Актуальные ставки банков на ипотеку

Ставки по ипотеке 2024 в банках

Ак Барс Банк

Открывает первоначальный взнос от 15% по основным программам ипотеки. И снижает ставки.

На квартиры

• Первоначальный взнос от 15%; ставка от 10,6%.
• Первоначальный взнос от 20,01%; ставка от 10,1%.

На дома

• первоначальный взнос от 20%; ставка от 10,4%.
• Рефинансирование. Ставка от 10,2%

Вторичное жилье

• Первоначальный взнос – 30%. Ставка – 10,90 (-0,30).

Новостройка 

• Первоначальный взнос – 30%. Ставка – 10,90 (-0,30)
• Рефинансирование 10,70 (-0,20)

ВТБ

• Ставка на ипотечный кредит от 9,9%.
• Рефинансирование. Ставка от 9,9%.

Альфа-банк

Запустил ипотеку на покупку готовых индивидуальных жилых домов по госпрограмме (госипотека 2020-2022):

• Ставка –7%; а при электронной регистрации — 6,7%.
• Первоначальный взнос от 30%. Можно использовать материнский капитал.

Воспользоваться этой ипотекой можно, если:

1. Продавец (первый собственник) — ИП или юридическое лицо (за исключением инвестфондов).
2. Приобретение происходит по договору купли-продажи.

Требования к приобретаемому дому — объекту ипотеки:

• Год постройки: не ранее 20 лет назад.
• Материал стен: кирпич или бетон, брус или клеёный брус.
• Дом должен быть подключен к электросети; всесезонному водопроводу или скважине; к канализации и отоплению.
• Площадь: не менее 60 квадратных метров.
• Категория земель: земли населённых пунктов, поселений или сельхоз назначения.

Снижает базовые ставки по ипотечным продуктам:

• Строящееся жилье – 11,29%.
• Готовое жилье – 11,29%.
• Рефинансирование – 10,99%.

✔️ Отменяет надбавку по программе «Ипотека по 2 документам» (ранее 0,5%)

✔️ Отменяет надбавку для категории Business (ранее 0,5%) для продукта ГЖ, СЖ и РЕФ.

✔️ Увеличивает надбавку до 1% за невыполнение условий страхования риска утраты жизни или потери трудоспособности (ранее 0,5%).

Банк ДОМ РФ

С 26 июля снижает ставки по всей линейке рыночных ипотечных продуктов:

• Кредит на покупку квартир в новостройках будет доступен по ставке от 9,7%.
• Ипотека на вторичном рынке – от 9,9%.
• На строительство или покупку индивидуального дома – от 9,9%.
• Рефинансирование – от 10,4%.

Увеличил предельный возраст ипотечных заемщиков на 5 лет. Теперь оформить ипотеку могут клиенты в возрасте до 70 лет на момент погашения кредита.

Также банк запустил собственную ипотечную программу на покупку бизнесом недвижимости для промышленных целей.

• Ставка – от 6,25%.
• Срок – до 15 лет.
• Сумма кредита – до 500 млн рублей.
• Первоначальный взнос – от 15%.

Банк также сообщил, что готов присоединится к льготной промышленной ипотеке, которую ранее анонсировал президент России.

Сбербанк

С сегодняшнего дня снижает ставку по рыночным ипотечным программам на 0,6 п.п. Теперь в рамках базовых программ минимальная ставка по ипотеке на покупку квартиры на первичном и вторичном рынках составляет 9,9%.

Газпромбанк

Увеличил сумму кредита по семейной ипотеке:

1. При покупке недвижимости в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области максимальная сумма составляет 16 млн рублей.
2. В остальных регионах страны (кроме ДФО) – 8 млн рублей.
3. Снизил на 0,4 п.п. минимальную ставку по семейной ипотеке для граждан РФ, проживающих и приобретающих недвижимость на территории ДФО. Ставка теперь составляет от 4,5%. Максимальная сумма кредита в ДФО – 6 млн рублей.

Снизил ставки по стандартным ипотечным программам на 0,4-0,5 п.п.

• По ипотеке на вторичное жилье, новостройку, дом минимальная ставка – 9,5%
• По рефинансированию ипотеки – 9,9%.

Увеличил максимальную сумму кредита по программе для IT-специалистов:

• до 23 млн рублей для заемщиков в регионах с численностью от 1 млн человек;
• до 11 млн рублей – с численностью менее 1 млн человек.

При сумме кредита до 18 млн рублей в регионах с численностью 1 млн и более человек и до 9 млн рублей для регионов до 1 млн человек действует ставка 4,4%, а при сумме более 18 млн и 9 млн рублей соответственно – 5%.

Райффайзенбанк

Вторичное жилье

• Первоначальный взнос 30%. Ставка – 10,69 (-0,30).

Новостройка

• Первоначальный взнос 30%. Ставка – 10,69 (-0,30).
• Рефинансирование – 10,79% (-0,80).
• Кредит под залог имеющегося жилья целевой – 10,69% (-0,30).
• Кредит под залог имеющегося жилья нецелевой – 14,99% (-2,50).

Абсолют Банк

• Минимальная ставка вторичное жилье 9,69 (-0,35)

Банк Открытие

С 26 июля улучшает условия по классическим ипотечным программам, снижая ставки на 0,6 п.п. Новая минимальная ставка – 9,39%. Ставка действует на покупку квартир как на первичном, так и на вторичном рынке.

Поможем с одобрением ипотеки! Звоните по телефону или оставляйте заявку тут. INFULL — экосистема для обеспечения финансовой безопасности жизни людей и компаний.