жильем. Пока этот вопрос находится на стадии обсуждения.

Можно ли бесплатно получить квартиру от государства

В нашей стране существуют различные программы поддержки населения, включая программы предоставления жилья для нуждающихся категорий граждан. Однако бесплатная выдача квартир от государства в общепринятом смысле не предусмотрена. Обычно государство оказывает поддержку в виде льготных ипотечных кредитов, различных субсидий, материальной помощи или предоставлении жилья по социальным условиям. Получение жилья по таким программам обычно связано с определенными критериями и требованиями. А процедура получения такой помощи может быть сложной. Для получения бесплатного жилья нужны веские причины, подкрепленные доказательствами.

Для того чтобы претендовать на бесплатную недвижимость, необходимо соответствовать определенным параметрам. Например, гражданин живет в аварийном жилье или проживает с тяжело больным человеком. Также на бесплатное жилье могут претендовать многодетные семьи, сироты, военные, ветераны и другие льготные категории граждан.

Сколько ждут очереди для постановки на очередь по программе "Молодая семья"

Здесь все будет зависеть от количества семей, которые оформили заявку на данную программу, от наличия и количества детей в семье (многодетным дают деньги быстрее), а также от региона, где подается заявка. В реальности люди ждут годами, так как финансирование программы меняется из года в год, а очередь за счет появления новых льготных категорий граждан в списке может откинуть вас на много пунктов вниз. Есть случаи, когда семьи получали выплаты уже на следующий год, а есть и такие, кому ждать приходилось 6 лет.

Если за время ожидания в семье появляется третий ребенок, эта семья поднимается выше в списке ожидания.

Когда поступают средства по сертификату молодой семье

Согласно действующему законодательству нашей страны, перечисление денежных средств по программе «Молодая семья» должно произойти в течение 45 дней с того момента, как было принято положительное решение и проведена проверка требуемых документов.

Списки участников на следующий год формируются до 1 июня 2024 года. Поэтому рекомендуем не затягивать с подачей заявки. Если заявка будет подана позже этой даты, то субсидию в следующем году семья точно не получит.